Gemeente Tytsjerksteradiel
max €95 per uur
Friesland
16 uur p/w
Juridisch
16de juni, 2025
23ste juni, 2025
Voor het team Omgeving van de gemeente Tytsjerksteradiel zoeken wij een ervaren juridisch adviseur grondzaken die verantwoordelijkheid neemt voor een aantal privaatrechtelijke vraagstukken rondom vastgoed en grondbeheer. In deze rol ben jij een juridische spil bij vastgoedtransacties, contracten en strategisch advies.
Voor het team Omgeving van de gemeente Tytsjerksteradiel zoeken wij een ervaren Juridisch Adviseur Grondzaken.
In deze rol neem je verantwoordelijkheid voor uiteenlopende privaatrechtelijke vraagstukken op het gebied van vastgoed en grondbeheer. Je bent de juridische spil binnen vastgoedtransacties, het opstellen en beoordelen van contracten, en je levert strategisch advies aan collega’s, management en bestuur.
Je bent communicatief sterk en weet soepel te schakelen tussen verschillende belangen en stakeholders, zowel intern als extern.
Deze functie is ingeschaald in schaal 10a Cao Gemeenten.
Verantwoordelijkheden
Een deel van het takenpakket van de Juridisch Adviseur Grondzaken bestaat uit de volgende kerntaken:
Opstellen, beoordelen en afhandelen van vastgoed- en grondcontracten (huur, pacht, koop, zakelijke rechten);
Juridisch adviseren van projectleiders, collega’s, management en bestuur;
Toezien op naleving van contracten en bijdragen aan solide juridische uitvoering van projecten;
Onderhandelingen voeren en overeenkomsten opstellen voor verschillende grond- en vastgoedzaken;
Actief schakelen met interne en externe stakeholders, waaronder particulieren, makelaars, projectontwikkelaars en woningcorporaties;
Opstellen van bestuurlijke en beleidsmatige adviezen.
Specifieke projectresultaten
Daarnaast richten zij zich op onder meer de volgende projecten:
Aankoop en juridisch kader voor een groot perceel verontreinigd bedrijfsterrein;
Onderhandelingen en opstellen van koopovereenkomsten voor garageboxen;
Advisering rondom netspanningsproblematiek in een woonwijk;
Onderhandeling en opstellen van anterieure overeenkomsten voor meerdere gemeentelijke projecten;
Samenwerking met provincie Friesland over gebruik van waterwegen;
Huurrechtelijke vraagstukken rondom een woonschepenhaven en gemeentelijke vastgoedposities;
Advisering en onderhandelingen voor gemeentelijke opvanglocaties en antennemasten bij een MFC;
Procesrechtelijke ondersteuning in geschillen met huurders;
Grondruilingen met particulieren en waterschappen.
De kandidaat is inzetbaar vanaf 1 juli 2025 tot en met 30 juni 2026 voor 16 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend. De opdracht is voor 16 uur per week. Opdrachtgever heeft de bevoegdheid om gedurende de looptijd van de overeenkomst de inzet te verhogen tot maximaal 36 uren per week waarbij het uurtarief ongewijzigd zal blijven, tenzij partijen bij urenuitbreiding een lager uurtarief overeenkomen vanwege de verhoging van de inzet. Een hoger uurtarief is uiteraard niet mogelijk. Deze urenuitbreiding is optioneel, opdrachtnemer kan hier geen rechten aan ontlenen. Uitbreiding geschiedt in overleg met opdrachtnemer en wordt indien van toepassing nader schriftelijk vastgelegd. Bij inschrijving dient u uit te gaan van het minimaal aantal uren per week. De functie is in de organisatie op basis van de Cao Gemeenten ingeschaald op functieschaal 10a. De opdracht is verkort uitgezet i.v.m. een spoedopdracht. De gesprekken vinden plaats op woensdag 25 juni 2025.
Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.
De Eisen
De kandidaat heeft minimaal 3 jaar werkervaring als Juridisch Adviseur Grondzaken (of een soortgelijke functie) in de afgelopen 6 jaar.
U voegt een cv van maximaal 3 pagina's A4 toe.
De kandidaat is inzetbaar vanaf 1 juli 2025 tot en met 30 juni 2026 voor 16 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend. De opdracht is voor 16 uur per week. Opdrachtgever heeft de bevoegdheid om gedurende de looptijd van de overeenkomst de inzet te verhogen tot maximaal 36 uren per week waarbij het uurtarief ongewijzigd zal blijven, tenzij partijen bij urenuitbreiding een lager uurtarief overeenkomen vanwege de verhoging van de inzet. Een hoger uurtarief is uiteraard niet mogelijk. Deze urenuitbreiding is optioneel, opdrachtnemer kan hier geen rechten aan ontlenen. Uitbreiding geschiedt in overleg met opdrachtnemer en wordt indien van toepassing nader schriftelijk vastgelegd. Bij inschrijving dient u uit te gaan van het minimaal aantal uren per week. De functie is in de organisatie op basis van de Cao Gemeenten ingeschaald op functieschaal 10a. De opdracht is verkort uitgezet i.v.m. een spoedopdracht. De gesprekken vinden plaats op woensdag 25 juni 2025.
De kandidaat is in het bezit van een geldige VOG (maximaal 3 maanden oud en relevant voor de functie) ofwel bereid deze aan te vragen.
De Wensen
De kandidaat kan helder en strategisch adviseren op bestuurlijk niveau.
De kandidaat is vaardig in contractvorming en onderhandelingstechnieken.
De kandidaat is proactief in verbinding zoeken met interne en externe stakeholders.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
23 juni 2025 om 21:59
Je reactie ontvangen we graag minimaal 1 werkdag voor sluiting van de opdracht