Nationale Politie
Geen max tarief
Heel nederland
32 uur p/w
Rijksoverheid
24ste juni, 2025
1ste juli, 2025
In het kort: Je gaat verantwoordelijk zijn voor de juridische, financiële en administratieve afwikkeling van vastgoedtransacties, het adviseren over de vastgoedmarkt en het inbrengen van taxatie-expertise in aanbestedingstrajecten binnen de politie.
Opdracht omschrijving
De opdracht bestaat uit de juridische, financiële en administratieve afwikkeling van de transacties. De specialist is verantwoordelijk voor het inbrengen van hoogwaardige taxatie-expertise in een aanbestedingstraject. De uitvraag wordt gedaan omdat de noodzaak bestaat voor specifieke expertise, die binnen de politie niet beschikbaar is. De specialist is verantwoordelijk voor het volgende:
- Het realiseren van een genoemd aantal aan- en verkooptransacties.
- Het afronden van heronderhandelingen van onderstaande huurcontracten.
- Adviseren op basis van deskundigheid vanuit specialistische kennis en vaardigheden over de vastgoedmarkt, met betrekking tot het organisatiebrede beleid en visie.
Doelstelling
De vorming en doorontwikkeling van de Nationale Politie en het ontstaan van het nieuwe dienstverleningsconcept stellen andere eisen aan de dienst vastgoed i.o. Dit gegeven, gecombineerd met de doelstelling om vanaf 2028 tientallen miljoenen euro’s per jaar op de huisvesting te besparen, maakt een grote vastgoedoperatie noodzakelijk. Dit vraagt om goed realisatie management en een versterking van de organisatie. De onderstaande resultaten dienen uiterlijk tot 31-12-2025 gerealiseerd te zijn:
- De verwerving van een trainingslocatie in Noord-Holland en één in het oosten van het land.
- De afstoot van 2 locaties in Noord-Holland en Noord-Nederland.
- De verwerving (huur of koop) van een drietal panden voor specifieke doelgroepen in Noord-Holland.
- Deelname aan het aanbestedingstraject voor taxatiediensten.
- Goede sturing en efficiënt en effectief ingeregelde processen tijdens de voorbereiding en uitvoering van de mutaties aan de portefeuille maken hier een essentieel onderdeel van uit.
Verantwoordelijkheden
- Het realiseren van een genoemd aantal aan- en verkooptransacties
- Het afronden van heronderhandelingen van genoemde huurcontracten
- Adviseren op basis van deskundigheid vanuit specialistische kennis en vaardigheden m.b.t. de vastgoedmarkt ten aanzien van beleid en visie organisatie breed.
- Inbreng van specifieke taxatiekennis in een aanbestedingstraject
Contacten
Assetmanagers, Vastgoedadviseurs, Projectmanagementondersteuners en vastgoedontwikkelaars.
Opleiding
De kandidaat heeft minimaal een erkend, volwaardig, en volledig afgerond diploma op HBO-niveau in de richting van Vastgoed(kunde) en makelaardij, Vastgoedwaardering (taxeren), Bedrijfseconomie of gelijkwaardig.
Professionele kennis en werkervaring
Eisen:
De kandidaat heeft minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring binnen een functie als aan- en verkoper/makelaar van bedrijfsmatig vastgoed.
De kandidaat heeft minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring binnen de politiek-bestuurlijke omgeving van een grote overheidsorganisatie.
De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring als adviseur op het gebied van complex vastgoed in brede zin.
De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring en kennis op het gebied van taxeren.
Wensen:
De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring in een adviserende rol met transacties binnen grote publieke- en/of private organisaties.
De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen de overheid en/of Politie.
De kandidaat is NRVT geregistreerd als RT (Register Taxateur), kamer bedrijfsmatig vastgoed en/of Vastgoedcert. geregistreerd als RM (Register Makelaar), kamer bedrijfsmatig vastgoed.
Competenties
Mondelinge- en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheid
Initiatief
Accuratesse
Flexibel gedrag
Samenwerken
Maatschappelijke oriëntatie
Integriteit
Stressbestendigheid
Overtuigingskracht
De Eisen
– Onder een cv verstaan wij een overzicht van de werkervaring van de Externe. Dit in het Nederlands gesteld in PDF-formaat, van maximaal 7 pagina’s A4. U dient gebruik te maken van het bijgevoegde template. Maakt u geen gebruik van bijgevoegd template zal uw bieding terzijde worden gelegd.
– Door in te schrijven bevestigt u dat u op de hoogte bent van de voorgenomen overstap naar een intermediair model en dat u begrijpt dat, indien u wordt gegund, een toekomstige migratie naar een intermediair mogelijke kan plaatsvinden. Dit is een eis en moet duidelijk blijken uit uw inschrijving.
– De kandidaat heeft minimaal een erkend, volwaardig, en volledig afgerond diploma op HBO-niveau in de richting van Vastgoed(kunde) en makelaardij, Vastgoedwaardering (taxeren), Bedrijfseconomie of gelijkwaardig. Dit is een eis en moet duidelijk blijken uit het CV van de kandidaat. De kandidaat dient voor het verificatiegesprek het bewijsmiddel te kunnen overleggen.
– De kandidaat heeft minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring binnen een functie als aan- en verkoper/makelaar van bedrijfsmatig vastgoed. Benoem het nummer van deze eis expliciet in het CV bij de werkzaamheden.
– De kandidaat heeft minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring binnen de politiek-bestuurlijke omgeving van een grote overheidsorganisatie. Benoem het nummer van deze eis expliciet in het CV bij de werkzaamheden.
– De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring als adviseur op het gebied van complex vastgoed in brede zin. Benoem het nummer van deze eis expliciet in het CV bij de werkzaamheden.
– De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring en kennis op het gebied van taxeren. Benoem het nummer van deze eis expliciet in het CV bij de werkzaamheden.
– Vereiste competenties/vaardigheden:
– Mondelinge- en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheid: Maakt feiten, meningen en ideeën aan anderen in begrijpelijk Nederlandse taal mondeling en schriftelijk duidelijk.
– Initiatief: Signaleert kansen. Handelt ernaar en durft daarbij risico’s te nemen om uiteindelijk een bepaald herkenbaar voordeel voor de organisatie te behalen.
– Accuratesse: Werkt nauwkeurig en zorgvuldig, heeft oog voor detail en maakt weinig fouten.
– Flexibel gedrag: Staat open voor en speelt adequaat en doelgericht in op verander(en)de en snel wisselende omstandigheden.
– Samenwerken: Heeft oog voor het groepsbelang en draagt actief bij aan het gemeenschappelijke resultaat.
– Maatschappelijke oriëntatie: Is alert op en verdiept zich in de relevante (maatschappelijke, politieke en vakinhoudelijke) ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en benut deze kennis effectief voor de eigen functie of organisatie.
– Integriteit: Geeft invulling aan het werk, op een manier die in overeenstemming is met maatschappelijke waarden en normen.
– Stressbestendigheid: Blijft effectief presteren onder hoge werk- en tijdsdruk, bij tegenspel en druk door anderen en in onzekere omstandigheden.
– Overtuigingskracht: Toont gedrag dat er op is gericht om anderen te overtuigen van een bepaald standpunt en instemming te krijgen met bepaalde plannen of ideeën. Bovenstaande competenties hoeven niet in het CV te worden benoemd/uitgeschreven maar dienen middels concrete voorbeelden duidelijk aangetoond te worden tijdens het verificatiegesprek.
De Wensen
– De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring en kennis op het gebied van taxeren.
– De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen de overheid en/of Politie.
– De kandidaat is NRVT geregistreerd als RT (Register Taxateur), kamer bedrijfsmatig vastgoed en/of Vastgoedcert. geregistreerd als RM (Register Makelaar), kamer bedrijfsmatig vastgoed.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!