Adviseur Vastgoed

Montferland is een gemeente in het oosten van de provincie Gelderland. Met een oppervlakte van ca. 110 km² en ruim 36.000 inwoners heeft Montferland een schakelfunctie tussen de regio Achterhoek en de Stadsregio Arnhem-Nijmegen. De gemeente bestaat uit 12 kernen: Azewijn, Beek, Braamt, Didam, 's-Heerenberg, Kilder, Lengel, Loerbeek, Loil, Nieuw-Dijk, Stokkum en Zeddam. Het gemeentebestuur is gevestigd in Didam.

De gemeente zoekt een zelfstandig ervaren senior Adviseur Vastgoed voor het uitvoeren van een aantal afgebakende vastgoedvraagstukken. Het betreft een tijdelijke opdracht gericht op analyse (met name juridisch en financieel), accountmanagement en interne advisering. De definitieve scope en prioritering van de hieronder genoemde werkzaamheden worden in overleg met de opdrachtgever vastgesteld.

Werkzaamheden: 1. Opzet en verdere uitwerking van een vastgoedmanagementorganisatie, waaronder:

• Heldere en werkbare afspraken maken over taken, rollen en verantwoordelijken binnen het team en tussen afdelingen;
• Opstellen totaaloverzicht vastgoedportefeuille;
• Actualisatie vastgoedbeleidsplan;
• Opstellen functieomschrijvingen vastgoedteam;
• Positionering binnen de organisatie en afbakening ten opzichte van facilitair. 2. Begeleiding (juridische) vastgoedvraagstukken binnen de sportportefeuille (diverse soorten contracten (huur, gebruik, beheer en zakelijke rechten), exploitatiemodellen). 3. Analyse van diverse contracten (welke beheer acties zijn nodig, wat zijn de juridische randvoorwaarden etc.). 4. Opstellen van formats van juridische contracten. 5. Advisering met betrekking tot het nieuwe IKC in 's-Heerenberg. 6. Begeleiding verkoop van een woning (arrest Didam, begeleiding verkoopproces). 7. Begeleiding/advisering toekomstige bestemming Oude Raadhuis (scenario analyse, opstellen bidbook, besluitvormingstraject college/raad). 8. Begeleiding maatschappelijke invulling verzoek 's-Heerenberg (scenario analyse, accountmanagement).

Resultaat: De opdracht is succesvol afgerond wanneer de afgesproken werkzaamheden zijn uitgevoerd en opgeleverd aan opdrachtgever. Hierbij wordt per project een overdrachtsdocument met eventuele vervolgstappen opgesteld.

Competenties:

• Strategisch en analytisch (kan visie vertalen naar structuur, proces en uitvoering);
• Verbindend leiderschap (draait mee met het team, maar brengt tegelijk orde en focus aan);
• Communicatief sterk (duidelijk in taal en richting, verbindend in stijl);
• Hands-on & resultaatgericht (kan doorpakken, prioriteren en praktische stappen zetten);
• Organisatiesensitief (voelt bestuurlijke verhoudingen en dynamiek goed aan);

Werkdagen: Ma, Di, Wo, Do, Vr

Is hybride werken mogelijk: In principe niet.

Planning: De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op vrijdag 24 april 2026. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op donderdag 23 april 2026 bericht.