Gemeenten Achtkarspelen & Tytsjerksteradiel
Geen max tarief
Friesland
16 uur p/w
Juridisch
16de juni, 2025
23ste juni, 2025
In het kort: Je gaat verantwoordelijk zijn voor privaatrechtelijke vraagstukken rondom vastgoed en grondbeheer, inclusief het opstellen van contracten, juridisch advies geven en onderhandelingen voeren met verschillende stakeholders binnen de gemeente Tytsjerksteradiel.
Opdracht omschrijving
Voor het team Omgeving van de gemeente Tytsjerksteradiel zoeken wij een ervaren juridisch adviseur grondzaken die verantwoordelijkheid neemt voor een aantal privaatrechtelijke vraagstukken rondom vastgoed en grondbeheer. In deze rol ben jij een juridische spil bij vastgoedtransacties, contracten en strategisch advies. Voor het team Omgeving van de gemeente Tytsjerksteradiel zoeken wij een ervaren Juridisch Adviseur Grondzaken. In deze rol neem je verantwoordelijkheid voor uiteenlopende privaatrechtelijke vraagstukken op het gebied van vastgoed en grondbeheer. Je bent de juridische spil binnen vastgoedtransacties, het opstellen en beoordelen van contracten, en je levert strategisch advies aan collega’s, management en bestuur. Je bent communicatief sterk en weet soepel te schakelen tussen verschillende belangen en stakeholders, zowel intern als extern. Deze functie is ingeschaald in schaal 10a Cao Gemeenten.
Verantwoordelijkheden:
Een deel van het takenpakket van de Juridisch Adviseur Grondzaken bestaat uit de volgende kerntaken:
- Opstellen, beoordelen en afhandelen van vastgoed- en grondcontracten (huur, pacht, koop, zakelijke rechten);
- Juridisch adviseren van projectleiders, collega’s, management en bestuur;
- Toezien op naleving van contracten en bijdragen aan solide juridische uitvoering van projecten;
- Onderhandelingen voeren en overeenkomsten opstellen voor verschillende grond- en vastgoedzaken;
- Actief schakelen met interne en externe stakeholders, waaronder particulieren, makelaars, projectontwikkelaars en woningcorporaties;
- Opstellen van bestuurlijke en beleidsmatige adviezen.
Specifieke projectresultaten
Daarnaast richten zij zich op onder meer de volgende projecten:
- Aankoop en juridisch kader voor een groot perceel verontreinigd bedrijfsterrein;
- Onderhandelingen en opstellen van koopovereenkomsten voor garageboxen;
- Advisering rondom netspanningsproblematiek in een woonwijk;
- Onderhandeling en opstellen van anterieure overeenkomsten voor meerdere gemeentelijke projecten;
- Samenwerking met provincie Friesland over gebruik van waterwegen;
- Huurrechtelijke vraagstukken rondom een woonschepenhaven en gemeentelijke vastgoedposities;
- Advisering en onderhandelingen voor gemeentelijke opvanglocaties en antennemasten bij een MFC;
- Procesrechtelijke ondersteuning in geschillen met huurders;
- Grondruilingen met particulieren en waterschappen.
De Eisen
– De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd.
– De kandidaat heeft een Hbo-opleiding afgerond op het vakgebied.
– De kandidaat heeft minimaal 3 jaar werkervaring als Juridisch Adviseur Grondzaken (of een soortgelijke functie) in de afgelopen 6 jaar.
– De kandidaat is in het bezit van een geldige VOG (maximaal 3 maanden oud en relevant voor de functie) ofwel bereid deze aan te vragen.
De Wensen
– De kandidaat kan helder en strategisch adviseren op bestuurlijk niveau.
– De kandidaat is vaardig in contractvorming en onderhandelingstechnieken.
– De kandidaat is proactief in verbinding zoeken met interne en externe stakeholders.
– De kandidaat beschikt over goede communicatieve- en adviesvaardigheden.
– De kandidaat heeft overtuigingskracht.
– De kandidaat is resultaatgericht.
– De kandidaat werkt graag binnen teamverband.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!