Projectleider maatschappelijk vastgoed

Gemeente Lochem

image

max €120 per uur

Gelderland

20 uur p/w

Algemeen-projectmanagement

24ste december, 2025

8ste januari, 2026

DE OPDRACHTOMSCHRIJVING
ZZP of detachering

Organisatie
Graag werken wij samen met onze inwoners aan een duurzame gemeente waar het prettig wonen, werken, recreëren en leven is. We spelen in op vragen en ideeën uit de Lochemse samenleving. En we geven ruimte aan vernieuwende ideeën. We hebben een informele organisatiecultuur. Met 300 medewerkers, werken we elke dag samen met én voor onze inwoners, het bestuur en onze medewerkers. De mens staat daarbij centraal. We pakken allemaal onze rol, zijn flexibel waar het kan en verantwoordelijk waar het moet. We inspireren elkaar en zorgen samen voor een fijne leefomgeving in onze mooie gemeente Lochem! Onze 5 kernwaarden beschrijven wie we zijn en waar we voor staan!
Mensgericht: we geven aandacht aan inwoners en collega’s.
Gezamenlijk eigenaarschap: we werken samen aan de gemeente Lochem.
Verbinding: we ontmoeten en maken echt contact.
Vitaliteit: we zorgen met elkaar dat we vitaal ons werk kunnen doen.
Slagvaardigheid: we maken het zo duidelijk en simpel mogelijk voor onze inwoners.
Opdracht
Als projectleider geef je sturing aan gemeente brede en maatschappelijk relevante projecten. Je stuurt op inhoud, proces en samenwerking en beweegt je soepel tussen bestuurlijke besluitvorming, technische realisatie en participatie met inwoners en maatschappelijke partners.
Je bent verantwoordelijk voor het volledige projectmanagement van het project:
De nieuwbouw van buitenzwembaden in Gorssel en Almen: een project dat zich richt op het behoud van belangrijke voorzieningen in de kernen, in nauwe samenwerking met het zwembadbestuur en andere stakeholders. Momenteel zijn de werkzaamheden voor realisatie gestart.
Jouw verantwoordelijkheden
Sturing op planning, budget, risico’s, kwaliteit en communicatie.
Organisatie van ambtelijke en politieke besluitvorming.
Participatie met inwoners, gebruikers en maatschappelijke partners.
Opstellen van gebruikersovereenkomsten en aanvragen van subsidies.
Functioneel leidinggeven aan multidisciplinaire projectgroepen.
Zorgdragen voor transparante communicatie en draagvlak in de gemeenschap.
Coördinatie van ontwerp-, aanbesteding- en uitvoeringsfasen van bouwprojecten.
Competenties
- Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling);
- Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk);
- Delegeren;
- Doorzettingsvermogen;
- Resultaatgericht werken;
- Samenwerken;
- Besluitvaardigheid;
- Organiseren;
- Kritisch;
- Analyserend vermogen;
- Plannen en organiseren.
Benodigd aantal professionals
1.
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: flexibel.
Is hybride werken mogelijk: Ja.

Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.

De Eisen
1. Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als projectleider maatschappelijk vastgoed;

2. Aantoonbaar minimaal 1 project maatschappelijk vastgoed succesvol afgerond als projectleider voor een gemeente (licht dit duidelijk toe in een aparte alinea);

3. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het succesvol doorlopen van vergunningsprocedures onder de omgevingswet (Licht dit duidelijk toe in het cv);
De Wensen
5. Aantoonbare werkervaring met het organiseren van stakeholdermanagement waaronder een goede samenwerking met de verschillende betrokken partijen (zoals aannemers, installateurs, bestuur van de zwembaden, beleidsmedewerkers gemeente en overige belanghebbenden);

6. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van bouwkunde;

7. Aantoonbare werkervaring met advisering van bestuurders.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening
1
BINNEN 1 WERKDAG REACTIE
  • We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
  • We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
  • We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.

Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.

2
INTRODUCTIE BIJ DE OPDRACHTGEVER

De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.

  • We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
  • We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
  • Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
3
AAN DE SLAG
ZZP

Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:

  • We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
  • Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
  • Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Detachering

Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:

  • We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
  • We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
  • Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
  • Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageer direct
De opdracht sluit
08 januari 2026 om 08:00
Je reactie ontvangen we graag minimaal 1 werkdag voor sluiting van de opdracht

Eventuele motivatie volgt in een latere fase

Ik ga akkoord met de algemene voorwaarden en het Privacy beleid van Bij Oranje.
Ik wil graag de nieuwsbrief ontvangen voor nieuwe opdrachten.