Gemeente Rotterdam
Max 146 p/u
Zuid-Holland
16 uur p/w
Juridisch
4de december, 2025
11de december, 2025
Senior Adviseur en Coach – Team Gronduitgifte
Als Senior Adviseur en Coach binnen ons team Gronduitgifte, speel je een cruciale rol in het leveren van inhoudelijke expertise op het gebied van vastgoedberekeningen, contractvorming en onderhandelingen. Daarnaast begeleid je collega’s in hun ontwikkeling en versterk je de uitvoeringskracht van het team.
Verantwoordelijkheden
Coachen van junioren en medioren bij vastgoedberekeningen (o.a. BAR, DCF)
Adviseren bij het uitvoeren van grondwaardeberekeningen en beoordelen van taxaties
Ondersteunen bij het selecteren van marktpartijen en deelname aan samenwerkingsverbanden
Bijscholen en doceren bij het opstellen van overeenkomsten en vastleggen van afspraken met marktpartijen
Ondersteunen bij onderhandelingen over contractvoorwaarden
Organiseren van kennissessies, presentaties en 1-op-1 uitleg
Begeleiden van medewerkers op HBO- en WO-niveau binnen een veranderende en groeiende organisatie
Werken vanuit een aanpak die leidt tot concrete resultaten, zowel inhoudelijk als financieel
Handelen met verantwoordelijkheidsgevoel, bestuurlijke sensitiviteit en omgevingsbewustzijn
Resultaatdoelstelling
Aan het einde van de opdracht is het team Gronduitgifte aantoonbaar versterkt in kennis, zelfstandigheid en uitvoeringskracht op het gebied van vastgoedberekeningen, contractvorming en onderhandelingen. De resultaten worden vastgelegd in een kort evaluatiedocument waarin de ontwikkelstappen van het team, concrete verbeteringen in werkwijze en output en aanbevelingen voor verdere borging van kennis en coaching worden beschreven.
Profiel
Je bent een ervaren professional in grondzaken, met een scherp oog voor zowel inhoud als ontwikkeling. Je combineert juridische en financiële expertise met een coachende aanpak, en weet collega’s te begeleiden zonder de regie over te nemen. Je bent politiek-bestuurlijk sensitief, omgevingsbewust en resultaatgericht.
De Eisen
Minimaal 5 jaar ervaring met coaching en kennisoverdracht binnen een grote gemeentelijke of overheidsorganisatie
Minimaal een afgeronde hbo-opleiding in de richting van Rechten/ Management, Economie en Recht/, Bouwkunde, Bedrijfseconomie of Ruimtelijke ordening of Civiele Techniek
Minimaal 5 jaar werkervaring met juridische en financiële aspecten van vastgoedontwikkeling
Minimaal 5 jaar werkervaring binnen gemeentelijke- of overheidsorganisaties.Minimaal 5 jaar relevante werkervaring in grondzaken en vastgoedMinimaal 5 jaar ervaring met coaching en kennisoverdracht binnen een grote gemeentelijke of overheidsorganisatieMinimaal een afgeronde hbo-opleiding in de richting van Rechten/ Management, Economie en Recht/, Bouwkunde, Bedrijfseconomie of Ruimtelijke ordening of Civiele TechniekMinimaal 5 jaar werkervaring met juridische en financiële aspecten van vastgoedontwikkelingMinimaal 5 jaar werkervaring binnen gemeentelijke- of overheidsorganisaties.
De Wensen
Je hebt een afgeronde opleiding in de studierichting Bouw of Vastgoed
Je hebt een aanvullende training onroerend goed recht, een opleiding planeconomie of een opleiding aan de Vastgoed Business School gevolgd
Je hebt werkervaring opgedaan bij een gemeente met minimaal 175.000 inwoners
Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring met marktselectieprocedures (tenders/aanbestedingen), in de rol van specialist grondzaken of vergelijkbaar
Je hebt ervaring met Oracle Cloud.Je hebt een wo-opleiding afgerond in de richting van Master of Real Estate of vergelijkbaarJe hebt een afgeronde opleiding in de studierichting Bouw of VastgoedJe hebt een aanvullende training onroerend goed recht, een opleiding planeconomie of een opleiding aan de Vastgoed Business School gevolgdJe hebt werkervaring opgedaan bij een gemeente met minimaal 175.000 inwonersJe hebt minimaal 5 jaar werkervaring met marktselectieprocedures (tenders/aanbestedingen), in de rol van specialist grondzaken of vergelijkbaarJe hebt ervaring met Oracle Cloud.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Je hebt nog 7 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.