Gemeente Eindhoven
Max 125 p/u
Noord-Brabant
24 uur p/w
Ruimtelijke ontwikkeling
11de november, 2025
15de november, 2025
Vacature: Senior Projectmanager Woningbouw/Gebiedsontwikkeling
Onze stad staat voor een grote uitdaging. We zijn van plan om duizenden extra woningen en voorzieningen toe te voegen. Onze ontwikkelopgaven omvatten projecten zoals de internationale Knoop XL, Stadshart Woensel, HOV4, het Stadhuisplein, VDMA, de Brainport Innovatie Campus en aardgasvrije wijken.
Functieomschrijving
Voor deze complexe gebiedsontwikkelings- en woningbouwprojecten zijn we op zoek naar een ervaren Senior Projectmanager Woningbouw/Gebiedsontwikkeling. In deze rol ben je verantwoordelijk voor:
Het aansturen en coördineren van omvangrijke projecten gericht op woningbouw en/of gebiedsontwikkeling.
Integraal projectmanagement, met beheersing van Geld, Organisatie, Tijd, Informatie, Communicatie, Kwaliteit en Risico (GOTICKR).
Het leiden van projecten vanuit het proces, met begrip van de hoofdlijnen om het project goed te kunnen managen.
Zelfstandig leiding geven aan projecten met een interne projectorganisatie en externe partners, waarbij je budgetverantwoordelijk bent voor je opdracht.
Begeleiding van junior en medior projectmanagers bij grote projectopgaven.
Team
Je geeft leiding aan projectteams bestaande uit inhoudelijke experts, externen en samenwerkingspartners. Je werkt samen met diverse stakeholders, waaronder woningbouwcorporaties en ontwikkelaars, en hebt regelmatig overleg met je ambtelijk opdrachtgever.
Vereisten
Om succesvol te zijn in deze rol, heb je:
Een afgeronde HBO of WO opleiding en meer dan 5 jaar ervaring met het integraal managen van ruimtelijk-fysieke projecten van initiatief- tot realisatiefase bij gemeenten vanaf 50.000-100.000 inwoners.
Specifieke ervaring met gebiedsontwikkelingen en woningbouwprojecten.
Een procesmatige werkwijze en de vaardigheid om de hoofdlijnen te begrijpen en mee te denken over oplossingen.
De vaardigheid om te verbinden en om te gaan met complexe, politiek bestuurlijke uitdagingen en verschillende belangen.
De flexibiliteit om te schakelen tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau, gebruikmakend van verschillende leiderschaps- en communicatiestijlen.
Aantoonbare ervaring en kennis van omgevings-, contract-, technisch en risicomanagement en projectbeheersing.
Lef, flexibiliteit en innovatief handelen.
De Eisen
Je toont lef, flexibiliteit en innovatief handelen.
We spreken je aan op jouw kwaliteiten op het terrein van leiderschap, verbinden, samenwerken en communiceren;
Je hebt aantoonbare ervaring en kennis van omgevings-, contract-, technisch en risicomanagement en projectbeheersing
Je schakelt met gemak tussen het strategische, tactische en operationele niveau van de opgave, gebruikmakende van verschillende leiderschaps- en communicatiestijlen en laat steeds jouw projectmanagerskwaliteiten zien;
Je bent een verbinder die goed kan omgaan met complexe, politiek bestuurlijke uitdagingen en verschillende belangen;
Je hebt een afgeronde studie HBO of WO opleiding en meer dan 5 jaar aantoonbare ervaring van het integraal managen van ruimtelijk-fysieke projecten van initiatief- tot realisatiefase bij gemeenten vanaf 50.000-100.000 inwoners; Daarbij specifiek gebiedsontwikkelingen (divers programma) en woningbouwprojecten.Je werkt procesmatig en bent voldoende onderlegd om de hoofdlijnen te begrijpen en mee te denken over de oplossingen.Je toont lef, flexibiliteit en innovatief handelen.We spreken je aan op jouw kwaliteiten op het terrein van leiderschap, verbinden, samenwerken en communiceren;Je hebt aantoonbare ervaring en kennis van omgevings-, contract-, technisch en risicomanagement en projectbeheersingJe schakelt met gemak tussen het strategische, tactische en operationele niveau van de opgave, gebruikmakende van verschillende leiderschaps- en communicatiestijlen en laat steeds jouw projectmanagerskwaliteiten zien;Je bent een verbinder die goed kan omgaan met complexe, politiek bestuurlijke uitdagingen en verschillende belangen;Je hebt een afgeronde studie HBO of WO opleiding en meer dan 5 jaar aantoonbare ervaring van het integraal managen van ruimtelijk-fysieke projecten van initiatief- tot realisatiefase bij gemeenten vanaf 50.000-100.000 inwoners; Daarbij specifiek gebiedsontwikkelingen (divers programma) en woningbouwprojecten.
De Wensen
N.v.t
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Je hebt nog 4 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.