Gemeente Zaltbommel
max €115 per uur
Gelderland
24 uur p/w
Juridisch
6de november, 2025
17de november, 2025
Omschrijving gemeente Zaltbommel:
Werken bij de gemeente Zaltbommel (https://www.werkenbijgemeentezaltbommel.nl/) betekent deel uitmaken van een dynamisch organisatie met een open werksfeer. Onze 160 medewerkers werken vanuit het gemeentekantoor en de gemeentewerf in de historische stad Zaltbommel en het omliggende buitengebied met elf dorpen. De gemeente is goed bereikbaar naast de A2 en met een directe treinverbinding vanuit Utrecht en Den Bosch. Ontdek de vele mogelijkheden bij de gemeente Zaltbommel en groei mee in een ambitieuze organisatie.
Opdracht
De gemeente zoekt een juridische medewerker grondzaken. Als juridisch medewerker grondzaken ben je verantwoordelijk en ondersteun je bij het voorbereiden, uitvoeren en afhandelen van juridische en administratieve werkzaamheden op het gebied van grondzaken. De medewerker zorgt voor een correcte toepassing van wet- en regelgeving en draagt bij aan een zorgvuldig verloop van vastgoed- en grondtransacties, waaronder verwerving, verkoop, ruil, erfpacht en opstalrechten. Daarnaast is de medewerker verantwoordelijk voor het oppakken van oneigenlijk grondgebruik zaken. Je maakt het verschil door:
Het oppakken van oneigenlijk grondgebruik zaken. Je onderzoekt daarbij de juridische status van gronden, beoordeelt aanvragen en zorgt dat overeenkomsten correct worden opgesteld en vastgelegd;
Het opstellen, beoordelen en afhandelen van juridische documenten zoals koopovereenkomsten, erfpachtcontracten, opstalrechten en pachtovereenkomsten;
Het ondersteunen van de planeconoom en projectleiders bij het vastleggen van afspraken met initiatiefnemers in intentie- en anterieure overeenkomsten;
Mee te werken aan het nieuw op te stellen gemeentelijk grondbeleid. Daarbij ben je verantwoordelijk voor enkele deelonderwerpen;
Het adviseren van collega’s en bestuur over grondzaken, vastgoed en aanverwante regelgeving;
Het beheren en actualiseren van dossiers en registraties van het grond- en vastgoedbeheer;
Het ondersteunen van collega’s bij grondverwervingstrajecten.
Competenties
-Communicatieve vaardigheden (mondeling en schriftelijk);
- Flexibel;
- Politiek-bestuurlijke sensitiviteit;
- Resultaatgericht;
- Samenwerkingsgericht;
- Zelfstandig;
- Proactief;
- Realistisch en pragmatisch.
Benodigd aantal professionals
1.
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal Tarief 115,-. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen:In overleg
Is hybride werken mogelijk: Ja
De Eisen
3. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als medewerker grondzaken;
5. Aantoonbare werkervaring als medewerker grondzaken bij een gemeente of vergelijkbare overheidsinstelling;
6. Aantoonbare ervaring met het opstellen van contracten en het adviseren in een bestuurlijke omgeving;
7. Aantoonbaar bekend met gemeentelijke systemen en digitale processen (Benoem dit duidelijk in het cv).
De Wensen
9. Aantoonbare werkervaring met afsluiten en beheer van overeenkomsten rondom grondgebruik;
11. Aantoonbare werkervaring met planeconomie (Benoem in het cv waar dit is opgedaan).
10. Aantoonbare werkervaring met opstellen grondbeleid (Benoem in het cv waar dit is opgedaan);
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
17 november 2025 om 08:00
Je reactie ontvangen we graag minimaal 1 werkdag voor sluiting van de opdracht