Politie (Utrecht)
Geen max uurtarief
Utrecht
32 uur p/w
Rijksoverheid
24ste juni, 2025
1ste juli, 2025
Opdracht omschrijving
De opdracht bestaat uit de juridische, financiële en administratieve afwikkeling van een aantal transacties. De specialist heeft zodanig kennis van zowel de vastgoedmarkt als van specifieke bedrijfsmatige objecten dat hij/zij in staat is bijzondere objecten te vinden en voor de marktwaarde aan te kopen. Deze complexe en unieke uitvragen naar vastgoed dat meerdere specifieke functies kan huisvesten, maken dat daarvoor specialistische kennis nodig is. De expert heeft deze specialistische kennis met betrekking tot commercieel bedrijfsmatig vastgoed. De uitvraag wordt gedaan omdat de noodzaak bestaat voor specifieke expertise, die binnen de organisatie niet beschikbaar is.
De specialist is verantwoordelijk voor het volgende:
Het realiseren van een genoemd aantal aan- en verkooptransacties
Het afronden van heronderhandelingen van onderstaande huurcontracten
Single Point of Contact m.b.t. transacties ten behoeve van de eenheid Rotterdam
Adviseren op basis van deskundigheid vanuit specialistische kennis en vaardigheden m.b.t. de vastgoedmarkt ten aanzien van beleid en visie organisatie breed.
Doelstelling
De vorming en doorontwikkeling van de Nationale Politie en het ontstaan van het nieuwe dienstverleningsconcept stellen andere eisen aan de dienst vastgoed i.o. Dit gegeven, gecombineerd met de doelstelling om vanaf 2028 tientallen miljoenen euro’s per jaar op de huisvesting te besparen, maakt een grote vastgoedoperatie noodzakelijk. Dit vraagt om goed realisatie management en een versterking van de organisatie.
De onderstaande resultaten dienen uiterlijk tot 31-12-2025 gerealiseerd te zijn:
– De aankoop van een vervangende garage.
– De heronderhandeling van een vijftal huurcontracten voor de landelijke eenheden LO/LX en Politiedienstencentrum.
– De aankoop van locaties voor de landelijke eenheden LO/LX en LMS.
– De aankoop van een locatie voor een nieuw cellencomplex.
– De aankooponderhandelingen in een gemeente in het midden van het land.
– Goede sturing en efficiënt en effectief ingeregelde processen tijdens de voorbereiding en uitvoering van de mutaties aan de portefeuille maken hier een essentieel onderdeel van uit.
Verantwoordelijkheden
– Het realiseren van een genoemd aantal aan- en verkooptransacties
– Het afronden van heronderhandelingen van genoemde huurcontracten
– Single Point of Contact m.b.t. transacties ten behoeve van de eenheid Rotterdam
– Adviseren op basis van deskundigheid vanuit specialistische kennis en vaardigheden m.b.t. de vastgoedmarkt ten aanzien van beleid en visie organisatie breed.
De Eisen
Door in te schrijven bevestigt u dat u op de hoogte bent van de voorgenomen overstap naar een intermediair model en dat u begrijpt dat, indien u wordt gegund, een toekomstige migratie naar een intermediair mogelijke kan plaatsvinden.
De kandidaat heeft minimaal een erkend, volwaardig, en volledig afgerond diploma op HBO-niveau in de richting van Vastgoed(kunde) en makelaardij, Vastgoedwaardering (taxeren), Bedrijfseconomie of gelijkwaardig.
De kandidaat heeft minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring binnen een functie als aan- en verkoper/makelaar van bedrijfsmatig vastgoed.
De kandidaat heeft minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring binnen de politiek-bestuurlijke omgeving van een grote overheidsorganisatie.
De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring als adviseur op het gebied van complex vastgoed in brede zin.Onder een cv verstaan wij een overzicht van de werkervaring van de Externe. Dit in het Nederlands gesteld in PDF-formaat, van maximaal 7 pagina's A4.Door in te schrijven bevestigt u dat u op de hoogte bent van de voorgenomen overstap naar een intermediair model en dat u begrijpt dat, indien u wordt gegund, een toekomstige migratie naar een intermediair mogelijke kan plaatsvinden.De kandidaat heeft minimaal een erkend, volwaardig, en volledig afgerond diploma op HBO-niveau in de richting van Vastgoed(kunde) en makelaardij, Vastgoedwaardering (taxeren), Bedrijfseconomie of gelijkwaardig.De kandidaat heeft minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring binnen een functie als aan- en verkoper/makelaar van bedrijfsmatig vastgoed.De kandidaat heeft minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring binnen de politiek-bestuurlijke omgeving van een grote overheidsorganisatie.De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring als adviseur op het gebied van complex vastgoed in brede zin.
De Wensen
De kandidaat heeft minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur op het gebied van complex vastgoed in brede zin.
De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen de overheid en/of Politie.De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring in een eindverantwoordelijke rol met transacties binnen grote publieke- en/of private organisaties.De kandidaat heeft minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur op het gebied van complex vastgoed in brede zin.De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen de overheid en/of Politie.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Je hebt nog 7 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.