Projectleider fysiek domein

Gemeente Leiden

image

max €120 per uur

Zuid-Holland

32 uur p/w

Algemeen-projectmanagement

14de oktober, 2025

22ste oktober, 2025

DE OPDRACHTOMSCHRIJVING
ZZP of detachering

Opdrachtomschrijving
GEMEENTE LEIDERDORP stimuleert de kennis van onze inwoners, instellingen en ondernemers. Wij werken bevlogen en zijn behulpzaam. Onze nieuwsgierige instelling biedt ruimte om met oplossingen te komen. Zo kan iedereen tot bloei komen. Vertrouwen en verbinding zijn altijd ons vertrekpunt. We luisteren en handelen vanuit sterke betrokkenheid bij onze omgeving. Op onze woon en werkomgeving zijn we bijzonder trots, we willen die voor iedereen in de regio beter toegankelijk maken. Vanuit een energieke en toegankelijke zelforganiserende organisatie is er veel ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en nieuwe kansen. Wendbaar en flexibel werken zit ons in het bloed waardoor we met een open en kritische blik onze dienstverlenende taken kunnen volbrengen. We moedigen nieuwe ontwikkelingen en verbeteringen aan. Initiatieven met lef. Mede daarom wonen, werken en leven mensen hier graag. Onze ambitie is actief verbinden en blijvend vernieuwen in een kansrijke omgeving. We zoeken mensen die ons daarbij helpen. Mensen met een hart voor dienstverlening en maatschappelijke betrokkenheid. Want die maken het verschil.

Wij zijn de gemeente Leiderdorp, een bijzonder dorp op een bijzondere plek. Gelegen tussen stad en platteland bieden we een fijne woon en werkomgeving voor onze inwoners, zijn we zuinig op onze natuur en het veel groen en zoeken we onze eigen weg naar een waardevolle toekomst. Vanuit dat idee zijn we gestart met een transformatie van een bedrijventerrein naar een woon- werkgebied, waar het aantrekkelijk moet zijn om te wonen, te werken en te verblijven.

Het team Ruimtelijke ontwikkeling bestaat uit ongeveer 25 medewerkers. Een relatief jong en bevlogen team. Zij werken aan het ontwikkelen van beleid, visies en plannen voor de (gebouwde) leefomgeving en het realiseren van projecten in Leiderdorp. Wij nemen de volle verantwoordelijkheid op ons voor het eindresultaat, de benodigde innovatie om daar te komen inclusief zaken als planning & control producten. Zelf omschrijven we de sfeer bij ons als open, transparant, collegiaal en dynamisch. Problemen pakken we gezamenlijk aan en collega’s helpen elkaar en ondernemen ook
samen leuke dingen.

Aanleiding is dat een projectleider voor gebiedsontwikkelingsprojecten in vaste dienst van de gemeente door ziekte naar verwachting langere tijd geheel of gedeeltelijk afwezig is. Binnen de gemeente is geen andere projectleider beschikbaar. Van belang is dat de projecten z.s.m. doorgang vinden.

De Eisen
De Inschrijver heeft kennis genomen van de 'Uitnodiging tot inschrijving' en bijbehorende bijlagen zoals bijgevoegd onder deze vraag en gaat akkoord met de gevolgde procedures zoals is beschreven in dit document.

Eis 5 Ervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten, waarbij je het besluitvormingsproces door college en raad geheel zelf voorbereid hebt

Eis 6 Ervaring met onderhandelingen met grond- en pandeigenaren en initiatiefnemers

Eis 1 Kandidaat is geen ZZP’er

Eis 3 Minimaal 5 jaar ervaring als projectleider gebiedsontwikkeling

Eis 2 (Uiterlijke) startdatum op 10 november 2025.

Eis 4 Minimaal 3 jaar ervaring binnen een gemeentelijke organisatie
De Wensen
Wel of geen zzp’er In het kader van de wet DBA en de af te sluiten overeenkomst vernemen wij graag of de door u aangeboden kandidaat een zzp'er betreft. Betreft de door u aangeboden kandidaat/u een zzp'er? - Ja, zzp’er met bemiddeling van een intermediair - Ja, zzp’er zonder bemiddeling van een intermediair - Nee, mijn aangeboden kandidaat betreft geen zzp’er

Subgunningscriterium 2: Gesprek De kandidaat wordt voor het gesprek uitgenodigd wanneer deze is beoordeeld met een “8” of hoger voor subgunningscriterium 1. CV en Beantwoording Gunningscriteria. De aanbestedende dienst wenst in het gesprek in ieder geval de volgende aspecten terug te zien: - Gesprekstechnieken: luisteren, samenvatten, doorvragen en organiseren - Klik met de gemeentelijke medewerkers - Omgang met concrete voorbeelden

Prijs Inschrijver voegt bij deze vraag het ingevulde en rechtsgeldig ondertekende prijsformulier bij waarin Inschrijver zijn uurtarief kenbaar maakt. Het uurtarief is exclusief BTW en hierin zijn inbegrepen salariskosten, sociale lasten, algemene kosten, reis- en verblijfkosten en de kosten voor hulpmiddelen die noodzakelijk zijn bij de uitvoering van de opdracht. Het uurtarief staat vast gedurende de looptijd van het contract en eventuele verlengingen Upload hier uw ingevulde offerte-prijs formulier, ondertekend door een daartoe bevoegd persoon

Subgunningscriterium 1: CV en Beantwoording gunningscriteria De aanbestedende dienst wenst in deze documenten in ieder geval de volgende aspecten terug te zien: - Ervaring met werken voor grote diversiteit van gebiedsontwikkelingsprojecten zowel qua omvang als qua scope - Ervaring met en visie op projectmatig werken binnen gemeentelijke context (20.000-50.000 inwoners) - Eigen rol en werkzaamheden in gebiedsontwikkelingsprojecten
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening
1
BINNEN 1 WERKDAG REACTIE
  • We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
  • We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
  • We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.

Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.

2
INTRODUCTIE BIJ DE OPDRACHTGEVER

De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.

  • We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
  • We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
  • Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
3
AAN DE SLAG
ZZP

Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:

  • We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
  • We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
  • Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Detachering

Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:

  • We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
  • We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
  • Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
  • Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageer direct
De opdracht sluit
22 oktober 2025 om 09:00
Je reactie ontvangen we graag minimaal 1 werkdag voor sluiting van de opdracht

Eventuele motivatie volgt in een latere fase

Ik ga akkoord met de algemene voorwaarden en het Privacy beleid van Bij Oranje.
Ik wil graag de nieuwsbrief ontvangen voor nieuwe opdrachten.