Gemeente Rotterdam
max €116 per uur
Zuid-Holland
28 uur p/w
Ruimtelijke ontwikkeling
27ste oktober, 2025
4de november, 2025
Waar ben jij van?
Jij bent van waarde bepalen. En dan ook nog eens voor de meest interessante objecten in de Rotterdamse haven.
Jouw opdracht
Je bepaalt op basis van kengetallen, taxatiewijzers, (activa) administraties de WOZ-waarden van 46 distributiecentra en 16 overslaglocaties in het Rotterdamse havengebied. De waarderingen vinden overwegend plaats in overleg met belanghebbenden en/of externe adviseurs. Je houdt je tevens bezig met het verwerken van mutaties van voorgenoemde objecten en het afhandelen van hieruit voortkomende waarde bezwaarschriften en beroepszaken. Deze opdracht moet eind van 2024 zijn afgerond eventueel met uitloop door onvoorzien omstandigheden naar de eerste drie maanden van 2025.
Belangrijkste taken:
Waarderen van haven gebonden in kader van de Wet WOZ
Behandelen van bezwaarschriften
Overleggen met belanghebbende of adviseur
Input leveren voor beroepsprocedures en actief deelnemen aan de zitting
Je volgt de laatste ontwikkeling op de vastgoedmarkt en de Wet WOZ
Jouw profiel
Je bent een teamspeler en je houdt ervan om samen succesvol te zijn. Je hebt ervaring met waarderingen in het kader van de wet WOZ op basis van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Je bent resultaatgericht, analytisch, klantgericht, integer, zelfstandig, accuraat en verantwoordelijk, je hebt overwicht en je kunt goed onderhandelen. Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden en een goed analytisch vermogen.
Vanuit jouw kennis en ervaring met klantvragen denk je continu mee over het makkelijker maken van onze dienstverlening en draag je daarvoor ideeën aan.
Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.
De Eisen
Je bent in het bezit van een afgeronde WOZ-opleiding.
Je bent in het bezit van een afgeronde opleiding NVM/SVM of VBO vastgoed.
Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als taxateur niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.
De Wensen
Je bent ingeschreven bij kamers NRVT.
Je hebt 10 jaar ervaring als taxateur niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 15 jaar.
Je hebt systeemkennis van GouwBelastingen.
Je hebt systeemkennis van ONS.
Je hebt systeemkennis van TIOX.
Je hebt werkervaring met havengebonden vastgoed.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
04 november 2025 om 06:00
Je reactie ontvangen we graag minimaal 1 werkdag voor sluiting van de opdracht