Gemeente Geertruidenberg
Geen max tarief
Noord-Brabant
16 uur p/w
Ruimtelijke ontwikkeling
10de juli, 2025
31ste juli, 2025
In het kort: Je gaat de definitie-/haalbaarheidsfase van de Multifunctionele Accommodatie Hooipolder leiden, waarbij je samenwerkt met diverse stakeholders om de integrale businesscase op te stellen en de voortgang, kwaliteit en budget te bewaken.
Voor het project om te komen tot een Multifunctionele Accommodatie (MFA) Hooipolder wordt een projectleider gezocht voor de definitie-/haalbaarheidsfase. De MFA vindt z’n oorsprong in de noodzaak om onderwijshuisvesting te realiseren, waar functies aan worden toegevoegd. De MFA zal bestaan uit 8 partijen die ruimte krijgen in het gebouw:
- 3 scholen van 3 verschillende stichtingsbesturen
- 1 wijkhuis
- 1 kinderopvang
- 1 sportzaal
- 1 fysiotherapieruimte
- 1 uitgiftepunt apotheek
De projectleider gaat van september 2025 tot mei 2026 aan de slag met een integrale businesscase, waarin onder andere de ruimtelijke en financiële haalbaarheid wordt beoordeeld. Deze fase van het project eindigt met een raadsbesluit over het vervolg. Kandidaat zorgt ervoor dat de definitie-/haalbaarheidsfase binnen de gestelde financiële kaders en tijdslijnen succesvol wordt afgerond volgens het bestaande plan van aanpak. De projectleider werkt nauw samen met diverse stakeholders, waaronder schoolbesturen, bestuurders en managers van kinderopvang, wethouders, ambtenaren en sociaal-maatschappelijke partners. Als aanspreekpunt voor dit project is de kandidaat daarom het grootste deel van de tijd op het gemeentehuis te vinden. Daarnaast is hij/zij de motor achter zowel externe stuurgroepen als interne gemeentelijke projectgroepen. In samenwerking met een extern bureau voor procesondersteuning, plant de projectleider de werkzaamheden en zorgt ervoor dat iedereen helder heeft wat van hen verwacht wordt. Zijn/haar inzet helpt om de definitie-/haalbaarheidsfase van het project soepel te laten verlopen. Deze fase van het project eindigt met een raadsbesluit over het vervolg.
Taken:
- Leiden en coördineren van stuur- en projectgroepen;
- Opstellen en beheren van het programma van eisen;
- In kaart brengen van mogelijkheden voor tijdelijke herhuisvesting;
- Coördineren van een locatiestudie;
- Opstellen van een financiële analyse;
- Zorgdragen voor juridische borging;
- Communicatie over het project beheren;
- Opstellen van een planning en een kansen-/risicoanalyse;
- Bewaken van de voortgang, kwaliteit en budget van deze fase.
De doorlooptijd voor de definitie-/haalbaarheidsfase is van september 2025 tot mei 2026 en zal circa 16 uur per week in beslag nemen. Na deze fase is verlenging van inzet een optie.
Kandidaat voldoet aan de volgende eisen:
- Een afgeronde hbo- of wo-opleiding in Ruimtelijke Ordening, Bouwkunde, Vastgoed, Planologie of een vergelijkbare richting met minimaal 10 jaar werkervaring;
- Ervaring met vergelijkbare gebiedsontwikkelingsprojecten en projectmanagement;
- Ervaring in de publieke sector is een pré;
- Ervaring met het realiseren van een inclusief gebouw waarbij de ontwikkelbehoefte van het kind centraal staat;
- Kennis van ruimtelijke ordening, stedenbouw en relevante wet- en regelgeving;
- Leiderschapsvaardigheden met het vermogen om teams aan te sturen en te motiveren;
- Uitstekende communicatieve vaardigheden en het vermogen om effectief te schakelen tussen verschillende belanghebbenden;
- Een proactieve, resultaatgerichte houding met aandacht voor duurzaamheid en maatschappelijke meerwaarde;
- Aansturen van een locatiestudie door een stedenbouwkundig bureau;
- Begeleiden van het opstellen van een ruimtelijk/functioneel PVE en technisch PVE door externe adviseurs.
Organisatieomschrijving:
Gemeente Geertruidenberg ligt in het mooie Noord-Brabant, aan de rand van de Biesbosch en op het kruispunt van de A27 met de A59. Er wonen ruim 22.000 inwoners, verdeeld over de drie kernen Geertruidenberg, Raamsdonk en Raamsdonksveer. Iedere kern heeft een eigen karakter en geschiedenis. Historische vestingstad, rustieke agrarische kern, dynamisch dorp met veel voorzieningen en een logistiek centraal gelegen bedrijventerrein. Gemeente Geertruidenberg heeft het allemaal.
De gemeente staat voor grote maatschappelijke uitdagingen. Bijvoorbeeld op het gebied van wonen, duurzaamheid, leefbaarheid en zorg. Samen met maatschappelijke partners, ondernemers en onze inwoners werken we aan oplossingen en realiseren we ambities. We willen voor hen een betrouwbare en verbindende partner zijn.
Onze organisatie bestaat uit ongeveer 200 medewerkers. Onze medewerkers zijn gedreven, werken hard en krijgen ruimte om zich te ontwikkelen. Het is een echte Brabantse gemeente, de sfeer is informeel. We werken vanuit onze kernwaarden: betrokken, ondernemend en professioneel.
De samenleving verandert snel, en de gemeente ontwikkelt zich continu mee. We doen dit met het motto: ‘Samen bouwen, Samen sterker!’. Wil jij samen met ons bouwen aan de toekomst?
De Eisen
– Uw kandidaat heeft minimaal een afgeronde HBO-opleiding in de richting van Ruimtelijke Ordening, Bouwkunde, Vastgoed of vergelijkbare richting.
– Naast een afgeronde opleiding HBO (richting van Ruimtelijke Ordening, Bouwkunde, Vastgoed of vergelijkbare richting) heeft kandidaat minimaal 10 jaar ervaring.
De Wensen
– 10 jaar ervaring met het realiseren van een inclusief gebouw waarbij de ontwikkelbehoefte van het kind centraal staat.
– Kennis van ruimtelijke ordening, stedenbouw en relevante wet- en regelgeving.
– Het cv is voorzien van referenties waaruit ervaring blijkt.
– Gestructureerd kunnen werken.
– Leiderschapsvaardigheden met het vermogen om teams aan te sturen en te motiveren.
– Uitstekende communicatieve vaardigheden en het vermogen om effectief te schakelen tussen verschillende belanghebbenden.
– Een proactieve, resultaatgerichte houding met aandacht voor duurzaamheid en maatschappelijke meerwaarde.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!