Gemeente Voorne aan Zee
Geen max tarief
Zuid-Holland
36 uur p/w
Financieel Economisch
30ste juli, 2025
9de augustus, 2025
In het kort: Je gaat leidinggeven aan vastgoed- en gebiedsontwikkelingsprojecten, de voortgang bewaken, rapportages opstellen en projectgebonden subsidies aanvragen, terwijl je samenwerkt met interne en externe specialisten.
Algemene toelichting; Binnen de gemeente voeren we fysieke projecten uit die bestaan uit de componenten gebiedsontwikkeling, vastgoed/bouwen en openbare ruimte. Met die drie onderdelen werken we aan gebiedsgerichte fysieke opgaven. Voor een aantal projecten zoeken we de gecombineerde rol van projectleider gebiedsontwikkeling en vastgoed/bouwen.
Plaats in de organisatie De verantwoordelijkheden voor deze twee ‘petten’ zijn ondergebracht bij de volgende teams:
Projectleider gebiedsontwikkeling valt binnen het team Projecten, Gebiedsontwikkeling en Economie;
Projectleider vastgoed/bouwen valt binnen het team Vastgoed of Woonbedrijf, afhankelijk van het type project (wonen of maatschappelijk vastgoed);
Wat ga je doen; We zoeken voor de volgende projecten een projectleider met kennis van gebiedsontwikkeling en vastgoed/bouwen (de projectleider openbare ruimte wordt waar nodig vanuit het team Beheer en Omgeving geleverd). Per project is aangegeven welke inzet nodig is:
- Het streekarchief – alleen vastgoed/bouwen (PL gebiedsontwikkeling is er al vanuit team PGE en PL openbare ruimte is al aangehaakt)
- Arsenaal Brielle – gebiedsontwikkeling en vastgoed/bouwen (geen PL openbare ruimte nodig)
- Gemeentehuis Rockanje - gebiedsontwikkeling en vastgoed/bouwen (PL openbare ruimte nog aan te leveren)
- Rotonde Rijksstraatweg - gebiedsontwikkeling en vastgoed/bouwen (PL openbare ruimte nog aan te leveren)
Dit ben je (inhoudelijk); Geeft leiding aan omvangrijke c.q. specifieke vastgoed- en gebiedsontwikkelingsprojecten gericht op nieuwbouw en herstructurering van initiatief tot en met evaluatie; Bewaakt de voortgang en stelt voortgangsrapportages en besluitvormingsdocumenten voor projecten op; Verantwoordelijk voor het aanvragen en verantwoorden van projectgebonden subsidies.
AD 1 Stuurt projectteamleden functioneel aan Stelt een projectteam samen met benodigde (interne en externe) specialisten; Is projectleider van een project en voorzitter van de overleggen van zijn projectteam; Is integraal verantwoordelijk voor de voortgang in projecten van start(document) tot oplevering en evaluatie, inclusief aanbestedingen van werken en diensten; Bewaakt, verzorgt, begeleidt en vertegenwoordigt de gemeente in procedures binnen de kaders van het project; Controleert facturen van (onder) aannemers en leveranciers; Onderhoudt contacten en voert prijsonderhandelingen met externen; Onderhoudt contacten met gebruikers en (onder)aannemers binnen de scope van het project; Verzorgt de administratie van aanpassingen aan gebouwen binnen de scope van het project binnen de vastgoedadministratie. Regisseert participatie en interactie met intern en externe projectbetrokkenen.
AD 2 Bewaakt de beheersaspecten (GROTIK), stelt rapportages (fasedocumenten) op over de beheersaspecten van een project; Stelt de besluitvormingsdocumenten op voor een project; Is (project)budgethouder en is voor die budgetten in afstemming met de planeconoom verantwoordelijk voor het opstellen van de productraming en de begroting en de daaruit voortvloeiende voortgangsrapportages (fasedocumenten).
AD 3 Vraagt projectgebonden subsidies aan in het kader van verduurzaming en bij monumenten; Voert een administratie over de subsidies waarmee achteraf eenvoudig verantwoording over de bestedingen kan worden gedaan; Stemt hierbij af met de Technisch adviseur die verantwoordelijk is voor de meerjarige subsidies.
ZZP inzet toegestaan!
De Eisen
– Kennis van en ervaring met gebiedsontwikkeling en vastgoedprojecten van initiatief tot oplevering.
– Aantoonbare projectmanagementvaardigheden.
– Kennis van relevante wet- en regelgeving.
– Proactieve, resultaatgerichte houding; besluitvaardig en koersvast.
– Verbindende persoonlijkheid, kan aantoonbaar draagvlak creëren.
– Ervaring met het werken in een politiek/bestuurlijk sensitieve omgeving.
De Wensen
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!