Politiebureaus, meldkamers, cellencomplexen, schietbanen en computercentra; de vastgoedportefeuille van de politie telt meer dan duizend objecten. Wil jij een rol spelen bij de grootste huisvestingsopgave in overheidsland? Voor de realisatie van onze projecten zoeken wij een enthousiaste Projectleider.
De werkzaamheden voer je uit vanuit de Dienst Vastgoed i.o. De Dienst Vastgoed i.o. valt onder het Politiedienstencentrum en bestaat uit vijf onderdelen: Ruimtemanagement, Vastgoedprojecten, Vastgoedbeheer, Beleidsimplementatie & Ontwikkeling en Programmeren. De Dienst Vastgoed i.o. faciliteert alle eenheden van de politie bij de realisatie van haar huisvestingsbehoefte op zowel functioneel, financieel als technisch gebied.

Je werkt in een grote organisatie en realiseert je dat een korte klap soms een lange afstand moet afleggen. Jouw hands-on mentaliteit en je ervaring in het kunnen omgaan met weerstand en complexiteit is hierbij van essentiële waarde, evenals goed kunnen samenwerken, gevoel hebben voor de omgeving en het maatschappelijk belang waarvoor de politie werkt. Daarnaast beschik je over een sterk analytisch vermogen, ben je resultaatgericht, flexibel (geen 9-tot-5-mentaliteit) en beschik je over een gezonde dosis humor.

Je draagt graag bij aan de grote opgave waarvoor we staan van onze huisvestingsportefeuille, in de projecten en aan het opbouwen van onze organisatie en in het bijzonder het team Vastgoedprojecten. Wij zoeken een professional die onder hoge druk snel het dynamische speelveld kan overzien en met een passende tactiek de juiste mensen weet te betrekken om voortgang en besluitvorming te realiseren. Goed politiewerk heeft verschillende inzichten nodig. Met welke unieke blik kom jij ons versterken?

Als Projectleider maak jij deel uit van het Team Vastgoedprojecten binnen de Dienst Vastgoed i.o. Vanuit vier locaties realiseren we met ongeveer 70 collega’s complexe huisvestingsprojecten voor politie-eenheden die zijn verdeeld in teams en districten door het hele land. Gezien de geografische spreiding van de projecten en het team wordt er van je verwacht dat je regelmatig op locatie zult zijn voor diverse overleggen. Afhankelijk van de projecten word je gekoppeld aan een van de vier teams binnen Vastgoedprojecten (Amsterdam, Rotterdam, Zwolle of Eindhoven) voor de uitvoering van de projecten. Door het gehele land worden diverse projecten opgestart.

Verantwoordelijkheden
Als Projectleider geef je sturing en zorg je voor een projectuitvoering conform een standaard procesaanpak gebaseerd op Prince2. Nadat je een projectopdracht vanuit de Stuurgroep Huisvesting hebt ontvangen, ben je verantwoordelijk voor het integrale proces van opdracht tot en met projectoplevering en overdracht. De Projectleider stuurt (functioneel) zijn projectteam aan. De Projectleider is verantwoordelijk voor het maken van een realistische raming van geld, capaciteit en looptijd. In het project is de Projectleider continu bezig om de beheersaspecten (kwaliteit, geld, tijd, organisatie en informatie) te monitoren en daarover te rapporteren aan de Stuurgroep. Daarbij speelt risicomanagement een belangrijke rol. De Projectleider zorgt voor afstemming met de opdrachtgever, waarbij inzichten worden gegeven in de baten, effecten en doelen van de projecten. Je legt verantwoording af aan de Stuurgroep Huisvesting en rapporteert periodiek aan de Teammanager Vastgoedprojecten. Zie verder vakmatige taken voor taken en verantwoordelijkheden.

De vakinhoudelijke taken betreffen onder meer:

- Fungeren als Projectleider en gedelegeerd opdrachtgever van huisvestingsprojecten vanaf 5 miljoen;
- Sturen op een efficiënt en effectief projectresultaat door het analyseren, monitoren en evalueren van de kwaliteit, duurzaamheid en organisatie-rendement van huisvestingprojecten en de daaraan onderliggende programma’s;
- Bevorderen van de deskundigheid van collega’s door vanuit specialisatie kennis en vaardigheden over te dragen.
- Initiëren, onderhouden en regisseren van relevante interne en externe netwerken.

Kijkende naar de inhoud van deze aanvraag en de Wet DBA, leent deze aanvraag zich er niet voor om door een ZZP'er uitgevoerd te worden.

Voor deze opdracht is een Betrouwbaarheid Onderzoek (BO) van toepassing. Een positief besluit is een vereiste voor het uitvoeren van deze opdracht
Let op: Vanaf 1 november wijzigt het diensteverleningsmodel van het DAS naar de Intermediaire Dienstverleners, het is mogelijk dat deze overeenkomst wordt gemigreerd. Meer informatie volgt.

De vorming van de Nationale Politie en het ontstaan van het nieuwe dienstverleningsconcept stellen andere eisen aan de Dienst Vastgoed i.o. Dit gegeven, gecombineerd met de doelstelling om vanaf 2028 tientallen miljoenen euro’s per jaar op de huisvesting te besparen, maakt een grote vastgoedoperatie bestaande uit honderden projecten noodzakelijk. Dit vraagt om goed vastgoedmanagement en een versterking van de organisatie. Hoge kwaliteit, duurzaamheid, politiek en het bestuurlijk krachtenveld zijn hierbij van essentieel belang.

Belangrijkste stakeholders:
- Eenheidsleiding;
- MT Vastgoedprojecten en MT Vastgoed;
- Medewerkers binnen Dienst Vastgoed i.o.;
- Vastgoedbeheer en Facilitaire Services;
- Stuurgroep
- Overige onderdelen binnen het Politiedienstencentrum waaronder Inkoop Management, ICT en Producten en Diensten Management;
- Gemeenten en overheid
- Overige externe partijen zoals aannemers, architecten en adviseurs.

Eis:
Een afgeronde, erkende en volwaardige opleiding op HBO-niveau in de richting van Technische Bedrijfskunde, Bouwkunde, Civiele Techniek of gelijkwaardig. Losse (deel)certificaten worden niet als gelijkwaardig gezien.

Wens:
Een afgeronde, erkende en volwaardige opleiding op WO-niveau in de richting van Technische Bedrijfskunde, Bouwkunde, Civiele Techniek of gelijkwaardig. Losse (deel)certificaten worden niet als gelijkwaardig gezien.

Eis:
- In de afgelopen 5 jaar aantoonbare werkervaring als Projectleider, met het zelfstandig realiseren en aansturen van complexe (= meerdere locaties/disciplines) en grote huisvestigingsprojecten, zoals benoemd in de opdrachtomschrijving.

Wensen:
- Aantoonbare werkervaring als Projectleider met het realiseren van complexe renovatieprojecten met snijvlak techniek en bouw.
- Aantoonbare werkervaring als Projectleider met bouwteams.
- Aantoonbare kennis en werkervaring op het gebied van Prince 2.
- Aantoonbare werkervaring met het aansturen van projectteams.
- Aantoonbare werkervaring als Projectleider met het managen van besluitvormingsprocessen binnen grote publieke en/of private organisaties. Bij voorkeur binnen de politie-organisatie.
- Aantoonbare werkervaring als projectleider met projecten waarbij de beveiliging (installaties) een belangrijke rol speelt.
- Aantoonbare werkervaring als gesprekspartner bij netcongestievraagstukken.
- Kennis van ontwikkelingen op het gebied van vastgoed en relevante wet- en regelgeving.

Besluitvaardigheid - Neemt eigenstandig beslissingen of spreekt zijn mening uit, ook wanneer zaken onzeker zijn of risico’s inhouden. Toont zich op zijn handelen aanspreekbaar.
Initiatief - Signaleert kansen. Handelt ernaar en durft daarbij risico’s te nemen om uiteindelijk een bepaald herkenbaar voordeel voor de organisatie te behalen. Begint liever uit zichzelf dan passief af te wachten.
Klantgerichtheid - Herkent en onderzoekt de wensen en behoeften van anderen en speelt daarop in.
Netwerkvaardigheid - Ontwikkelt en onderhoudt relaties, allianties en coalities buiten de eigen organisatie en benut deze voor het verkrijgen van informatie, steun en medewerking.
Overtuigingskracht - Toont gedrag dat er op is gericht om anderen te overtuigen van een bepaald standpunt en instemming te krijgen met bepaalde plannen of ideeën.
Organisatie sensitiviteit - Speelt in op interne politiek en is alert op veranderingen binnen de organisatie. Onderkent de invloed en de gevolgen van eigen beslissingen of activiteiten op de andere organisatieonderdelen.
Politiek-bestuurlijke sensitiviteit - Anticipeert op en onderkent de relevantie van gebeurtenissen in de politiekbestuurlijke context die van invloed zijn op de positionering van de politie.
Probleemanalyse - Signaleert problemen, zoekt en herkent belangrijke informatie, rafelt vraagstukken uiteen en legt verbanden tussen gegevens.
Resultaatgerichtheid - Maakt een vertaalslag van doelen naar beoogde resultaten en weet deze op een efficiënte en effectieve wijze te realiseren. Toont zich aanspreekbaar opresultaten.
Mondelinge- en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheid.