Rijksvastgoedbedrijf
Geen max tarief
Zuid-Holland
36 uur p/w
Techniek
23ste juni, 2025
3de juli, 2025
In het kort: Je gaat als adviseur werktuigbouwkunde diverse projecten voor Defensie uitvoeren, van nieuwbouw tot onderhoud, en je brengt technische expertise in voor het gewenste eindresultaat, waarbij je ook toezichthouder bent tijdens de uitvoering.
Rijksvastgoedbedrijf
Het Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 11,7 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak aan gebouwen en circa 82.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten. Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, adviseurs, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.
Onze missie: 'Het RVB realiseert en beheert zijn vastgoedportefeuille voor zijn gebruikers en zet gebouwen en terreinen in voor de realisatie van economische en maatschappelijke meerwaarde op basis van beleidsdoelen.', is in 2019 aangescherpt met ‘We willen de waarde van Rijkvastgoed maximaal benutten. We werken daarom samen met andere partijen om niet alleen onze eigen gebouwen, maar ook de hele omgeving te verbeteren. Economie, leefomgeving en natuur varen wel bij wat we doen.’
Zie https://www.rijksvastgoedbedrijf.nl/over-ons/organisatie voor meer informatie over het Rijksvastgoedbedrijf.
Directie/Team/omgeving/afdeling
De sectie Programma’s en Projecten Buitenruimte is onderdeel van de afdeling Realisatie Landelijk. Hier staan we met zo’n 120 professionals samen voor een mooie maar ook enorme opgave: de instandhouding en vernieuwing van de buitenruimtes van Defensie en Rijks locaties.
We werken in vaste (IPM)teams die kunnen bestaan uit een programmamanager, projectmanagers, projectleiders, omgevingsmanagers, technisch managers / -adviseurs, ondersteuners en administrateurs aan vier landelijke programma’s. Voorbeelden van lopende programma’s zijn het instandhouden en vernieuwen van de militaire vliegvelden, -schietbanen en sport en trainingsfaciliteiten. Maar ook de weg- en rioolonderhoud, terreinonderhoud en de bouw van nieuwe afmeervoorzieningen zoals in Den Helder. Om dit te bereiken streven we naar een uniforme en efficiënte uitvoering door goed in contact te zijn met onze klanten, de assetbeheerders. Continu verbeteren, elkaar scherp houden en veel werkplezier zijn hierbij de uitgangspunten.
Project
De adviseur werktuigbouwkunde zal worden ingezet op diverse projecten uit het Defensie specialties programma ten behoeve van onze klant Defensie. Meer specifiek betreft het projecten in het kader van het F-35 programma en vliegtuigbrandstofopslaginstallaties.
De projecten uit het Defensie specialties programma worden gekenmerkt door de aanwezigheid van vele complexe elektro-, ICT-, beveiligings- en werktuigbouwkundige installaties. Buiten dat zijn bijzondere proceseisen m.b.t. de logistiek en beveiliging van toepassing. De projecten vinden plaats op operationele militaire objecten waarbij rekening gehouden dient te worden met de bedrijfsvoering. Het merendeel van de projecten wordt middels Stabu- en RAW-systematiek op de markt gezet, op basis van de UAV 2012.
Opdrachtomschrijving
De adviseur Werktuigbouwkunde werkt samen met een aantal projectleiders, technische adviseurs uit de diverse technische disciplines en projectondersteuners. De adviseur werktuigbouwkunde is mede verantwoordelijk voor het (doen) uitvoeren van een flink aantal projecten, bestaande uit nieuwbouw en grootschalig planmatig onderhoud. Als adviseur Werktuigbouwkunde breng je je technische expertise in om voor de klant tot het gewenste eindresultaat te komen. Dit doe je vanaf de initiatieffase tot en met de uiteindelijke oplevering van het project.
Voor de ontwerpfase van het project kan gebruik gemaakt van bestaande contracten om de engineering door derden te laten uitvoeren, de adviseur werktuigbouwkunde is verantwoordelijk voor de juiste uitvraag en toetsing van de ontvangen documenten. Ook wordt er voor projecten soms doelbewust gekozen om de ontwerpfase zelf te doen, voor die projecten maak jij dus het werktuigbouwkundig ontwerp, uiteraard in samenwerking met de overige technische disciplines.
In de uitvoeringsfase van het project is de adviseur werktuigbouwkunde verantwoordelijk dat het ontwerp tot realisatie komt, en ben je zelf toezichthouder. Soms wordt de directievoering uitbesteed en zorgt de adviseur werktuigbouwkunde dat die partij borgt dat de realisatie leidt tot het gewenste eindproduct voor de klant. Last but not least, als adviseur werktuigbouwkunde zorg jij ervoor dat de (ver)nieuw(d)e installaties worden opgenomen in de bestaande onderhoudscontracten. Dit laatste doe je in samenwerking met onze professionals die werkzaam zijn in de vaste teams en zich bezighouden met het instandhouden van de installaties.
Naast de inbreng in projecten zal jouw technische kennis van het werktuigbouwkundig vakgebied worden aangesproken in vakgerichte werkgroepen, je vormt daarmee de vraagbaak op het vakgebied voor de rest van het WTB-cluster. De gezamenlijke kennis in het cluster betreft alle gebouw gebonden werktuigbouwkundige installaties van binnenklimaat, verwarming, koeling, drinkwater, riolering, perslucht, brandveiligheid installaties etc. en de speciale installaties voor vliegtuigbrandstoffen.
De adviseur werktuigbouwkunde zet zijn expertise met name in voor de gebouwen van Defensie, verspreidt over het zuiden van het land. Dit vergt veel deskundigheid. De adviseur werktuigbouwkunde neemt de regierol op zich en brengt adviezen uit op het gebied van nieuwbouw, uitbreidingen en aanpassingen voor klimaat- en vliegtuigbrandstofinstallaties. Bewaakt de processen rondom lopende en nieuwe projecten. De diversiteit in panden en installaties met de bijbehorende eisen die eraan gesteld worden maken deze opdracht uitdagend. Als adviseur werktuigbouwkunde ben je scherp op raakvlakken in projecten met andere disciplines, zoals elektrotechniek. Beschik je over kennis van het ontwerpen van complexe klimaatinstallaties en vliegtuigbrandstofinstallaties, waarbij je in overleg met de ontwerper van de installatie de werking van de installatie kunt beschrijven in een regeltechnische omschrijving. De adviseur werktuigbouwkunde beschikt over inzicht in de duurzaamheidsaspecten die hier mee te maken hebben, met vraagstukken als: wanneer werkt een installatie energiezuinig (in geval van klimaatinstallaties), op welke manier wordt slijtage zo veel mogelijk voorkomen en hoe voorkom je storingen. Bij opleveringen voert de adviseur werktuigbouwkunde functionele controles uit en vervult een controlerende rol als projecten door de markt voorbereid worden.
Meest essentiële competenties
- Resultaatgericht
- Analyseren
- Klantgericht
- Samenwerken
- Plannen en organiseren
De Eisen
– De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar ervaring in een soortgelijke functie, daarbij was minimaal sprake van het ontwerpen en realiseren van klimaatinstallaties met aantoonbaar duidelijke referentieprojecten waaruit blijkt dat energie-prestatieverbeteringen van klimaatinstallaties zijn behaald.
– De kandidaat is in het bezit van een VCA-certificaat ‘Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden VCU’ (VOL-VCA) en een geldig GPI certificaat of is bereid deze certificaten op eigen kosten te behalen binnen drie weken na startdatum opdracht.
– De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij zal meewerken aan een MIVD veiligheidsonderzoek B en hiertoe alle gegevens z.s.m. zal verstrekken na een verzoek daartoe. Tevens verklaart medewerker kennis te hebben genomen van het verkrijgen van deze verklaring als ontbindende voorwaarde.
– De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen). Met als startdatum, uiterlijk een maand na de genoemde startdatum i.v.m. een mogelijke opzegtermijn.
– De aangeboden kandidaat dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. De elektronische hulpmiddelen worden niet door Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking gesteld.
– In verband met de werkzaamheden is het een eis dat een positieve referentie omtrent integriteit verifieerbaar is. Daarnaast dient de kandidaat een Verklaring Omtrent Gedrag te kunnen overleggen binnen 4-6 weken na start van de opdracht.
De Wensen
– De mate van kennis en ervaring in het toezichthouden op de realisatie van gebouw gebonden werktuigbouwkundige installaties incl. regelinstallaties op basis van STABU-/RAW-bestekken en de UAV-2012.
– De mate van ervaring met monitoring middels softwareapplicaties voor klimaat regelinstallaties.
– De mate van ervaring met het werken aan projecten van of gerelateerd aan Defensie (dit in verband met specifieke projecten en de directe inzetbaarheid op deze specifieke projecten).
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!