Gemeente Amsterdam
Max 125 p/u
Noord-Holland
16 uur p/w
Zorg en Welzijn
7de juli, 2025
17de juli, 2025
Directie Maatschappelijke Voorzieningen is op zoek naar een ervaren projectmanager voor de ontwikkeling van maatschappelijk vastgoed.
Als projectmanager werk je mee aan het ontwikkelen van maatschappelijke voorzieningen voor de Amsterdammer. Je draagt bij aan een sociaal-duurzaam Amsterdam: een stad die het welzijn van haar bewoners belangrijk vindt en verbetert, door te zorgen voor maatschappelijke voorzieningen voor huidige bewoners en toekomstige generaties. Je komt te werken in een divers en hecht team waarin we naar elkaar omkijken en elkaar vooruithelpen. Je draagt bij bij aan de ontwikkeling en realisatie van onze opgave. Je pakt het project op vanaf startbesluit, je onderscheidt je voornamelijk in de definitiefase en je voelt je verantwoordelijk tot en met de nazorg.
De opdracht en werkomgeving kent veel variatie en is bijzonder interessant door de grote verscheidenheid aan type vastgoedontwikkelingen en type voorzieningen. Hierin is samenwerken en participatie met de buurt en eindgebruikers steeds belangrijker. Dit is samen met de veelzijdige gemeentelijke organisatie een zeer dynamisch speelveld en het vraagt een brede blik, flexibiliteit, goede omgevingsgevoeligheid, empathie en het vermogen om continu te schakelen tussen project, proces en mensen. Als professional geef jij dit proces vorm en geniet je samen met je projectteam van de dynamiek. Je betrekt op tijd stakeholders van binnen en buiten de gemeente (o.a. gebruikers en bewoners) die nodig zijn om de voorziening tot stand te brengen en het beoogde doel te bereiken. Je werkt samen met een integraal team van bouwmanagers, assetmanagers, gebiedsadviseurs, projectcontrollers, gebiedsontwikkelaars, beleidsadviseurs en regisseurs aan een opdracht. Je zorgt voor een positieve werksfeer en wanneer nodig escaleer je problemen naar de opdrachtgever.
Amsterdam groeit. Naast woningen zijn er scholen, zwembaden, gezondheidscentra, jongerencentra, huizen van de wijk, sport- en culturele voorzieningen nodig om van Amsterdam een compleet en toekomstbestendige stad te maken. De Directie Maatschappelijke Voorzieningen van de gemeente Amsterdam werkt met verschillende gemeentelijke directies samen aan het ontwikkelen en realiseren van deze voorzieningen. Zo groeien de voorzieningen op tijd mee met de stad en voelen de bewoners zich thuis.
Werkzaamheden
• je geeft leiding aan het project en bent verantwoordelijk voor alles wat binnen het project gebeurt;
• je bent verantwoordelijk voor de voortgang en zorgt ervoor dat er tijdig besluiten worden genomen;
• Je gaat in gesprek met de beleidsdirecties, de stadsdelen, bewoners, gebruikers, belangenverenigingen, commissies en andere stakeholders om hun behoeftes en ideeën in kaart te brengen;
• je trekt de conclusies uit de participatie en je adviseert je opdrachtgevers over de mogelijke vervolgstappen;
• je bent het eerste aanspreekpunt van de opdrachtgever en escaleert op tijd knelpunten en dilemma’s.
Gemeentelijke organisatie
De gemeentelijke organisatie bestaat uit 5 clusters, een bestuurs- en concernstaf, 7 stadsdelen en 1 stadsgebied. De stadsdelen besturen samen met de gemeenteraad, burgemeester en wethouders de stad Amsterdam. De 5 clusters zijn: Ruimte en Economie, Sociaal, Stadbeheer, Bedrijfsvoering, Digitalisering, Innovatie en Informatie. De clusters hebben expertise op een specifiek terrein, zoals sport, jeugd of parkeren. Zij werken beleid uit tot stadsbrede kaders waarbinnen de stadsdelen het uitvoerende werk kunnen doen. Ook bieden zij directe ondersteuning aan bewoners die dit nodig hebben, bijvoorbeeld op het gebied van participatie of werk. De stadsdelen houden zich onder andere bezig met de inrichting van straten en pleinen, groen en parken en welzijnswerk in de buurt. Ze zorgen ervoor dat wat ze doen, past bij de behoeften in hun stadsdeel en bij het beleid voor de hele stad. Meer informatie over de gemeentelijke organisatie is te vinden op: https://www.amsterdam.nl/.
De opdrachtgever(s)
De directie Maatschappelijke Voorzieningen is onderdeel van de gemeente Amsterdam. Ze zorgt voor goede voorzieningen in de stad, zoals scholen, buurthuizen, sporthallen en opvang. Deze voorzieningen zijn belangrijk voor een gezonde, veilige en leefbare stad waar alle Amsterdammers mee kunnen doen.
Amsterdam groeit. Er komen veel woningen bij, maar een goede stad bouwen betekent meer dan huizen alleen. Er moeten ook genoeg voorzieningen zijn, en die moeten goed blijven ook in bestaande buurten. De directie zorgt dat er op tijd nieuwe gebouwen komen, dat oude voorzieningen worden vernieuwd, en dat er extra hulp komt in buurten met problemen. Omdat ruimte en grond duur zijn, maakt de directie afspraken over hoeveel ruimte er nodig is voor deze voorzieningen. Zo blijft Amsterdam leefbaar en krijgt iedereen gelijke kansen.
Bekijk beleidsdocumenten, onderzoeken en artikelen op Open Research die betrekking hebben op de opgave van directie Maatschappelijke Voorzieningen.
De belangrijkste taken van Maatschappelijke voorzieningen zijn:
Het zorgen voor huisvesting voor scholen en andere voorzieningen;
Sociaal beleid vertalen naar concrete plannen;
Ruimte maken voor voorzieningen in de stad;
Als opdrachtgever zorgen dat voorzieningen gebouwd en beheerd worden.
De Eisen
De aangeboden kandidaat is in het bezit van een opleiding HBO Bouwkunde, Vastgoed of Projectontwikkeling.
De aangeboden kandidaat heeft minimaal 10 jaar ervaring met projectmatig werken, procesmanagement en participatie.
De aangeboden kandidaat heeft minimaal 10 jaar relevante en aantoonbare werkervaring en kennis van de ontwikkeling en realisatie waarvan minimaal 10 jaar maatschappelijk vastgoedprojecten.
De aangeboden kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring met leiding geven aan een projectteam en kan schakelen tussen project en proces binnen de overheid.De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over een vwo werk- en denkniveau.De aangeboden kandidaat is in het bezit van een opleiding HBO Bouwkunde, Vastgoed of Projectontwikkeling.De aangeboden kandidaat heeft minimaal 10 jaar ervaring met projectmatig werken, procesmanagement en participatie.De aangeboden kandidaat heeft minimaal 10 jaar relevante en aantoonbare werkervaring en kennis van de ontwikkeling en realisatie waarvan minimaal 10 jaar maatschappelijk vastgoedprojecten.De aangeboden kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring met leiding geven aan een projectteam en kan schakelen tussen project en proces binnen de overheid.
De Wensen
De aangeboden kandidaat heeft minimaal 2 jaar ervaring met ambtelijke en bestuurlijke verhoudingen en het besluitvormingstraject binnen de gemeente Amsterdam.
De aangeboden kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring met coaching en begeleiden van jonge ambitieuze projectmanagers en assistenten in teamverband.
De aangeboden kandidaat heeft affiniteit met de doelgroepen en de Amsterdammer.De aangeboden kandidaat heeft minimaal 10 jaar ervaring met de ontwikkeling en realisatie van zorgcentra, jongerencentra, buurtcentra opvangcentra waaronder Skaeve Huse is een pré.De aangeboden kandidaat heeft minimaal 2 jaar ervaring met ambtelijke en bestuurlijke verhoudingen en het besluitvormingstraject binnen de gemeente Amsterdam.De aangeboden kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring met coaching en begeleiden van jonge ambitieuze projectmanagers en assistenten in teamverband.De aangeboden kandidaat heeft affiniteit met de doelgroepen en de Amsterdammer.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Je hebt nog 10 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.