Gemeente Oss
Max 145 p/u
Drenthe
28 uur p/w
Juridisch
5de november, 2025
17de november, 2025
“`html
Vacature: Specialist Grondverwerving bij Gemeente Oss
Gemeente Oss, bekend om haar innovatieve aanpak en het stimuleren van initiatief, biedt een uitdagende werkomgeving waar je kunt meedenken én meebouwen aan de toekomst van de stad. Als je een verbinder bent en graag impact wilt maken, dan pas je perfect bij ons!
Functieomschrijving
Als Specialist Grondverwerving ben je verantwoordelijk voor het verwerven en beheren van grond en vastgoed, zodat de gemeente kan blijven groeien met nieuwe woningen, maatschappelijke voorzieningen en projecten die buurten versterken. Je maakt deel uit van het team Vastgoedontwikkeling, dat bestaat uit de vakgroepen Grondzaken, Planeconomie en Vastgoedjuristen. Samen werken we aan uiteenlopende projecten binnen het vakgebied, gekenmerkt door professionele gedrevenheid en persoonlijke aandacht.
De standplaats voor deze functie is Raadhuislaan 2 te Oss. Hybride werken is mogelijk, maar vanwege de begeleiding van de junior medewerker is een aanwezigheid van minimaal 2/3 van de tijd op kantoor vereist.
Profiel Kandidaat
Minimaal 3 jaar werkervaring op het gebied van grondverwerving in een met de opdracht vergelijkbare rol, opgedaan in de laatste 10 jaar.
Kennis van wet- en regelgeving vastgoed.
Ervaring met het opstellen en beheren van dossiers, zoals taxaties en eigendomsakten.
Nauwkeurige werkwijze en het vermogen om overzicht te bewaren.
Stevige persoonlijkheid, goede adviserende vaardigheden en oog voor de verschillende belangen die spelen.
“`
De Eisen
De kandidaat beschikt minimaal over 3 jaar werkervaring op het gebied van grondverwerving in een met de opdracht vergelijkbare rol, opgedaan in de laatste 10 jaar. Dit blijkt uit het CV.
De kandidaat is per gepubliceerde startdatum beschikbaar, of eerder indien mogelijk, doch uiterlijk 8 december 2025. Dit blijkt uit het CV en/of offerte. Daarnaast is kandidaat beschikbaar voor een interview op gepubliceerde datum.Een afgeronde Hbo-opleiding in de richting van vastgoed, ruimtelijke ordening of bedrijfskunde. Dit blijkt uit het CV.De kandidaat beschikt minimaal over 3 jaar werkervaring op het gebied van grondverwerving in een met de opdracht vergelijkbare rol, opgedaan in de laatste 10 jaar. Dit blijkt uit het CV.De kandidaat is per gepubliceerde startdatum beschikbaar, of eerder indien mogelijk, doch uiterlijk 8 december 2025. Dit blijkt uit het CV en/of offerte. Daarnaast is kandidaat beschikbaar voor een interview op gepubliceerde datum.
De Wensen
Kandidaat heeft ervaring met onderhandelingen met marktpartijen. Dit blijkt uit cv. Deze ervaring is opgedaan in de afgelopen 10 jaar en dient aantoonbaar aan te sluiten bij de inhoud en context van de opdracht.
Kandidaat heeft ervaring met het opstellen en beheren van dossiers, zoals taxaties en eigendomsakten. Deze ervaring is opgedaan in de afgelopen 10 jaar en dient aantoonbaar aan te sluiten bij de inhoud en context van de opdracht.
Kandidaat heeft ervaring met het begeleiden van juniormedewerker(s). Deze ervaring is opgedaan in de afgelopen 10 jaar en dient aantoonbaar aan te sluiten bij de inhoud en context van de opdracht.Kandidaat heeft ervaring met het voeren van regie over het volledige grondverwervingsproces. Dit blijkt uit cv. Deze ervaring is opgedaan in de afgelopen 10 jaar en dient aantoonbaar aan te sluiten bij de inhoud en context van de opdracht.Kandidaat heeft ervaring met onderhandelingen met marktpartijen. Dit blijkt uit cv. Deze ervaring is opgedaan in de afgelopen 10 jaar en dient aantoonbaar aan te sluiten bij de inhoud en context van de opdracht.Kandidaat heeft ervaring met het opstellen en beheren van dossiers, zoals taxaties en eigendomsakten. Deze ervaring is opgedaan in de afgelopen 10 jaar en dient aantoonbaar aan te sluiten bij de inhoud en context van de opdracht.Kandidaat heeft ervaring met het begeleiden van juniormedewerker(s). Deze ervaring is opgedaan in de afgelopen 10 jaar en dient aantoonbaar aan te sluiten bij de inhoud en context van de opdracht.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Je hebt nog 12 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.