Gemeente waalwijk
Max 125 p/u
Noord-Brabant
18 uur p/w
Algemeen-projectmanagement
2de oktober, 2025
27ste oktober, 2025
Opdrachtomschrijving
Waalwijk heeft ruim 80 gebouwen in eigendom en beheer. Variërend van het stadhuis, de gemeentewerf, brandweerkazernes, gymzalen en sporthallen, opstallen begraafplaatsen, buurthuizen tot een paar woningen. Het planmatig onderhoud is gebaseerd op de Meer Jaren Onderhoudsplanningen. De verdere verduurzaming van het maatschappelijk vastgoed is een uitdaging voor de komende jaren.
Bij de opdracht projectleider verduurzaming gemeentelijk vastgoed horen de volgende taken:
Je adviseert over, en geeft mede vorm en inhoud aan, de gekozen uitvoeringsstrategieën in verduurzamingsprojecten op het gebied van vastgoedbeheer en -exploitatie binnen de taakvelden sport en cultuur;
Je stelt business-cases op om de (financiële) haalbaarheid te bepalen en bespreekt deze met de betreffende budgethouders en, in verband met cofinanciering ook met de gebruiker van de betreffend locatie;
Je stelt programma’s van eisen, werkomschrijvingen en aannemingsovereenkomsten op ten aanzien van de geplande werkzaamheden;
Jij draagt mede de verantwoordelijkheid voor voortgang, informatievoorziening, kwaliteit, tijd en budget van het verduurzamingsprogramma bij de cirkel vastgoed en diverse andere teams binnen de gemeente;
Je onderhoudt contacten met de verschillende stakeholders (zowel intern als extern);
Je zorgt mede voor adequate overeenkomsten/contracten;
Je draagt de onderhoudsstrategie voor de nieuwe situatie over aan de beheercollega’s;
Je draagt jouw kennis graag over aan collega’s en adviseert gevraagd en ongevraagd.
Je gaat zelfstandig werken voor de afdeling RBL (Realisatie en Beheer Leefomgeving) van de gemeente Waalwijk (ca. 75 personen). Dat ga je doen binnen het cluster projecten en in nauwe samenwerking met de cirkel vastgoed (6 personen).
KandidaatomschrijvingWe zijn op zoek naar een ervaren bouwkundig en installatietechnisch projectleider die gedreven is om een project van A tot Z op te pakken en tot het gewenste resultaat te begeleiden.
De toegewezen projecten bevinden zich in verschillende fasen van intentie tot en met in uitvoering. Het is zaak de juiste informatie snel beschikbaar te krijgen en je het project eigen te maken.
Je hebt minimaal een HBO opleiding afgerond in een relevante richting (bouwkundig, installatie technisch)
De Eisen
De kandidaat is per de startdatum van de opdracht voor 16 uur per week inzetbaar.
Minimaal de helft van de taakstelling dient op het stadhuis van de gemeente Waalwijk te worden uitgevoerd.
De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met verduurzaming van vastgoed (min. 2 vergelijkbare projecten in de afgelopen 5 jaar).De kandidaat heeft een afgeronde HBO opleiding in de richting bouwkunde, werktuigbouwkunde.De kandidaat is per de startdatum van de opdracht voor 16 uur per week inzetbaar.Minimaal de helft van de taakstelling dient op het stadhuis van de gemeente Waalwijk te worden uitgevoerd.De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met verduurzaming van vastgoed (min. 2 vergelijkbare projecten in de afgelopen 5 jaar).
De Wensen
Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met het realiseren van aanbestedingsstukken en programma's van eisen voor het aanbesteden van multidisciplinaire werken.
Kandidaat heeft eerder gewerkt binnen een gemeente of andere (lokale) overheidsorganisatie en is bekend met de dynamiek daarvan.
De Kandidaat heeft ervaring met het managen van een diversiteit van stakeholders.De kandidaat heeft recente aantoonbare ervaring met het begeleiden van projecten van bouwkundige aard met een grote installatietechnische component of specifieke installaties.Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met het realiseren van aanbestedingsstukken en programma's van eisen voor het aanbesteden van multidisciplinaire werken.Kandidaat heeft eerder gewerkt binnen een gemeente of andere (lokale) overheidsorganisatie en is bekend met de dynamiek daarvan.De Kandidaat heeft ervaring met het managen van een diversiteit van stakeholders.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Je hebt nog 25 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.