Woningcorporatie SOR
Geen max tarief
Zuid-Holland
36 uur p/w
Administratief Secretarieel
8ste juni, 2025
12de juni, 2025
In het kort: Je gaat het verhuurproces optimaliseren en onderhouden, collega's begeleiden en woninginspecties uitvoeren, terwijl je zorgt voor een gastvrije ervaring voor huurders binnen een hecht team van Verhuurmakelaars.
**Bedrijfsinformatie**
Stichting Ouderenhuisvesting Rotterdam. Opgericht in 1986 om ouderen in Rotterdam met een klein inkomen te helpen bij het vinden van een fijne en veilige woonomgeving; ‘Een thuis waar je jezelf kan zijn.’ En dat is waar we ons vandaag de dag nog steeds sterk voor maken. De grootste seniorencorporatie in regio Rotterdam en Hoeksche Waard. Zo’n 7.500 huishoudens huren een woning van SOR. Zij wonen in één van de 58 woongebouwen verspreid over de gemeenten Rotterdam, Nissewaard, Krimpen aan den IJssel, Hoeksche Waard, Brielle en Westvoorne. Daarmee is SOR de grootste gespecialiseerde woningcorporatie in deze regio.
**Projectomschrijving**
"Als je het leuk vindt om het verhuurproces zo soepel mogelijk te laten verlopen en je het een uitdaging vindt om dit samen met je collega's te bereiken, dan is dit een baan voor jou." Als Verhuurmakelaar bij SOR ben je verantwoordelijk voor het optimaliseren en onderhouden van alle verhuuractiviteiten. Je speelt een actieve rol in het doorvoeren van verbeteringen binnen de afdeling en zorgt ervoor dat je collega's hierin worden meegenomen. Je begeleidt het volledige verhuurproces, van het moment van opzegging tot de aftersales na ondertekening van het huurcontract. Hospitality staat hierbij op de eerste plaats. Tevens beschik je over bouwtechnische kennis, waardoor je in staat bent om woninginspecties op een deskundige manier uit te voeren. Je maakt deel uit van het Verhuurteam, dat bestaat uit vier Verhuurmakelaars en twee Backoffice Medewerkers. Dit hechte team is volledig verantwoordelijk voor de verhuur van alle woningen en maakt onderdeel uit van de afdeling Wonen.
**Voorbeeld uit de praktijk**
"Tijdens een bezichtiging van een lege woning, krijg je vragen vanuit kandidaten die je op dat moment niet kunt beantwoorden. Wat doe je?" Tijdens de bezichtiging geef je aan dat je aanvullende informatie moet opzoeken om de vragen te kunnen beantwoorden. Zodra je terug op kantoor bent, ga je direct aan de slag met het verzamelen van de benodigde gegevens. Je stuurt de informatie snel en efficiënt door naar de kandidaten, zodat zij op tijd de juiste details ontvangen. Je zorgt ervoor dat het proces vlot verloopt, zodat de kandidaten niet in onzekerheid blijven en snel kunnen beslissen.
De Eisen
– Werkervaring met het verhuren van woningen en het uitvoeren van inkomenscontrole is een pre.
– Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift.
– In het bezit van eigen vervoer.
– Resultaatgericht, ondernemend, communicatief sterk en je hebt een klantgerichte instelling.
– Je pakt zaken snel op en voelt je verantwoordelijk voor je werkzaamheden.
De Wensen
– Je hebt HBO werk- en denkniveau.
– Je hebt ervaring met het uitvoeren van inkomenscontrole.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!