gemeente Nieuwegein
max €110 per uur
Utrecht
24
Ruimtelijke ontwikkeling
1ste mei, 2025
12de mei, 2025
Organisatie
Nieuwegein is een jonge, levendige stad met historische accenten. Een complete stad met veel ruimte en groen, uitstekende voorzieningen en moderne woningen. Nieuwegein ligt centraal gelegen en heeft eigen aansluitingen op de doorgaande autowegen A27, A2 en A12 en beschikt over efficiënt openbaar vervoer, waaronder een sneltramverbinding met de buurgemeenten IJsselstein en Utrecht. In deze complete stad ligt voor de Gemeente Nieuwegein ook een taak in het verduurzamen van de stad.
Opdracht
Team City is een projectorganisatie binnen de gemeente Nieuwegein, belast met de ontwikkeling van onder andere 3.000 woningen. Het project City-Nieuwegein, waar dit team verantwoordelijk voor is, behoort veruit tot het grootste en meest complexe planontwikkelingsproject dat de gemeente Nieuwegein heeft lopen. De unieke kennis- & kunde die benodigd is voor dit project, kan de gemeente niet zelf bemensen. De gemeente heeft er om die reden voor gekozen om voor specifieke functies van dit team externe expertise in te huren.
Een van de rollen die de gemeente voor dit project extern wil bemensen betreft de functie van senior planeconoom. Planeconomie voor City-Nieuwegein vraagt om zeer specifieke kennis & kunde. Het project behelst de grootschalige ontwikkeling van de binnenstad van de gemeente Nieuwegein. Dat betekent dat we niet alleen ‘de winkel ontwerpen’, maar ook bouwen. Dat terwijl ‘de winkel gewoon open moet blijven’. Gedurende de ontwikkelingen moet de binnenstad gewoon bereikbaar blijven en worden aan publieksvriendelijkheid en veiligheid hoge eisen gesteld.
Er is planeconomisch advies nodig voor de realisatie van 13 grote woningbouwontwikkelingen, diverse gebieden in de openbare ruimte, gerelateerde infrastructuur, een bioscoop en de ontwikkeling van het kernwinkelgebied. Zodoende betreft de opdracht specifiek het leveren van planeconomisch advies voor:
Ontwikkelgebied A2, looptijd 2025-2028
Ontwikkelgebied A3, looptijd 2025-2026
Ontwikkelgebied A4, looptijd 2025-2028
Ontwikkelgebied B1, looptijd tot 2026
Ontwikkelgebied B2, looptijd 2025-2028
Ontwikkelgebied B3, looptijd 2025-2029
Ontwikkelgebied C1, looptijd 2025-2027
Ontwikkelgebied C2, looptijd 2026-2029
Ontwikkelgebied C3, looptijd 2025-2028
Ontwikkelgebied C4, looptijd 2025-2029
Ontwikkelgebied C5, looptijd 2025-2027
Diverse ontwikkelingen van openbare ruimte & infrastructuur
Overige, aanpalende ontwikkelingen samenhangende met bovenstaande projecten
Als senior planeconoom ben je verantwoordelijk voor de grondexploitatie City en adviseer en ondersteun je de gebiedsmanager en projectleiders in City. Je maakt deel uit van de gemeentelijk onderhandelteam dat de onderhandelingen met marktpartijen voert. Daarbij werk je mee aan het opstellen van anterieure overeenkomsten, ontwikkelkaders en tenderdocumenten. In City is WVG gevestigd en voeren we een actief grondbeleid.
Competenties
- Je bent proactief;
- Je kan goed onderhandelen en beschikt over tactisch en strategisch inzicht;
- Je bent stressbestendig en flexibel;
- Je bent pragmatisch, resultaat- en oplossingsgericht;
- Je bent snel en accuraat;
- Je bent in staat samen te werken en draagvlak te creëren.
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is (eventueel) verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.
Benodigd aantal professionals
1.
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: In overleg.
Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.
De Eisen
Werkervaring als planeconoom binnenstedelijke ontwikkeling voor gemeentelijke instellingen binnen de provincie Utrecht;
Een afgeronde opleiding op minimaal hbo niveau;
De Wensen
Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring als planeconoom binnenstedelijke ontwikkeling voor gemeentelijke instellingen in de afgelopen 8 jaar;
Aantoonbare werkervaring met financiële kaders en grondexploitaties voor gemeentelijke investeringsbesluiten;
Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met de ontwikkeling van woningen in de afgelopen 3 jaar;
Maximaal uurtarief € 110,- exclusief btw / inclusief reiskosten woon- werkverkeer en fee Flextender.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverleningWe beoordelen je CV om te zien of er een match is.
We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten..
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief..
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via BijOranje hanteren we de volgende voorwaarden:
We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
We betalen je factuur binnen 16 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.:
12 mei 2025 om 07:00
Je reactie ontvangen we graag minimaal 1 werkdag voor sluiting van de opdracht