Teamleider Vergunningen

Gemeente Zeist

image

Max 101 p/u

Utrecht

36 uur p/w

Juridisch

25ste september, 2025

2de oktober, 2025

DE OPDRACHTOMSCHRIJVING
ZZP of detachering

De gemeente Zeist is een moderne werkgever met medewerkers die betrokken en vooral zichzelf zijn. We werken op basis van onze kernwaarden ‘vertrouwen, kracht en nabijheid’. De werksfeer is open en prettig en onze cultuur is informeel. Met zo’n 500 collega’s werken we voor en met ongeveer 67.000 inwoners. Daardoor is het niet te massaal, zijn de lijnen kort en de mogelijkheden groot. Als organisatie willen we op de hoogte zijn van wat er in de samenleving speelt en daar flexibel op inspelen. We juichen het toe als je daaraan je eigen perspectief en waarde toevoegt en verwelkomen dus iedereen met de juiste ervaring en eigenschappen voor de functie. Waar je wieg ook heeft gestaan, wat ook je achtergrond, levensstijl of geloof is, of je nou topsporter bent of een beperking hebt, of allebei, als je je herkent in het profiel, solliciteer!
In Zeist werk je vanuit je eigen verantwoordelijkheid en word je ondersteund door de organisatie, zodat je als mens en als professional blijft groeien. We zijn niet op zoek naar een perfecte medewerker, maar iemand die zijn kwaliteiten, rafelrandjes én zelfkennis wil inzetten om met humor en lef uitdagingen te lijf te gaan.
Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling en Team Vergunningen
De afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling bestaat uit ca. 45 medewerkers. We vormen beleid, adviseren en werken aan het mogelijk maken van ruimtelijke initiatieven die bijdragen aan Het Goede Leven in Zeist. Dat doen we zoveel mogelijk ‘aan de voorkant’. Vervolgens verlenen we omgevingsvergunningen, zorgen voor toezicht en handhaving en geven juridisch advies op het vlak van omgevings- en handhavingsrecht. We werken aan de implementatie van de Omgevingswet met het opstellen van de Omgevingsvisie Zeist 2050 en het integrale Omgevingsplan. De afdeling bestaat uit team Beleid & Advies, team Vergunningen en team Juridisch Advies, Toezicht en Handhaving.
Deze vacature ligt binnen team Vergunningen. Het team heeft 10 medewerkers. Allen zijn Casemanager Omgevingsvergunningen en houden zich bezig met de afhandeling van vragen rond vooroverleg of omgevingsvergunningen ten behoeve van ruimtelijke ontwikkelingen in uiteenlopende maat en schaal. Daarbij zijn ze bezig met de bijhorende advisering en integrale afweging. Vier van de medewerkers zijn senior.
Opdracht
De afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling is de afgelopen periode gegroeid in zowel inhoudelijke opgaven als aantal medewerkers. Momenteel telt de afdeling ca. 45 medewerkers. Er is extra managementcapaciteit nodig om recht te kunnen doen aan de opgaven van de afdeling en de kernwaarden van Zeist: nabijheid, vertrouwen en kracht. Hiervoor wordt vooralsnog een tijdelijke oplossing gezocht.
Wij zoeken een teamleider die voor het cluster Vergunningen de volgende zaken op zich neemt, onder de verantwoordelijkheid van de manager van de afdeling:
Is verantwoordelijk voor inhoud (en sturing), mens (en relatie, ontwikkeling) en organisatie (en proces, samenwerking) van het team binnen de context van de afdeling en de grotere ontwikkeling van de fysieke leefomgeving in Zeist.
Geeft invulling aan de Zeister kernwaarden: nabijheid, vertrouwen en kracht en het verder brengen van bevlogenheid.
Is op inhoud verantwoordelijk voor, en stuurt op, de resultaten van het team en kan vanuit de afdelingsmanager gedelegeerd opdrachtgever zijn.
Is verantwoordelijk mens, relatie en ontwikkeling van het team, binnen de context van de afdeling en de grotere ontwikkeling van de fysieke leefomgeving in Zeist.
Is verantwoordelijk voor de personele taken van het team, waaronder werving, verlof, verzuim-, ontwikkel-, voortgang – en functioneringsgesprekken.
Is verantwoordelijk voor organisatie, processen en samenwerking binnen het team.
Heeft kennis van de inhoud van het werk van team Vergunningen en de bijbehorende wetgeving en werkwijzen – waarin veel is veranderd met de komst van de Omgevingswet per 1 januari 2024.
Is onderdeel van het wekelijkse afdelingsMT van afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling

De Eisen
Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als coördinator/teamleider binnen een gemeenteEen afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveauMinimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als coördinator/teamleider binnen een gemeente
De Wensen
Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als coördinator/teamleider bij een gemeente
Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als coördinator van een team of cluster omgevingsvergunningen
Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het (aansturen van het) opstellen of verbeteren van werkprocessen voor verlening van omgevingsvergunningen
Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het (aansturen van het) opstellen of verbeteren van werkprocessen voor het voeren van ruimtelijk vooroverleg
Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar in leges rond ruimtelijke activiteiten, specifiek gericht op rechtmatigheid, het proces, financiën, legesverordening en de p&C-cyclus, geef hiervan een duidelijk voorbeeld in het cv
Een afgeronde cursus WABO en omgevingsvergunningenMinimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als coördinator/teamleider bij een gemeenteMinimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als coördinator van een team of cluster omgevingsvergunningenMinimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het (aansturen van het) opstellen of verbeteren van werkprocessen voor verlening van omgevingsvergunningenMinimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het (aansturen van het) opstellen of verbeteren van werkprocessen voor het voeren van ruimtelijk vooroverlegMinimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar in leges rond ruimtelijke activiteiten, specifiek gericht op rechtmatigheid, het proces, financiën, legesverordening en de p&C-cyclus, geef hiervan een duidelijk voorbeeld in het cvEen afgeronde cursus WABO en omgevingsvergunningen
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening
1
BINNEN 1 WERKDAG REACTIE
  • We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
  • We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
  • We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.

Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.

2
INTRODUCTIE BIJ DE OPDRACHTGEVER

De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.

  • We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
  • We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
  • Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
3
AAN DE SLAG
ZZP

Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:

  • We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
  • We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
  • Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Detachering

Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:

  • We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
  • We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
  • Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
  • Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageer direct
De opdracht sluit 02-10-2025
Je hebt nog 7 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.

Eventuele motivatie volgt in een latere fase

Akkoord geen bemiddelaar / bureau

Om de inhuurketen kort en transparant te houden kiezen wij ervoor om alleen direct met de zelfstandige te schakelen en niet met bemiddelende partijen.