Gemeente Moerdijk
Max 125 p/u
Noord-Brabant
24 uur p/w
Ruimtelijke ontwikkeling
2de oktober, 2025
12de oktober, 2025
In samenwerking met Rijk en Provincie moet er voor het (energie)programma Powerport eind ’25 gekomen worden tot een richtinggevende uitspraak over de ontwikkelrichting van dit gebiedsontwikkelingsprogramma. Daarin speelt het aspect ‘grondzaken’ een belangrijke rol. Onderstaande werkzaamheden zijn daarbij de komende maanden aan de orde.
Uitwerken businesscase / grondstrategie
Het inkopen, uitgeven en ontwikkelen van het powerport gebied vergt het werken met ontwikkelscenario’s met bijhorende financiële businesscase. Dat vraagt om het opstellen/actueel houden van een grondstrategie met oog op het gemeentelijk belang.
Bijwonen en advisering in overleggen
Het bijwonen van werk- en stuurgroepen en strategietafels zowel in- als extern is relevant om verschillende grond en uitwerkingsstrategieën te kunnen gaan inzetten. Om een afweging hierin te kunnen maken is kennis van het grondinstrumentarium en strategisch denkvermogen benodigd. Ook moet er goed nagedacht worden over alle risico’s die kunnen optreden door het inzetten van ieder scenario.
Kostenverhaal
Cruciaal is het integreren van de component kostenverhaal. Als het gaat om regie en grip dan hebben we tot op heden stevig ingezet op grondbeheersing middels het voorkeursrecht. Maar dit gaat hand in hand met (de fall back van) kostenverhaal. Advisering over de strategie kostenverhaal is ook een onderdeel van de opdracht.
Control en risicobeheersing
Naast het oprichten van verschillende ontwikkelscenario’s en het uitwerken van verschillende businesscases zal er ook gespiegeld moeten worden op risico’s en controlewerkzaamheden die moeten worden georganiseerd. Daarbij hoort ook een duidelijk verantwoordingmodel, het beheersen en verantwoorden van budgetten en het nadenken over mandaten en verantwoordlijkheden.
De Eisen
Kandidaat heeft ruime ervaring (5 jaar of meer) met de rol van Strategisch adviseur Grondzaken/ Sr. Planeconoom in grootschalige gebiedsontwikkelingen.
Kandidaat heeft kennis van en ervaring met het gehele instrumentarium grondverwerving dat een gemeente voor handen heeft.Kandidaat heeft een afgeronde WO opleiding gericht op bedrijfskunde, planeconomie en/of bedrijfseconomie.Kandidaat heeft ruime ervaring (5 jaar of meer) met de rol van Strategisch adviseur Grondzaken/ Sr. Planeconoom in grootschalige gebiedsontwikkelingen.Kandidaat heeft kennis van en ervaring met het gehele instrumentarium grondverwerving dat een gemeente voor handen heeft.
De Wensen
Kandidaat heeft ervaring met het werken en adviseren binnen grootschalige overheidsopdrachten met bovenlokale impact.
Kandidaat is stevig in onderhandelingen en beschikt over een uitstekend strategisch en tactisch denkvermogen.
Kandidaat is communicatief vaardig, politiek sensitief en werkt integraal.
Kandidaat past binnen het team.Kandidaat heeft affiniteit met risicomanagement en financiële scenario analyses.Kandidaat heeft ervaring met het werken en adviseren binnen grootschalige overheidsopdrachten met bovenlokale impact.Kandidaat is stevig in onderhandelingen en beschikt over een uitstekend strategisch en tactisch denkvermogen.Kandidaat is communicatief vaardig, politiek sensitief en werkt integraal.Kandidaat past binnen het team.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Je hebt nog 10 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.