Gemeente Amsterdam
max €125 per uur
Noord-Holland
36 uur p/w
Algemeen-projectmanagement
7de juli, 2025
17de juli, 2025
Opdrachtomschrijving
Directie Maatschappelijke Voorzieningen is op zoek naar een ervaren projectmanager voor de ontwikkeling van maatschappelijk vastgoed.
Als projectmanager werk je mee aan het ontwikkelen van maatschappelijke voorzieningen voor de Amsterdammer. Je draagt bij aan een sociaal-duurzaam Amsterdam: een stad die het welzijn van haar bewoners belangrijk vindt en verbetert, door te zorgen voor maatschappelijke voorzieningen voor huidige bewoners en toekomstige generaties. Je komt te werken in een divers en hecht team waarin we naar elkaar omkijken en elkaar vooruithelpen. Je draagt bij bij aan de ontwikkeling en realisatie van onze opgave. Je pakt het project op vanaf startbesluit, je onderscheidt je voornamelijk in de definitiefase en je voelt je verantwoordelijk tot en met de nazorg.
De opdracht en werkomgeving kent veel variatie en is bijzonder interessant door de grote verscheidenheid aan type vastgoedontwikkelingen en type voorzieningen. Hierin is samenwerken en participatie met de buurt en eindgebruikers steeds belangrijker. Dit is samen met de veelzijdige gemeentelijke organisatie een zeer dynamisch speelveld en het vraagt een brede blik, flexibiliteit, goede omgevingsgevoeligheid, empathie en het vermogen om continu te schakelen tussen project, proces en mensen. Als professional geef jij dit proces vorm en geniet je samen met je projectteam van de dynamiek. Je betrekt op tijd stakeholders van binnen en buiten de gemeente (o.a. gebruikers en bewoners) die nodig zijn om de voorziening tot stand te brengen en het beoogde doel te bereiken. Je werkt samen met een integraal team van bouwmanagers, assetmanagers, gebiedsadviseurs, projectcontrollers, gebiedsontwikkelaars, beleidsadviseurs en regisseurs aan een opdracht. Je zorgt voor een positieve werksfeer en wanneer nodig escaleer je problemen naar de opdrachtgever.
Amsterdam groeit. Naast woningen zijn er scholen, zwembaden, gezondheidscentra, jongerencentra, huizen van de wijk, sport- en culturele voorzieningen nodig om van Amsterdam een compleet en toekomstbestendige stad te maken. De Directie Maatschappelijke Voorzieningen van de gemeente Amsterdam werkt met verschillende gemeentelijke directies samen aan het ontwikkelen en realiseren van deze voorzieningen. Zo groeien de voorzieningen op tijd mee met de stad en voelen de bewoners zich thuis.
Werkzaamheden
• je geeft leiding aan het project en bent verantwoordelijk voor alles wat binnen het project gebeurt;
• je bent verantwoordelijk voor de voortgang en zorgt ervoor dat er tijdig besluiten worden genomen;
• Je gaat in gesprek met de beleidsdirecties, de stadsdelen, bewoners, gebruikers, belangenverenigingen, commissies en andere stakeholders om hun behoeftes en ideeën in kaart te brengen;
• je trekt de conclusies uit de participatie en je adviseert je opdrachtgevers over de mogelijke vervolgstappen;
• je bent het eerste aanspreekpunt van de opdrachtgever en escaleert op tijd knelpunten en dilemma's.
Gemeentelijke organisatie
De gemeentelijke organisatie bestaat uit 5 clusters, een bestuurs- en concernstaf, 7 stadsdelen en 1 stadsgebied. De stadsdelen besturen samen met de gemeenteraad, burgemeester en wethouders de stad Amsterdam. De 5 clusters zijn: Ruimte en Economie, Sociaal, Stadbeheer, Bedrijfsvoering, Digitalisering, Innovatie en Informatie. De clusters hebben expertise op een specifiek terrein, zoals sport, jeugd of parkeren. Zij werken beleid uit tot stadsbrede kaders waarbinnen de stadsdelen het uitvoerende werk kunnen doen. Ook bieden zij directe ondersteuning aan bewoners die dit nodig hebben, bijvoorbeeld op het gebied van participatie of werk. De stadsdelen houden zich onder andere bezig met de inrichting van straten en pleinen, groen en parken en welzijnswerk in de buurt. Ze zorgen ervoor dat wat ze doen, past bij de behoeften in hun stadsdeel en bij het beleid voor de hele stad. Meer informatie over de gemeentelijke organisatie is te vinden op: https://www.amsterdam.nl/.
De opdrachtgever(s)
De directie Maatschappelijke Voorzieningen is onderdeel van de gemeente Amsterdam. Ze zorgt voor goede voorzieningen in de stad, zoals scholen, buurthuizen, sporthallen en opvang. Deze voorzieningen zijn belangrijk voor een gezonde, veilige en leefbare stad waar alle Amsterdammers mee kunnen doen.
Amsterdam groeit. Er komen veel woningen bij, maar een goede stad bouwen betekent meer dan huizen alleen. Er moeten ook genoeg voorzieningen zijn, en die moeten goed blijven ook in bestaande buurten. De directie zorgt dat er op tijd nieuwe gebouwen komen, dat oude voorzieningen worden vernieuwd, en dat er extra hulp komt in buurten met problemen. Omdat ruimte en grond duur zijn, maakt de directie afspraken over hoeveel ruimte er nodig is voor deze voorzieningen. Zo blijft Amsterdam leefbaar en krijgt iedereen gelijke kansen.
Bekijk beleidsdocumenten, onderzoeken en artikelen op Open Research die betrekking hebben op de opgave van directie Maatschappelijke Voorzieningen.
De belangrijkste taken van Maatschappelijke voorzieningen zijn:
Het zorgen voor huisvesting voor scholen en andere voorzieningen;
Sociaal beleid vertalen naar concrete plannen;
Ruimte maken voor voorzieningen in de stad;
Als opdrachtgever zorgen dat voorzieningen gebouwd en beheerd worden.
De Eisen
Eis - Verificatie kennis Verificatie van de kennis van de kandidaat.
Eis - Verificatie Ervaring Verificatie van de ervaring van de kandidaat.
Beschikbaarheid en tarief kandidaat Een interview maakt deel uit van het selectieproces en de aangeboden kandidaat kan in de evaluatiefase van de offerteaanbiedingen uitgenodigd worden voor een gesprek. Hij of zij dient daarom beschikbaar te zijn voor het interview; Bij gunning is de aangeboden kandidaat direct inzetbaar zoals vermeld in de opdrachtomschrijving van deze tender; Het uurtarief (exclusief BTW) dat u opgeeft is inclusief reis- en verblijfkosten, indexatie en overige bijkomende kosten voor de gehele duur van de opdracht en optionele verlengingen. Indien het opgegeven tarief de aangegeven range of het maximumtarief overschrijdt wordt uw offerte terzijde gelegd (knock out).
Referentie U dient minimaal 1 relevante referentie op te geven van de aangeboden kandidaat. Vul in: • organisatie • naam contactpersoon • telefoonnummer contactpersoon. Na afstemming met kandidaat en na het gesprek kan de opdrachtgever besluiten om in contact te treden met de referentie. Voor een objectieve referentie mag de inschrijver zichzelf niet als referent opgeven. Let op: de referent dient op de hoogte te zijn
Eis - CV toevoegen U voegt het cv toe van de kandidaat. Het cv is opgesteld in het Nederlands en is maximaal 5 A4 groot. Als een cv meer dan 5 A4 omvat worden alleen de eerste 5 A4 meegenomen in de beoordeling. Het cv dient enkel en alleen ter verificatie van de bij de eisen en wensen gegeven antwoorden. Als het cv niet overeenkomt met de door u gegeven antwoorden kan de gemeente Amsterdam besluiten uw offerte af te wijzen.
Eis - Werk- en denkniveau De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over een vwo werk- en denkniveau. Dit dient duidelijk te blijken uit het cv.
Eis - Toevoegen motivatie Geef in maximaal 1 A4 aan waarom uw kandidaat de meest geschikte is voor deze opdracht. Uw motivatie zal worden besproken tijdens het interview, indien de kandidaat hiervoor wordt uitgenodigd.
Eis - Werkervaring De aangeboden kandidaat heeft minimaal 10 jaar ervaring met projectmatig werken, procesmanagement en participatie. Dit dient duidelijk te blijken uit het cv.
Eis - Werkervaring De aangeboden kandidaat heeft minimaal 10 jaar relevante en aantoonbare werkervaring en kennis van de ontwikkeling en realisatie waarvan minimaal 10 jaar maatschappelijk vastgoedprojecten. Dit dient duidelijk te blijken uit het cv.
Eis - Werkervaring De aangeboden kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring met leiding geven aan een projectteam en kan schakelen tussen project en proces binnen de overheid. Dit dient duidelijk te blijken uit het cv.
Eis - Opleiding De aangeboden kandidaat is in het bezit van een opleiding HBO Bouwkunde, Vastgoed of Projectontwikkeling. Dit dient duidelijk te blijken uit het cv. Let op! De kandidaat moet het document meenemen naar het interview zodat de opdrachtgever kan controleren of deze voldoet. Indien het document niet aanwezig is of niet voldoet wordt het gesprek beëindigd en de offerte ter zijde gelegd.
Referentie U dient minimaal 1 relevante referentie op te geven van de aangeboden kandidaat. Vul in: • organisatie • naam contactpersoon • telefoonnummer contactpersoon. Na afstemming met kandidaat en na het gesprek kan de opdrachtgever besluiten om in contact te treden met de referentie. Voor een objectieve referentie mag de inschrijver zichzelf niet als referent opgeven. Let op: de referent dient op de hoogte te zijn
De Wensen
Toetsing van de competentie: Overtuigingskracht [Gevorderd niveau]
Informatie Kandidaat Wij willen de onderstaande gegevens van de door u aangeboden kandidaat ontvangen. De gegevens worden onder andere gebruikt voor het uitnodigen van de kandidaat voor een interview en het aanvragen van de VOG indien hij/zij de functie krijgt. Let op! Het verstrekken van onjuiste en/of onvolledige informatie leidt tot vertraging. Gebruik de volledige naam van de kandidaat zoals deze in het paspoort of op de identiteitskaart staat vermeld. Middels de tab 'Offerte' dient u de naam van de inschrijving te wijzigen, die bovenin wordt weergegeven. Wijzig deze naar: Naam organisatie + naam kandidaat, zodat duidelijk is welke kandidaat het betreft. Dit kan worden gewijzigd aan de hand van het potlood icoon. Gemeente Amsterdam stelt u voor deze aanvraag in staat om maximaal 1 kandidaat aan te bieden. Heeft u hier vragen over dan kunt u contact opnemen met de Servicedesk van Mercell. Klik op 'Invullen' en vul aan: Naam kandidaat: Telefoonnummer kandidaat: (privé) e-mailadres van de kandidaat:
Wens - Werkervaring De aangeboden kandidaat heeft minimaal 10 jaar ervaring met de ontwikkeling en realisatie van zorgcentra, jongerencentra, buurtcentra opvangcentra waaronder Skaeve Huse is een pré. Dit dient duidelijk te blijken uit het cv.
Wens - Werkervaring De aangeboden kandidaat heeft minimaal 2 jaar ervaring met ambtelijke en bestuurlijke verhoudingen en het besluitvormingstraject binnen de gemeente Amsterdam. Dit dient duidelijk te blijken uit het cv.
Wens - Werkervaring De aangeboden kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring met coaching en begeleiden van jonge ambitieuze projectmanagers en assistenten in teamverband. Dit dient duidelijk te blijken uit het cv.
Wens - Werkervaring De aangeboden kandidaat heeft affiniteit met de doelgroepen en de Amsterdammer. Dit dient duidelijk te blijken uit het cv.
Toetsing van de competentie: Analytisch vermogen [Gevorderd niveau]
Toetsing van de competentie: Omgevingsbewustzijn [Gevorderd niveau]
Toetsing van de competentie: Samenwerken [Gevorderd niveau]
Toetsing van de competentie: Relatiebeheer [Gevorderd niveau]
Toelichting Minimum en Maximumtarief Het uurtarief voor deze tender bedraagt minimaal € 100,- en maximaal € 125,- Het uurtarief (exclusief BTW) dat u opgeeft is inclusief reis- en verblijfkosten, indexatie en overige bijkomende kosten voor de gehele duur van de opdracht en optionele verlengingen. Er geldt een maximum uurtarief conform het actuele bezoldigingsmaximum per uur zoals bepaald in de WNT waarbij maximaal 36 uur per week mag worden gefactureerd; EN - De contractwaarde over 12 maanden is maximaal gelijk aan de actuele WNT-norm. Indien het opgegeven tarief buiten de aangegeven range valt, wordt uw offerte terzijde gelegd (knock-out). De verdeling van de punten voor de score op tarief wordt als volgt berekend: de inschrijver met het laagste tarief krijgt het maximale aantal punten. De score van de overige offertes wordt gerelateerd aan het laagste tarief op basis van percentuele afwijking.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
17 juli 2025 om 06:00
Je reactie ontvangen we graag minimaal 1 werkdag voor sluiting van de opdracht