Gemeente Delft
Max 140 p/u
Zuid-Holland
28 uur p/w
ICT Informatievoorziening
3de december, 2025
5de december, 2025
Vacature Omschrijving
Aanbestedingsplatform
Een elektronisch systeem voor communicatie gerelateerd aan het Dynamisch Aankoopsysteem (DAS). Dit omvat de toelatingsprocedure voor ondernemers en het plaatsen van opdrachten. Het platform houdt ook het register van toegelaten ondernemers bij.
Mercell
Het aanbestedingsplatform dat wordt gebruikt voor het DAS waarop dit document betrekking heeft.
Dynamisch Aankoopsysteem (DAS)
Een elektronisch proces voor het doen van gangbare aankopen van werken, leveringen of diensten, die voldoen aan de behoeften van de Aanbestedende Dienst. Het systeem staat gedurende de gehele looptijd open voor ondernemers die aan de toelatingseisen voldoen.
Aanbestedende Dienst
De Aanbestedende Dienst gebruikt het DAS uitsluitend voor opdrachten voor het inhuren van externe capaciteit en expertise.
Inschrijver
De natuurlijke persoon of de rechtspersoon die een offerte heeft ingediend.
Matchgesprek
Gesprek waarin wordt vastgesteld in welke mate de inschrijver/aangeboden kandidaat overeenkomt met de ingediende documenten.
Nota van Inlichtingen
Een document dat dient als aanvulling of wijziging op de aanbestedingsdocumenten waarin de vragen van gegadigden zijn beantwoord door de Aanbestedende Dienst.
Offerte
Een aanbieding van de Inschrijver gebaseerd op de eisen en wensen in de Offerteaanvraag.
Offerteaanvraag
Document waarin wordt toegelicht welke diensten binnen de werking van de te sluiten Overeenkomst vallen.
Opdrachtgever
De partij die in de nadere Offerteaanvraag is vermeld en die de Overeenkomst sluit met de Inschrijver aan wie de opdracht wordt gegund.
Opdrachtnemer
De Inschrijver aan wie door de Opdrachtgever de opdracht voor dienstverlening is verleend.
Overeenkomst
Schriftelijk vastgelegde afspraken tussen Opdrachtgever en Opdrachtnemer, gebaseerd op wat is gevraagd en is aangeboden.
Samenwerkingsverband (combinatie)
Twee of meer ondernemingen die een gezamenlijke Inschrijving indienen, waarbij de ondernemingen ieder hoofdelijk aansprakelijk zijn voor het juist en volledig voldoen aan de verplichtingen, voortvloeiend uit de Overeenkomst.
Toelatingsleidraad
Dit document geeft informatie over de opdrachten die in het kader van het DAS zullen worden verleend en de werkwijze van het DAS en bevat de voorwaarden waaraan ondernemers moeten voldoen om te worden toegelaten tot het DAS.
UEA-formulier
Formulier voor het Uniform Europees Aanbestedingsdocument (voorheen eigen verklaring), waarin de eigen verklaring zoals genoemd in artikel 2.84 van de Aanbestedingswet 2012 met betrekking tot onder meer uitsluitingsgronden en geschiktheidseisen, moet worden ingevuld.
De Eisen
Je hebt een vloeiende beheersing zowel in woord als geschrift van de Nederlandse taal
Je hebt minimaal 8 jaar aantoonbare en relevante werkervaring in complexe vastgoedtransacties, waaronder aankoop, verkoop en onderhandelingen
Je bent inhoudelijk expert op het gebied van vastgoedwaardering, taxaties, risicobeoordeling en het uitvoren van due diligence bij complexe vastgoedtransactiesJe beschikt over een afgeronde hbo- of wo- opleiding in vastgoedontwikkeling, vastgoedbeheer of projcetonwikkelingJe hebt een vloeiende beheersing zowel in woord als geschrift van de Nederlandse taalJe hebt minimaal 8 jaar aantoonbare en relevante werkervaring in complexe vastgoedtransacties, waaronder aankoop, verkoop en onderhandelingenJe bent inhoudelijk expert op het gebied van vastgoedwaardering, taxaties, risicobeoordeling en het uitvoren van due diligence bij complexe vastgoedtransacties
De Wensen
Je hebt aantoonbare kennis van relevante wet- en regelgeving (o.a. huurrecht, wet markt en overheid en uitspraak Didam)
Je hebt aantoonbare kennis en ervaring van openbaar tenderen van gemeentelijk vastgoedJe hebt aantoonbare werkervaring bij gemeenten als senior assetmanager of senior vastgoedbeheerderJe hebt aantoonbare kennis van relevante wet- en regelgeving (o.a. huurrecht, wet markt en overheid en uitspraak Didam)Je hebt aantoonbare kennis en ervaring van openbaar tenderen van gemeentelijk vastgoed
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Je hebt nog 2 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.