Kruip in de huid van…
Als jurist grondzaken werk je op het snijvlak van disciplines van ruimtelijke ontwikkelingen. Je bent als een spin in het web betrokken bij allerlei vraagstukken in het ruimtelijk domein. Deze werkzaamheden verricht je om bij te dragen aan de ambities van de gemeente Bladel, zoals het realiseren van woningbouw, het bevorderen van de energietransitie, en het creëren van werkgelegenheid. Deze terreinen zijn voortdurend in beweging en vereisen vaak een nauwe samenwerking met collega’s en andere organisaties zoals woningcorporaties. Je bent verantwoordelijk voor het opstellen en toetsen van overeenkomsten (zoals intentieovereenkomsten, anterieure overeenkomsten en koop/huurovereenkomsten), je handelt verschillende vormen van grondtransacties af, je adviseert collega’s in bezwaar- en beroepsprocedures en je levert een bijdrage aan het gemeentelijk grondbeleid. Als juridisch adviseur is jouw werk een samenloop van publiekrecht en privaatrecht. Het is dus belangrijk dat je goed zicht hebt op wat er privaatrechtelijk mogelijk is en wat er publiekrechtelijk is toegestaan en de wensen zijn. Kortom, als jurist grondzaken ben je een onmisbare schakel in het proces van ruimtelijke ontwikkelingen en grondzaken, waarbij je zorgt voor de juridische borging van alle betrokken stappen en partijen, en daarmee bijdraagt aan de strategische doelen van de gemeente.
De meest voorkomende werkzaamheden bestaan uit:
• Zelfstandig opstellen en toetsen van privaatrechtelijke overeenkomsten op het gebied van grondzaken en (maatschappelijk) vastgoed;
• adviseren van zowel de interne organisatie (ambtelijk) als het college en de gemeenteraad (bestuurlijk) op het gebied van privaatrecht op het gebied van grondzaken en (maatschappelijk) vastgoed;
• afhandelen van klantvragen;
• grondtransacties begeleiden (snippergroen);
• opdracht geven en contact onderhouden met diverse externe partijen waaronder notarissen, makelaars, externe juristen, etc.
• zorgt voor een juiste en volledige toetsing van documenten en je levert een actieve bijdrage in de administratief-juridische taken van het team Als jurist grondzaken werk je met veel collega’s samen en heb je dagelijks contact met andere organisaties zoals taxateurs, notarissen en makelaars en uiteraard de inwoners van de gemeente Bladel.
Binnen de gemeente Bladel is er ook een centrale juridische afdeling waarbij je inhoudelijk kan sparren. Een medewerker van de afdeling Ontwikkeling aan het woord: “Werken in de functie van jurist grondzaken is leuk, omdat je buiten resultaat ziet van de werkzaamheden die je verricht. Je kunt daarmee iets betekenen voor inwoners én hebt zelf de kans om je breed te ontwikkelen.” Aan de slag bij… De afdeling Ontwikkeling wordt gekenmerkt door een platte structuur, veel collegiale samenwerking en een goede sfeer. De afdeling bestaat uit circa 60 medewerkers, verdeeld over alle inhoudelijke vakgebieden: sociaal domein, welzijn, onderwijs, ruimte, wonen, klimaat en energie, openbare werken en economie.