Adviseur Erfgoed (verduurzaming monumenten)

Gemeente Zeist

image

Geen max uurtarief

Utrecht

16 uur p/w

Juridisch

29ste september, 2025

13de oktober, 2025

DE OPDRACHTOMSCHRIJVING
ZZP of detachering

De gemeente Zeist is een moderne werkgever met medewerkers die betrokken en vooral zichzelf zijn. We werken op basis van onze kernwaarden ‘vertrouwen, kracht en nabijheid’. De werksfeer is open en prettig en onze cultuur is informeel. Met zo’n 500 collega’s werken we voor en met ongeveer 67.000 inwoners. Daardoor is het niet te massaal, zijn de lijnen kort en de mogelijkheden groot. Als organisatie willen we op de hoogte zijn van wat er in de samenleving speelt en daar flexibel op inspelen. We juichen het toe als je daaraan je eigen perspectief en waarde toevoegt en verwelkomen dus iedereen met de juiste ervaring en eigenschappen voor de functie. Waar je wieg ook heeft gestaan, wat ook je achtergrond, levensstijl of geloof is, of je nou topsporter bent of een beperking hebt, of allebei, als je je herkent in het profiel, solliciteer!
In Zeist werk je vanuit je eigen verantwoordelijkheid en word je ondersteund door de organisatie, zodat je als mens en als professional blijft groeien. We zijn niet op zoek naar een perfecte medewerker, maar iemand die zijn kwaliteiten, rafelrandjes én zelfkennis wil inzetten om met humor en lef uitdagingen te lijf te gaan.
Opdracht
Wij zijn op zoek naar een ervaren bouwkundig adviseur met aanwijsbare ervaring op het gebied van restauratie en aanpassen van Monumenten. Het zwaartepunt van deze opdracht ligt in de advisering en beoordeling van verduurzamingsvraagstukken met betrekking tot monumenten. Je hebt kennis van en ruime ervaring met DuMo-advisering, en kent de ERM-verduurzamingsrichtlijnen.
Vanuit het Team Energie en Duurzaamheid is er iemand die het voortouw neemt om monumenteigenaren actief te betrekken bij het verduurzamingsvraagstuk. Alle bouwtechnische vragen die in dat proces gesteld worden door de eigenaren, worden door jou beantwoord. Ook adviseer je over de ingediende vergunningsaanvragen die betrekking hebben op de energietransitie van monumenten, en de technische aspecten van het beoordelen van subsidieaanvragen.
Verder is het van belang dat je meedenkt en input levert voor de VTH-werkprocessen voor de aanvraag van een vergunning, in Zeist bekend als het proces van In één keer goed. Hierbij gebruiken we een intakeformulier, en ontwikkelen we sjablonen voor bepaalde verduurzamingsingrepen, adviesaanvragen en voorschriften. Met als doel dat de eigenaar gelijk weet wat hij of zij in moet leveren en dat de toetsers van de aanvraag gelijk de goede informatie krijgen. Daarbij ben je ook in de lead voor de evaluatie van de Duurzame Monumentenregels en adviseer je over eventuele verbetering en implementatie ervan in het integrale omgevingsplan.
Je wordt onderdeel van een team met nog drie erfgoedadviseurs waarmee je samen optrekt
Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling en Cluster Beleid & Advies
De afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling bestaat uit ca. 45 medewerkers. We maken beleid, adviseren over en werken aan het mogelijk maken van ruimtelijke initiatieven die bijdragen aan Het Goede Leven in Zeist. Dat doen we zoveel mogelijk ‘aan de voorkant’. Vervolgens verlenen we omgevingsvergunningen, zorgen we voor toezicht en handhaving en geven we juridisch advies op het vlak van omgevings- en handhavingsrecht. We werken aan de implementatie van de Omgevingswet met het opstellen van de Omgevingsvisie Zeist 2050 en het integrale Omgevingsplan.
De afdeling bestaat uit team Beleid & Advies, team Vergunningen en team Juridisch Advies, Toezicht en Handhaving.
Deze opdracht ligt in team Beleid & Advies. Dit team heeft ca. 15-20 medewerkers rond ruimtelijke ontwikkeling, milieu, stedenbouw, landschap en erfgoed. Het team werkt nauw samen met diverse adviseurs in de organisatie, o.a. duurzaamheid, ecologie, wonen, mobiliteit, en economie. In deze functie werk je vooral samen met het team Energie en Duurzaamheid.

De Eisen
Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van bouwkunde
Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur erfgoedEen afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van bouwkundeMinimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur erfgoed
De Wensen
Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur erfgoed in de afgelopen 10 jaar
Aantoonbare werkervaring met vergunningaanvragen erfgoed met betrekking tot verduurzaming van monumenten
Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur erfgoed binnen een gemeente
Een afgeronde opleiding bouwhistorie en restauratie of energieprestatieadviseurMinimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur erfgoed in de afgelopen 10 jaarAantoonbare werkervaring met vergunningaanvragen erfgoed met betrekking tot verduurzaming van monumentenMinimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur erfgoed binnen een gemeenteEen afgeronde opleiding bouwhistorie en restauratie of energieprestatieadviseur
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening
1
BINNEN 1 WERKDAG REACTIE
  • We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
  • We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
  • We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.

Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.

2
INTRODUCTIE BIJ DE OPDRACHTGEVER

De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.

  • We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
  • We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
  • Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
3
AAN DE SLAG
ZZP

Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:

  • We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
  • We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
  • Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Detachering

Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:

  • We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
  • We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
  • Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
  • Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageer direct
De opdracht sluit 13-10-2025
Je hebt nog 14 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.

Eventuele motivatie volgt in een latere fase

Akkoord geen bemiddelaar / bureau

Om de inhuurketen kort en transparant te houden kiezen wij ervoor om alleen direct met de zelfstandige te schakelen en niet met bemiddelende partijen.