Gemeente Tilburg
Geen max tarief
Noord-Brabant
16 uur p/w
Ruimtelijke ontwikkeling
18de juni, 2025
25ste juni, 2025
In het kort: Je gaat als senior projectleider stedelijke ontwikkeling een grootschalig woningbouwproject aansturen, inclusief de realisatie van woningen, commerciële voorzieningen en een parkeergarage, terwijl je samenwerkt met diverse stakeholders.
Inhuuropdracht – Senior projectleider Stedelijke Ontwikkeling (schaal 13)
Voor de begeleiding van een grootschalig woningbouwproject in Stappegoor (Curlinghof en Apennijnenhof) zijn wij op zoek naar een ervaren senior projectleider stedelijke ontwikkeling. Het project omvat de realisatie van circa 700 woningen, 3.000 m² bvo aan overige functies (zoals commerciële en maatschappelijke voorzieningen) en een ondergrondse openbare parkeergarage die gekoppeld moet worden aan bestaande ondergrondse parkeervoorzieningen. De gemeente wordt eigenaar van de parkeergarage. De geplande oplevering van het project is in 2030. De huidige status betreft: Stedenbouwkundig kader, Structuurontwerp en ontwikkelovereenkomst. De projectleider is verantwoordelijk voor de integrale aansturing van het project in de planvormings- en realisatiefase. Dit omvat onder meer het aansturen van interne en externe projectteams, het bewaken van planning, financiën en kwaliteit, en het afstemmen met stakeholders zoals ontwikkelaars, bewoners en ondernemers.
Gevraagd profiel:
- Minimaal 5 jaar ervaring als projectleider in complexe stedelijke (her)ontwikkelingsprojecten.
- Aantoonbare ervaring met woningbouwprojecten van vergelijkbare omvang.
- Kennis van en ervaring met ondergrondse infrastructuur en parkeervoorzieningen is een pré.
- Sterke communicatieve en onderhandelingsvaardigheden, bestuurlijke sensitiviteit en resultaatgerichtheid.
- Ervaring met gemeentelijke besluitvormingsprocessen en publiek-private samenwerking.
Praktische informatie:
Inzet: ca. 16 uur per week
Startdatum: 1 september 2025
Duur: 6 maanden (met optie verlenging)
Productontwikkeling (af te ronden uiterlijk Q4 2025 – Q1 2026)
- Onderhandeling anterieure overeenkomst en Didam (deadline Q4 2025)
- Uitwerken Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig plan (van 85% naar 100%)
- Uitwerken Structuurontwerp Curlinghof/Apennijnenhof naar 100%
- Primaire ruimtelijke onderzoeken Bopa
- Contractonderhandeling Warmtebedrijf – Ontwikkelaar (faciliterend vanuit het project) leidend tot aansluitovereenkomst
De Eisen
– Aantoonbare ervaring met woningbouwprojecten van vergelijkbare omvang.
– Ervaring met gemeentelijke besluitvormingsprocessen en publiek-private samenwerking.
De Wensen
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!