Gemeente Schagen
Max 113 p/u
Noord-Holland
20 uur p/w
Juridisch
3de december, 2025
12de december, 2025
Functieomschrijving
Functie:
Als Juridisch Adviseur Grondzaken speel je een cruciale rol in onze ruimtelijke projecten. Je biedt advies over complexe juridische kwesties die betrekking hebben op grondbeleid, gebiedsontwikkeling en vastgoed. Je werk is gevarieerd en heeft invloed op zowel beleid als uitvoering.
Je adviseert het college, collega’s en projectteams over juridische aspecten van grondbeleid en gebiedsontwikkeling en, indien nodig, over vastgoedkwesties.
Je toetst ruimtelijke en vastgoedplannen aan relevante wet- en regelgeving, zoals de Omgevingswet, Wro, BW en aanbestedingsregels.
Je past, indien nodig, de Wet Voorkeursrecht Gemeenten toe.
Je stelt complexe contracten op, zoals anterieure overeenkomsten, samenwerkings- en gronduitgiftecontracten, en waarborgt de juridische kwaliteit.
Je begeleidt de verwerving en verkoop van gemeentelijke gronden en gebouwen, inclusief het opstellen van huur-, koop-, erfpacht- en opstalovereenkomsten.
Je levert juridische input voor projecten en gebiedsontwikkelingen, signaleert risico’s en kansen en draagt oplossingen aan.
Je ondersteunt de (senior) adviseur grondzaken bij juridische vraagstukken en contractvorming.
Uitvoeringsvoorwaarde:
Let op: bij het inschrijven op deze functie moet je er rekening mee houden dat de uitvoering van de werkzaamheden onder directe leiding en toezicht van de gemeente plaatsvindt. Dit betekent dat er niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt op dat er niet aan deze uitvoeringsvoorwaarde wordt voldaan als de inschrijver een ZZP’er is (ongeacht of dit een eenmanszaak of een BV is).
Geïnteresseerde ZZP’ers kunnen zich alleen in loondienst laten detacheren via een bureau. Doorleenconstructies (met een modelovereenkomst) zijn daarbij niet toegestaan.
Met je inschrijving verklaar je dat je kandidaat in loondienst gedetacheerd wordt.
De Eisen
een afgeronde wo-opleiding Recht, bij voorkeur met specialisatie in privaatrecht, vastgoedrecht of omgevingsrecht is een pre
werkervaring met grondzaken, gebiedsontwikkeling of vastgoed, bij voorkeur binnen een (decentrale) overheid of vergelijkbare omgeving
kennis van de relevante wet- en regelgeving (Omgevingswet, BW, Wvg, Aanbestedingsrecht) of bereidheid snel deze kennis eigen te maken.
De interviews staan gepland in week 1-2026.een afgeronde hbo-opleiding Recht, bij voorkeur met specialisatie in privaatrecht, vastgoedrecht of omgevingsrechteen afgeronde wo-opleiding Recht, bij voorkeur met specialisatie in privaatrecht, vastgoedrecht of omgevingsrecht is een prewerkervaring met grondzaken, gebiedsontwikkeling of vastgoed, bij voorkeur binnen een (decentrale) overheid of vergelijkbare omgevingkennis van de relevante wet- en regelgeving (Omgevingswet, BW, Wvg, Aanbestedingsrecht) of bereidheid snel deze kennis eigen te maken.De interviews staan gepland in week 1-2026.
De Wensen
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Je hebt nog 9 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.