Gemeente Lochem
Geen max uurtarief
Gelderland
24 uur p/w
Ruimtelijke ontwikkeling
16de oktober, 2025
29ste oktober, 2025
Organisatie
Wij zijn een duurzame gemeente waar het prettig wonen, werken, recreëren en leven is. We werken nauw samen met onze inwoners en spelen in op vragen en ideeën uit de Lochemse samenleving. We geven ruimte aan vernieuwende ideeën en hebben een informele organisatiecultuur. Met 300 medewerkers, werken we elke dag samen met én voor onze inwoners, het bestuur en onze medewerkers. De mens staat daarbij centraal. We pakken allemaal onze rol, zijn flexibel waar het kan en verantwoordelijk waar het moet. We inspireren elkaar en zorgen samen voor een fijne leefomgeving in onze mooie gemeente Lochem! Onze 5 kernwaarden beschrijven wie we zijn en waar we voor staan:
Mensgericht: we geven aandacht aan inwoners en collega’s.
Gezamenlijk eigenaarschap: we werken samen aan de gemeente Lochem.
Verbinding: we ontmoeten en maken echt contact.
Vitaliteit: we zorgen met elkaar dat we vitaal ons werk kunnen doen.
Slagvaardigheid: we maken het zo duidelijk en simpel mogelijk voor onze inwoners.
We ontwikkelen de organisatie, zodat we het werk waarvoor we aan de lat staan, goed kunnen uitvoeren. Dat is nodig, want de opgaves zijn steeds complexer en dat legt druk op de organisatie. Denk aan woningbouw, de asielopgave en armoedebestrijding. We geven aandacht aan onze medewerkers, zodat iedereen zijn werk goed en vitaal kan doen. Onze organisatie bestaat uit 4 domeinen, met daarin 18 verschillende teams. Deze teams werken samen aan de taken waar we als gemeente voor staan. De lijnen zijn kort en verantwoordelijkheden liggen laag in de organisatie.
Opdracht
De projectleider is verantwoordelijk voor het uitwerken en realiseren van meerdere woningbouwprojecten die voortkomen uit de kernvisies wonen. Het betreft projecten waarbij de gemeente zelf de initiatiefnemer is (n.a.v. actief grondbeleid) en woningbouwprojecten door derden (ontwikkelaars). De projectleider zorgt ervoor dat anderen, zowel in- als extern, betrokken worden bij de plannen. De projectleider heeft gevoel voor de verschillende belangen en invalshoeken.
Werkzaamheden
Je bent verantwoordelijk voor zowel bestaande en nieuwe projecten op het gebied van ruimtelijke ontwikkeling binnen de gemeente Lochem. De nadruk ligt op woningbouwprojecten, maar ook andere gebiedsontwikkelingen kunnen tot je taken behoren.
Je leidt zelfstandig projecten van uiteenlopende omvang en complexiteit. Deze projecten zijn in de stad Lochem, de dorpskernen en in het landelijk gebied.
Je begeleidt de projecten van initiatief tot realisatie. Dit zijn projecten waarbij de gemeente zelf initiatiefnemer is of projecten van externe partijen die jij intern coördineert.
Je zorgt voor breed draagvlak, zowel intern binnen de organisatie als extern bij inwoners, initiatiefnemers, ontwikkelaars en andere belanghebbenden.
De Eisen
Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo niveau;
Kandidaat heeft aantoonbaar, d.m.v. projectreferenties/portfolio, minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met ontwikkelen en realiseren van ruimtelijke projecten, van initiatief tot uitvoering;
Kandidaat heeft goed inzicht in de verschillende belangen van diverse actoren (gemeente, ontwikkelaars, bewoners, corporaties etc.) en weet deze op een constructieve wijze met elkaar te verbinden;Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in een vergelijkbare functie als projectmanager of projectleider woningbouw en/of gebiedsontwikkeling, bij voorkeur bij een gemeente of een adviesbureau;Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo niveau;Kandidaat heeft aantoonbaar, d.m.v. projectreferenties/portfolio, minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met ontwikkelen en realiseren van ruimtelijke projecten, van initiatief tot uitvoering;Kandidaat heeft goed inzicht in de verschillende belangen van diverse actoren (gemeente, ontwikkelaars, bewoners, corporaties etc.) en weet deze op een constructieve wijze met elkaar te verbinden;
De Wensen
Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in complexe politieke besluitvormingstrajecten
Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het begeleiden van participatieprocessenMinimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling/woningbouw locaties, heeft diverse (grote) projecten geleid van initiatief tot daadwerkelijke realisatieMinimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in complexe politieke besluitvormingstrajectenMinimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het begeleiden van participatieprocessen
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Je hebt nog 13 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.