Gemeente Borne
Geen max tarief
Overijssel
12 uur p/w
Juridisch
10de juli, 2025
21ste juli, 2025
In het kort: Je gaat als Adviseur Vastgoed bij de gemeente Borne zelfstandig contractonderhandelingen voeren, collega’s adviseren bij vastgoedvraagstukken en de kwaliteit van gemeentelijk vastgoed bewaken en optimaliseren.
Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de Gemeente Borne mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct toezicht en leiding van de Gemeente Borne. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is.
Gemeente Borne
De kracht van Borne is kleinschaligheid! Mensen 'kennen' elkaar en voelen onderlinge betrokkenheid. In Borne zijn de uitdagingen groot. De kansen eveneens. Jezelf kunnen en mogen zijn; dat vinden wij belangrijk! We waarderen, accepteren en respecteren elkaar om wie we zijn. Wij zijn een verbindende en regisserende partner. We zijn sterk in ons werk, samen met elkaar en met de Bornse gemeenschap. De komende jaren bouwen we verder aan een organisatie waar het fijn werken is, waar je als medewerker gezien wordt en ertoe doet, waar je het gevoel hebt dat je bijdraagt aan een beter Borne. Bouw jij mee aan onze weg vooruit?
Opdracht
Als Adviseur Vastgoed bij de gemeente Borne speel je een sleutelrol in het optimaal benutten en ontwikkelen van ons gemeentelijk vastgoed. Jouw werkzaamheden zijn veelzijdig en praktisch van aard:
- Je voert zelfstandig contractonderhandelingen en stelt daarbij duidelijke, juridisch correcte contracten op.
- Je adviseert collega’s, projectleiders en bestuurders bij complexe vastgoedvraagstukken en -projecten, van initiatief tot uitvoering.
- Je fungeert als deskundig sparringpartner op het gebied van vastgoedontwikkeling, waarbij je oog hebt voor zowel maatschappelijk rendement als financiële haalbaarheid.
- Het bewaken van de kwaliteit, waarde en benutting van gemeentelijk vastgoed en het initiëren van optimalisaties.
- Het begeleiden van (her)ontwikkelingsinitiatieven samen met interne en externe partners.
Wat breng jij mee?
Je bent een betrokken en deskundige adviseur met een scherp oog voor detail én overzicht. Je weet complexe vastgoedvraagstukken helder te analyseren en jouw advies krachtig over te brengen. Je schakelt moeiteloos tussen zelfstandig werken en samenwerken in teamverband. Daarbij voel je je prettig binnen een bestuurlijke omgeving, waarin je jouw communicatieve vaardigheden goed weet in te zetten. Affiniteit met sportvastgoed is voor deze functie zeker een pré.
Het betreft een inhuuropdracht voor de duur van 6 maanden, met de mogelijkheid tot verlenging. De inzet is voor gemiddeld 12 uur per week. Startdatum is in overleg, maar bij voorkeur zo spoedig mogelijk. Alle ruimte om je werktijden variabel in te delen. We werken hybride, dus (gedeeltelijk) thuis werken hoort daarbij.
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op donderdag 24 juli 2025. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 22 juli 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.
De Eisen
– Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als adviseur vastgoed.
– Aantoonbare werkervaring op het gebied van contractvorming binnen het domein RO.
– Aantoonbare werkervaring binnen het domein RO binnen een overheidsinstelling.
De Wensen
– Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als adviseur vastgoed.
– Aantoonbare werkervaring als adviseur vastgoed binnen een gemeente.
– Aantoonbare werkervaring met verschillende stakeholders binnen RO projecten.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!