Inspecteur Werktuigbouwkunde

Rijksvastgoedbedrijf

image

Geen max tarief

Zuid-Holland

36 uur p/w

Techniek

23ste mei, 2025

30ste mei, 2025

DE OPDRACHTOMSCHRIJVING
ZZP of detachering

In het kort: Je gaat inspecties uitvoeren voor de vastgoedportefeuille van het Rijksvastgoedbedrijf, waarbij je samenwerkt met collega's uit verschillende disciplines en integraal inspectierapporten opstelt volgens de NEN2760 methodiek.

Rijksvastgoedbedrijf
Het Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 11,7 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak aan gebouwen en circa 82.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten. Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Onze missie: 'Het RVB realiseert en beheert zijn vastgoedportefeuille voor zijn gebruikers en zet gebouwen en terreinen in voor de realisatie van economische en maatschappelijke meerwaarde op basis van beleidsdoelen.', is in 2019 aangescherpt met ‘We willen de waarde van Rijkvastgoed maximaal benutten. We werken daarom samen met andere partijen om niet alleen onze eigen gebouwen, maar ook de hele omgeving te verbeteren. Economie, leefomgeving en natuur varen wel bij wat we doen.’

Zie https://www.rijksvastgoedbedrijf.nl/over-ons/organisatie voor meer informatie over het Rijksvastgoedbedrijf.

Directie Vastgoedbeheer
De directie Vastgoedbeheer is verantwoordelijk voor het beheer van de gebouwen, gebouw gebonden (technische) installaties en terreinen en gronden van het Rijksvastgoedbedrijf, zowel in de fase van (tijdelijk) gebruik als leegstand.

Afdeling Assetmanagement
De afdeling Assetmanagement vervult de eigenaars- of verhuurdersrol van panden en object van het Rijksvastgoedbedrijf. Voor de Rijksportefeuille is het Rijksvastgoedbedrijf eigenaar van het vastgoed met alle daarbij behorende rechten en plichten. Voor de Defensieportefeuille treedt het Rijksvastgoedbedrijf op namens de materieelbeheerder van het vastgoed. De afdeling is onderverdeeld in acht secties: Asset Kantoren, Asset Justitie, Veiligheid & Rechtspraak, Asset Specialties en Bijzondere Specialties, Asset Defensie, Inspecties en Instandhouding, Omgevingsmanagement, Natuur & Landschap en Relatiemanagement

Bij de afdeling Assetmanagement werken zo’n 250 gedreven professionals Wat ons bindt? Onze uitgebreide kennis, hoge betrokkenheid en de motivatie om graag een stap extra zetten om de gebruikers van onze panden te geven wat ze nodig hebben. Klanttevredenheid staat dan ook voorop in alles wat we doen. Dit alles zorgt ervoor dat we keer op keer hoge kwaliteit leveren in al onze secties.

Sectie Inspecties en Instandhouding – cluster Inspecties
Deze sectie is verantwoordelijk voor het (laten) uitvoeren van inspecties en de steekproefsgewijze audits hierop. Op basis van deze inspecties worden de onderhoudsprogramma’s voor de korte en de lange termijn opgesteld.

Project:
Het uitvoeren van inspecties t.b.v. de meerjaren onderhoudsplannen van onze vastgoedportefeuille volgens de inspectiemethodieken NEN2760 en/of RVB BOEI.

Opdrachtomschrijving:
De werktuigbouwkundig inspecteur maakt deel uit van een inspectieteam, doorgaans bestaande uit drie collega’s. Het trio bestaat uit een Elektrotechniek-Bouwkunde-Werktuigbouwkunde Inspecteur. De ingehuurde medewerker conformeert zich aan de gehanteerde RVB werkwijze en reist daarbij met regelmaat naar de te inspecteren objecten en installaties die landelijk verspreid liggen. Dit zijn hoofdzakelijk locaties van Defensie in het noorden van Nederland. Samen met de 2 collega’s van de andere disciplines levert de inspecteur een integraal inspectierapport op. Enkele dagen per week is ingeruimd voor het voorbereiden van inspecties en/of het uitwerken van de inspectiegegevens.

Positie
Je legt verantwoording af aan de programmamanager cluster Inspecties.

Omschrijving van de uit te voeren werkzaamheden, te behalen resultaten en te onderhouden contacten (niet onder leiding en toezicht van het Rijksvastgoedbedrijf).
Je werkt volgens de NEN2760 methodiek en mogelijk vanaf medio 2025 met de BOEI2.0 methodiek waarbij je jouw resultaat verwerkt in RVB systemen. De contacten die je onderhoud zijn voornamelijk met het RVB inspectieteam. tevens met contactpersonen op de te inspecteren locaties om te zorgen voor toegang tot gebouwen/ruimtes en verkrijgen van relevante informatie t.b.v. je inspectierapport.

De Eisen
LET OP: Het is voor onze opdrachtgever noodzakelijk dat je aan al de gestelde functie-eisen kunt voldoen. Dit moet overtuigend blijken uit je CV. Alleen dan is reageren op deze opdracht zinvol. – De kandidaat beschikt over minimaal HBO werk- en denkniveau, en is Hobéon gecertificeerd.
– De kandidaat heeft minimaal 4 jaar aantoonbare ervaring met het opstellen van inspectierapporten in de gevraagde vakdiscipline (werktuigbouwkunde) en inspectiemethodieken.
– De kandidaat is in het bezit van een VCA-certificaat ‘Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden VCU’ (VOL-VCA) en een geldig GPI certificaat of is bereid deze op eigen kosten te behalen binnen drie weken na startdatum opdracht.
– De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen).
– De aangeboden kandidaat dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische en inspectiehulpmiddelen. De hulpmiddelen, m.u.v. een device voor verwerken van inspectiegegevens, worden niet door Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking gesteld.
– In verband met de werkzaamheden is het een eis dat een positieve referentie omtrent integriteit verifieerbaar is. Daarnaast dient de kandidaat een Verklaring Omtrent Gedrag te kunnen overleggen binnen 4-6 weken na start van de opdracht.
De Wensen
LET OP: Op basis van de wensen van onze opdrachtgever wordt bepaald of je eventueel wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek. Het is dus noodzakelijk dat je ook op de wensen een sterke match hebt. – Mate van ervaring met en kennis van softwaresystemen.
– Mate van ervaring met het verwerken van inspectiegegevens in Planon/PCA.
– Mate van ervaring met inspecties van overheidsgebouwen.
– Mate van ervaring met het uitvoeren van inspecties bij defensie vastgoed.
– Mate van ervaring met het uitvoeren van inspecties bij Rijksvastgoed.
– Mate van aantoonbare vakdiscipline.
– Beschikt over certificering (hobéon – inspectie) voor Electrotechniek of Bouwkunde.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening
1
BINNEN 1 WERKDAG REACTIE
  • We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
  • We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
  • We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.

Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.

2
INTRODUCTIE BIJ DE OPDRACHTGEVER

De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.

  • We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
  • We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
  • Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
3
AAN DE SLAG
ZZP

Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:

  • We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
  • We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
  • Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Detachering

Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:

  • We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
  • We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
  • Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
  • Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Deze opdracht is gesloten, reageren is helaas niet meer mogelijk