gemeente Katwijk
max €145 per uur
Zuid-Holland
16
Algemeen-projectmanagement
14de mei, 2025
23ste mei, 2025
Gemeente Katwijk is een krachtige gemeentelijke organisatie en is in staat om dichtbij en samen met de inwoners van de vier kernen Katwijk aan Zee, Katwijk aan den Rijn, Rijnsburg en Valkenburg te werken aan de kwaliteit van werken, wonen en leven. Meer informatie is te vinden op www.katwijk.nl.
Doel van de Opdracht
Op het voormalig Marinevliegkamp Valkenburg - midden in de Randstad en omgeven door natuur – worden 5.600 woningen met voorzieningen de komende jaren gebouwd. Hierbij is het ook belangrijk dat er aandacht is voor een groene leefomgeving en ruimte voor recreatie en werkgelegenheid. Daarom werkt Katwijk aan een bredere gebiedsontwikkeling.
Naast 5.600 woningen wordt er een hightech bedrijvenpark Unmanned Valley ontwikkeld. Ook de naastgelegen gebieden Mient Kooltuin en het gebied Valkenburgse meer, de Woerd en Zijlhoek worden ontwikkeld. Woongebied Valkenhorst bestaat uit drie deelgebieden die in de komende 15 jaar gefaseerd ontwikkeld zullen worden. De grond is in eigendom van twee eigenaren. De eigenaar van het grootste deel zal de gronden verkopen aan ontwikkelaars die de woningen zullen ontwikkelen.
De gemeente heeft als ambitie om Woongebied Valkenhorst energieneutraal te maken, waarbij onder andere een duurzaam warmtenet wordt aangelegd. In de afgelopen periode is onderzocht of de gemeente een rol moet spelen in een publiek warmtebedrijf. Voor de verdere uitwerking van dit warmtebedrijf, waarin naast de gemeente Katwijk ook twee andere publieke partijen deelnemen, zoeken wij een projectmanager Warmtebedrijf Valkenhorst. De twee andere publieke partijen zijn initiatiefnemer hier voor en zijn met de eigenaar/ontwikkelaar voor de eerste 700 woningen al enige tijd in gesprek en hebben de ambitie om het duurzame warmtenet al op korte termijn te realiseren.
Verantwoordelijkheden
Als projectmanager ben je verantwoordelijk voor:
Het proces om te komen tot de oprichting van een publiek warmtebedrijf samen met de andere twee deelnemers. We richten erop dat dit einde van het jaar (2025) gereed moet zijn. Dit houdt onder meer in dat er een bestuurlijk, financieel en juridisch gedragen voorstel moet komen met duidelijke afspraken tussen alle deelnemers.
Het afstemmen met de grondeigenaren en ontwikkelaars binnen het plangebied.
Het organiseren en aansturen van de ruimtelijke plannen die relevant zijn voor een werkend warmtenet.
Voorbereiden van de besluitvorming op ambtelijk en bestuurlijk niveau.
De projectmanager heeft uitstekende onderhandelingsvaardigheden, richt het proces en creëert draagvlak binnen een politiek-bestuurlijke context.
Jouw belangrijkste vaardigheden:
Strategische aansturing: Vormgeven en uitwerken van een publiek warmtebedrijf binnen de gemeente Katwijk.
Onderhandelen met publieke en private partijen en draagvlak creëren.
Financiering en juridische structuur: Opzetten en structureren van juridische organisatiemodellen en besluitvormingsprocessen.
Risicomanagement: Identificeren en mitigeren van risico’s binnen het proces van oprichting en implementatie van het warmtebedrijf.
Jouw visitekaartje?
Je overziet de complexiteit van een grootschalige gebiedsontwikkeling. Je hebt ervaring met complexe trajecten in het publieke domein. Je hebt kennis van en ervaring met warmte -en energietransitie en ervaring met het oprichten van publieke ondernemingen dan wel publiek private ondernemingen. Je beschikt over politiek-bestuurlijke sensitiviteit, bent resultaatgericht en zelfstandig.
Overige voorwaarden
De opdracht wordt uitgevoerd op zelfstandige basis. Er is geen sprake van een dienstbetrekking. De opdrachtnemer bepaalt zelfstandig de wijze van uitvoering van de opdracht en werkt resultaatgericht binnen de afgesproken kaders.
Op donderdagen vindt op het gemeentehuis relevante overleggen plaats.
De kandidaat is inzetbaar vanaf medio juni 2025 tot en met medio juni 2026 voor 16 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de start- en einddatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.
Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.
De Eisen
'Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop cq iPad.
U voegt een cv van maximaal 5 pagina's A4 toe.
Afgeronde opleiding op hbo bachelor niveau
De kandidaat is inzetbaar vanaf medio juni 2025 tot en met medio juni 2026 voor 16 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de start- en einddatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.
De Wensen
De kandidaat beschikt over minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met het managen van complexe projecten, gedefinieerd als projecten met multidisciplinaire samenwerking, bestuurlijke of juridische complexiteit en een strategische of financiële impact. De kandidaat heeft daarbij aantoonbaar gewerkt met ten minste drie verschillende typen stakeholders, zoals publieke overheden, private partijen, juridische/financiële instanties of maatschappelijke organisaties.
De kandidaat heeft in de afgelopen 7 jaar aantoonbare ervaring met het opstellen, analyseren of toepassen van financieringsmodellen voor warmtenetten. Dit omvat ten minste twee projecten waarin de kandidaat (eind)verantwoordelijk was voor twee of meerdere van de volgende onderdelen: I. Opzetten van financiële structuren voor warmtenetten, inclusief investeringsmodellen en exploitatieberekeningen. II. Beoordelen en selecteren van financieringsbronnen, zoals subsidies, publiek-private samenwerkingen (PPS), of investeringen door marktpartijen. III. Opstellen of onderhandelen over financiële participatie van stakeholders (zoals gemeenten, energiebedrijven of woningcorporaties) binnen een warmtebedrijf. IV. Structureren van deelnemingen, inclusief juridische en governance-aspecten, zoals aandeelhouderschappen of samenwerkingsconstructies tussen publieke en private partijen.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Freep Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
23 mei 2025 om 08:00
Je reactie ontvangen we graag minimaal 1 werkdag voor sluiting van de opdracht