Gemeente Eindhoven
Geen max tarief
Noord-Brabant
36 uur p/w
Zorg en Welzijn
1ste juli, 2025
7de juli, 2025
In het kort: Je gaat als afdelingshoofd Vastgoed de afdeling aansturen, teamleiders coachen, verantwoordelijk zijn voor vastgoedprojecten en samenwerken met diverse sectoren om de vastgoedorganisatie van de Gemeente Eindhoven verder te professionaliseren.
Afdelingshoofd Vastgoed
Wat maak jij als afdelingshoofd Vastgoed voor Eindhoven?
Als interim afdelingshoofd vastgoed maak je onderdeel uit van de sector Stadsbedrijf binnen het Ruimtelijk Domein. De afdeling is verantwoordelijk voor onderwijshuisvesting en het onderhoud, beheer en de exploitatie van het maatschappelijk vastgoed van de Gemeente Eindhoven. De afdeling staat voor de uitdaging om verder door te groeien naar een professionele vastgoedorganisatie. En in staat om als matchmaker vraag en aanbod optimaal bij elkaar te laten komen. Belangrijkste opgaven voor de komende jaren zijn het bouwmanagement van 16 schoolgebouwen, verduurzamen van het gemeentelijk vastgoed, de doorontwikkeling van vastgoedbeheer en de accountfunctie. En de professionalisering van de projectketen.
Jij:
- bent verantwoordelijk voor de integrale aansturing van de afdeling Vastgoed;
- coacht en begeleidt de twee teamleiders, zorgt voor de doorontwikkeling van het team en initieert/faciliteert binnen de afdeling;
- maakt jaarlijks het afdelingsplan en legt verantwoording af over de voortgang en realisatie hiervan;
- bent integraal verantwoordelijk voor alle PIOFACH-onderdelen in je afdeling;
- bent intern opdrachtnemer en extern opdrachtgever van de (ver)bouw, onderhoud en beheer van het gemeentelijk vastgoed (ongeveer 450 panden).
Met wie maak jij dit tot een succes?
Als afdelingshoofd werk je nauw samen met de andere afdelingshoofden van de sector Stadsbedrijf, alsmede met de afdelingshoofden van de sectoren Ruimtelijk beleid en ontwikkeling en Ruimtelijk projecten en programma’s. Het maatschappelijk Vastgoed van de Gemeente Eindhoven staat ten dienste van onze maatschappelijke opgaven en als afdelingshoofd weet je daarom prima je weg te vinden binnen het Sociaal Domein, Economie en Cultuur en andere betrokken sectoren. Daarnaast heb je natuurlijk een netwerk van externe contacten en blijf je op de hoogte van landelijke ontwikkelingen op het gebied van Maatschappelijk Vastgoed.
Hoe maak jij dit waar?
- WO werk- en denkniveau;
- ervaring in een leidinggevende functie;
- ervaring binnen een gemeentelijke organisatie en met complexe veranderopgaven;
- je inspireert en coacht, bent resultaatgericht en houdt de vinger aan de pols, maar weet ook dat je mensen de ruimte en het vertrouwen moet bieden om goed te kunnen functioneren;
- je werkt met passie en plezier aan de ambities van de stad en straalt dat uit naar je medewerkers;
- sterke netwerker en verbinder;
- politiek-bestuurlijke affiniteit en sensitiviteit;
- communicatief sterk (zowel mondeling als schriftelijk).
Waar kom je te werken?
Wij maken samen Eindhoven. Een wereldspeler die barst van de kennis, creativiteit en kunde. En van de energie. Met diezelfde energie werken wij aan de stad van vandaag én de toekomst. Werken voor de gemeente Eindhoven is veelzijdig, concreet en heeft betekenis.
Aanvullende informatie:
- Graag het cv in het NL aanleveren.
- Bij voldoende aanbod zullen wij de rol eerder sluiten dan de aangegeven deadline in de portal. Bied dus z.s.m. een geschikte kandidaat aan.
- Leveranciers van kandidaten behoren op de hoogte te zijn van de geldende wet- en regelgeving op het gebied van arbeidsvoorwaarden en de Gemeenten cao. Deze inzet valt in schaal 13 - eind van de Gemeenten cao.
- Het is niet toegestaan een extra schakel toe te passen tussen de kandidaat en de leverancier die de kandidaat aanbiedt.
- Graag ontvangen we in de persoonlijke motivatie een onderbouwing waaruit blijkt dat de kandidaat over de gevraagde competenties beschikt.
- Het is niet toegestaan om een kandidaat in te huren die eerder in dienst is geweest van de Gemeente Eindhoven (tussenperiode van twee jaar).
- Als de kandidaat mag starten bij de klant, dan zal er een pre-employmentscreening plaatsvinden. Wij sturen u op dat moment de daarvoor benodigde documenten toe via de Portal. Uw kandidaat mag pas starten na afronding van de pre-employmentscreening.
- De kandidaat beschikt over een legitimatiebewijs (een paspoort of identiteitskaart), welke bij intake én op de startdatum van het contract van de kandidaat geldig is en ter controle kan worden overlegd.
- Bij het aanbieden van kandidaat gaan wij ervan uit dat u akkoord bent met de voorwaarden van de gemeente Eindhoven. Bent u niet bekend met deze voorwaarden kunt u deze opvragen bij inhuur@eindhoven.nl.
De Eisen
– Ervaring in een leidinggevende functie.
– Ervaring binnen een gemeentelijke organisatie en met complexe veranderopgaven.
– Het cv dient in het Nederlands te worden aangeleverd.
– Het is niet toegestaan om een kandidaat in te huren die eerder in dienst is geweest van de Gemeente Eindhoven, tenzij er een tussenperiode van twee jaar is.
– Als de kandidaat mag starten, zal er een pre-employmentscreening plaatsvinden; de kandidaat mag pas starten na afronding van deze screening.
– De kandidaat beschikt over een geldig legitimatiebewijs (paspoort of identiteitskaart), welke bij intake én op de startdatum van het contract van de kandidaat geldig is en ter controle kan worden overlegd.
De Wensen
– Je werkt met passie en plezier aan de ambities van de stad en straalt dat uit naar je medewerkers;
– Sterke netwerker en verbinder;
– Politiek-bestuurlijke affiniteit en sensitiviteit;
– Communicatief sterk (zowel mondeling als schriftelijk);
– Graag ontvangen we in de persoonlijke motivatie een onderbouwing waaruit blijkt dat de kandidaat over de gevraagde competenties beschikt.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!