Senior Jurist grondzaken/vastgoed (mix: beheer & gebiedsontwikkeling)

Organisatie De gemeente Pijnacker-Nootdorp is een groeigemeente, de komende jaren neemt het inwoneraantal toe van 55.000 naar 65.000. We werken de komende jaren aan grote projecten op het gebied van woningbouw, bedrijventerreinen, infrastructuur, voorzieningen, natuur en recreatie. Wonen in Pijnacker-Nootdorp is aantrekkelijk vanwege de goede voorzieningen en de prettige ligging in het groen met uitstekende verbindingen naar Den Haag en Rotterdam. De ambtelijke organisatie bestaat uit circa 500 medewerkers. De organisatiecultuur kenmerkt zich door een informeel karakter, vertrouwen en veel ruimte voor eigen inbreng en ontwikkeling. Onze medewerkers voelen zich gewaardeerd en zijn trots op de organisatie waarvoor zij werken. Je komt te werken bij het team Ontwikkeling. Als directe collega’s heb je projectmanagers, projectassistenten, juristen grondzaken en planeconomen. Bij elkaar ongeveer 25 collega’s. Opdracht De gemeente is voor het team Ontwikkeling op zoek naar een senior jurist grondzaken. De focus van deze opdracht ligt primair op het beheer van gemeentelijke gronden en vastgoed, aangevuld met inzet op gebiedsontwikkelingen. Wij zoeken een kandidaat die zelfstandig beheergerichte dossiers oppakt en daarnaast flexibel inzetbaar is binnen projectteams. Werkzaamheden Beheer en reguliere grondzaken (hoofddeel); Het opstellen, beoordelen en afhandelen van grond- en vastgoedtransacties; Het opstellen en actualiseren van huurovereenkomsten (o.a. met verenigingen, stichtingen en overige partijen); Het opstellen en toepassen van antispeculatiebedingen en overige contractuele voorwaarden; Het vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten (erfpacht, opstalrechten, erfdienstbaarheden); Juridische advisering over gebruik van gemeentegrond en vastgoed, waaronder ingebruikgeving en gebruiksvraagstukken; Het opstellen en toetsen van anterieure overeenkomsten bij kleinere particuliere initiatieven; Het voeren van gesprekken en onderhandelingen met betrokken partijen; Het bewaken en handhaven van contractuele afspraken. Gebiedsontwikkeling (aanvullend) Het opstellen en toetsen van grotere anterieure overeenkomsten en samenwerkingsovereenkomsten; Juridische advisering binnen projectteams; Ondersteuning bij onderhandelingen met marktpartijen; Signaleren en beheersen van juridische risico’s. Competenties Praktisch en oplossingsgericht; Sterk in contractvorming en juridisch schrijven; Onderhandelingsvaardigheden; Zelfstandig en proactief; Goede communicatieve vaardigheden; Nauwkeurig en kwaliteitsgericht; Bestuurlijk sensitief; Flexibel en stressbestendig.