In het kort: Je gaat complexe projecten in gebiedsontwikkeling leiden, van ontwerpfase tot realisatie, en samenwerken met diverse stakeholders om gemeentelijke belangen te behartigen en draagvlak te creëren voor woningbouwprojecten.

Senior projectleider gebiedsontwikkeling
Wat ga je doen?
We hebben verschillende mooie projecten waarvoor we iemand zoeken. Het gaat om sloop-nieuwbouw, ontwikkeling op eigen grond en de begeleiding van projecten van derden. Je begeleidt de herontwikkeling van een voormalige school op eigen gemeentegrond naar een woningbouw van ontwerpfase tot realisatie. Bij een plan waarvan het bestemmingsplan onherroepelijk is, beleid je de gronduitgifte aan de woningbouwcorporatie en ben je samen met de civiel projectleider verantwoordelijk voor het ontwerp en realisatie van het bouw- en woonrijp maken. En tenslotte begeleid je een aantal projecten van derden die op hun eigen grond bezig zijn met woningbouwontwikkeling.
Binnen deze afwisselende functie lever je een bijdrage op strategisch en tactisch niveau. Dit doe je niet alleen. Samen met je collega-projectleiders ben je verantwoordelijk voor de aansturing van de ruimtelijke (grondexploitatie)projecten. De fasen variëren van de verkennende haalbaarheidsfase tot projecten die richting realisatie gaan.
Je geeft leiding aan complexe projecten gebiedsontwikkeling (dit zijn projecten waarbij groot aantal stakeholders zijn die ook andere perspectieven hebben op het project hebben). Je stelt startdocumenten/projectplannen op conform de GOTRICK-aspecten (Geld, Organisatie, Tijd, Risico, Informatie, Communicatie en Kwaliteit). Je beheert het projectbudget van jouw projecten en stuurt bij waar en wanneer nodig. Met betrokken partijen zoals projectontwikkelaars, woningbouwcorporaties, ondernemers en inwoners werk je samen en daarbij weet je de belangen van de gemeente te behartigen en te bewaken. Je houdt rekening met politieke, financiële en of maatschappelijke impact en adviseert college en raad hierop zowel inhoudelijk als strategisch. Je blijft in verbinding met de specifieke disciplines uit je integrale projectteam. Je treedt op als vraagbaak en klankbord voor de medior en junior projectleiders en draagt bij aan de professionele ontwikkeling van ondersteuners, junior- en medior projectleiders. Je hebt een goede affiniteit met het aspect participatie/omgevingsmanagement. Hierop weet je een passende aanpak neer te zetten en daarin anderen mee te krijgen. Met jouw vermogen om te verbinden en je aantoonbare kennis van projectmatig werken, project- en gebiedsontwikkeling wil jij bijdragen aan het tot stand brengen van deze voor onze gemeente belangrijke projecten.
Kortom, een zeer afwisselende en uitdagende rol!
Wat breng je mee?
Je hebt een relevante afgeronde HBO- of WO opleiding, bijvoorbeeld planologie, bouwkunde, bestuurskunde, vastgoed, en/of stedenbouw. Met jouw ruime kennis en ervaring van en met grondexploitaties, samenwerkings- en anterieure overeenkomsten, ruimtelijke ordening en vastgoedontwikkeling, ben je in staat om projecten verder te brengen in verschillende fases van de projectontwikkeling.
In onderhandelingen zorg je voor de belangen van de gemeente. Je hebt daarbij steeds het projectdoel voor ogen in relatie tot de gemeentelijke en maatschappelijke belangen. Als projectleider gebiedsontwikkeling, ben je van nature een ondernemende verbinder en is integraal samenwerken met de andere disciplines binnen de gemeente voor jou een vanzelfsprekendheid. Met jouw overtuigingskracht, communicatieve vaardigheden en inlevingsvermogen, weet je draagvlak te creëren voor jouw projecten.
Je hebt aantoonbaar een goed gevoel voor ambtelijke en bestuurlijke verhoudingen, voor omgevingsmanagement en participatie. Je voelt je thuis in een zelforganiserende gemeente. Je maakt onderdeel uit van Team Projecten Gebiedsontwikkeling dat verantwoordelijk is voor de realisatie van diverse (gebiedsontwikkelings)projecten. Minimaal 3 jaar werkervaring op projectleider. Dat is werken in een divers team waar de sfeer uitstekend is en de lijnen kort zijn. Het gemeentehuis in Bodegraven is een goed bereikbare en fijne plek om te werken. Ook is er ruimte om een deel van je werk thuis te doen.
Wie zijn wij?
Een gemeente waar een hoogwaardige dienstverlening richting onze inwoners, ondernemers en bezoekers, hoog in het vaandel staat. Onze medewerkers nemen verantwoordelijkheid, pakken eigenaarschap en ondernemen actie. Onze toegevoegde waarde vertaalt zich in zowel werken mét als vóór de inwoners om samen tot de beste resultaten te komen. Wij betrekken onze inwoners actief bij onze plannen en geven ruimte aan hen om zelf initiatieven te nemen. Wij werken met ruim 240 toegewijde collega’s in vier domeinen integraal samen aan diverse opgaves en thema’s zoals die vanuit de samenleving op ons af komen. Deze samenorganiserende manier van werken maakt ons als organisatie flexibel en wendbaar. Dit maakt dat wij kunnen blijven inspelen op de blijvend veranderende omgeving. Wij bieden een fijne werkomgeving.