Teammanager Facilitaire Services

Kadaster

image

Max 117 p/u

Gelderland

36 uur p/w

Juridisch

3de februari, 2026

12de februari, 2026

DE OPDRACHTOMSCHRIJVING
ZZP of detachering

Kadaster
Het Kadaster registreert en verstrekt gegevens over de ligging van vastgoed in Nederland en de daarmee samenhangende rechten, zoals eigendom en hypotheek. Als zelfstandig bestuursorgaan is dat onze wettelijke taak. Onze gegevens bieden houvast bij het onderzoeken van maatschappelijke vraagstukken, of het nu gaat om de beste route voor een nieuwe snelweg, actuele ontwikkelingen op de woningmarkt of het in beeld brengen van leegstand.
Opdracht
Afdeling Facilitaire Services (FS)
De afdeling Facilitaire Services (FS) is met 40 medewerkers onder andere verantwoordelijk voor de gecontracteerde dienstverlening zoals wagenpark, huisvesting (8 locaties), beheer en onderhoud van gebouwen, catering, schoonmaak, receptie, beveiliging, huismeesters, werkplekken, Kadaster museum, kunst, informatiehuishouding, analoog en digitaal archief, koeriersdiensten, postverwerking, abonnementen, drukwerk, meetbenodigdheden, bedrijfskleding, BHV.
Duurzaamheid in het kader van de ESG-wetgeving is een belangrijke pijler in onze dienstverlening. Onze kantoorgebouwen zijn verduurzaamd naar minimaal energielabel A, het wagenpark is grotendeels geëlektrificeerd en meerdere initiatieven zijn in ontwikkeling.
Wij voeren onze werkzaamheden uit vanuit een hybride regie organisatie en voeren regie op de uitbestede diensten.
Omschrijving opdracht
Als teammanager FS ben je verantwoordelijk voor het begeleiden en versterken van het team. Je geeft leiding op een inspirerende en mensgerichte wijze. Je bent verantwoordelijk voor de aansturing en professionele ontwikkeling van het team. Als manager weet jij wat er nodig is om de mensen binnen jouw team te laten excelleren. Je stuurt daarbij op kennis, resultaten en gedrag.
Daarnaast zijn we op zoek naar iemand die idealiter ook ervaring heeft in het opzetten van een bedrijfsbureau (binnen een Facilitaire regieorganisatie). Het bedrijfsbureau is een nieuw team die deels bestaat uit een bestaand team van Landelijk Beheerders en Product- en Procesbeheerders (PPB). En deels nog uitgebreid wordt met een nog te werven Arbo coördinator en een adviseur Techniek en Duurzaamheid.
Tijdelijk zal ook het team Informatie Huishouding i.v.m. ziektevervanging door de teammanager worden aangestuurd. De span of control omvat daarmee 20 medewerkers.
De werkzaamheden worden op locatie De Grift in Apeldoorn uitgevoerd.
Team
Voor een beter beeld van de teamsamenstelling hieronder een opsomming van de verschillende soorten functies:
Landelijk Beheerders en Product en Procesbeheerders;
Arbo coördinator (nieuwe functie);
Adviseur Techniek en Duurzaamheid (aangepaste functie);
Team Informatiehuishouding (ziekte vervanging).
De belangrijkste taken en verantwoordelijkheden zijn:
Jij bent verantwoordelijk voor de dagelijkse aansturing en (door)ontwikkeling van het team;
Je bent in staat om mensen te coachen en het beste in hen naar boven te halen;
Je draagt bij aan een stimulerende en veilige omgeving waarin mensen verder willen leren en hun talenten blijven ontwikkelen
Je levert een bijdrage aan het verder verduidelijken van rollen en verantwoordelijkheden binnen het team;
Je geeft tijdens de interim-periode leiding aan het team en draagt zorg voor de planning, voortgang van de werkzaamheden;
Je hebt oog voor het verbeteren van de dynamiek in het team en zorgt zo voor de verbetering van de samenwerking;
Je neemt medewerkers mee en betrekt ze bij het traject en zorgt voor eigenaarschap binnen het team;
Je maakt deel uit van het Management Team FS;
Je bent als deelnemer van het MT verantwoordelijk voor een aantal team overstijgende facilitaire thema’s op strategisch/ tactisch niveau zoals ‘Kwaliteit’, ‘Duurzaamheid’ en ‘Klant’.
Je werkt samen met de andere teamleiders die inhoudelijk verantwoordelijk zijn voor de contracten;
Je levert een bijdrage aan het versterken van de samenwerking in het MT en het komen tot afspraken;
Je denkt mee in de veranderingen die op ons afkomen.

De Eisen
De kandidaat beheerst de Nederlandse taal vloeiend, in woord en geschrift
Afgeronde (bachelor) hbo-opleiding of hoger
Minimaal 5 jaar werkervaring in een leidinggevende functie bij voorkeur in een facilitaire omgeving
Aantoonbare ervaring op het gebied van verandermanagement en teamontwikkeling
In staat om conceptueel denken om te zetten naar uitvoerende werkzaamheden en priorititeiten
Bij voorkeur kennis en ervaring in het werken met Faciltaire Regieorganisaties.
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op dinsdag 24 februari 2026.De kandidaat beheerst de Nederlandse taal vloeiend, in woord en geschriftAfgeronde (bachelor) hbo-opleiding of hogerMinimaal 5 jaar werkervaring in een leidinggevende functie bij voorkeur in een facilitaire omgevingAantoonbare ervaring op het gebied van verandermanagement en teamontwikkelingIn staat om conceptueel denken om te zetten naar uitvoerende werkzaamheden en priorititeitenBij voorkeur kennis en ervaring in het werken met Faciltaire Regieorganisaties.De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op dinsdag 24 februari 2026.
De Wensen
U geeft een beschrijving van aanpak (max. 400 woorden) voor de uit te voeren opdracht en benoemt daarbij 2 knelpunten die zich vaak in deze opdrachten voordoen (zie ook opdrachtomschrijving en verantwoordelijkheden).
U beschrijft (max. 300 woorden) hoe u zou zorgdragen voor de verdere doorontwikkeling van het team en sturing gaat geven aan de teamontwikkeling.
U toont duidelijk aan welke wijze de door u geleverde expertise en competenties binnen de geschetste situatie een bijdrage leveren aan te behalen resultaten (zie ook opdrachtomschrijving en verantwoordelijkheden).U geeft een beschrijving van aanpak (max. 400 woorden) voor de uit te voeren opdracht en benoemt daarbij 2 knelpunten die zich vaak in deze opdrachten voordoen (zie ook opdrachtomschrijving en verantwoordelijkheden).U beschrijft (max. 300 woorden) hoe u zou zorgdragen voor de verdere doorontwikkeling van het team en sturing gaat geven aan de teamontwikkeling.U toont duidelijk aan welke wijze de door u geleverde expertise en competenties binnen de geschetste situatie een bijdrage leveren aan te behalen resultaten (zie ook opdrachtomschrijving en verantwoordelijkheden).
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening
1
BINNEN 1 WERKDAG REACTIE
  • We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
  • We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
  • We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.

Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.

2
INTRODUCTIE BIJ DE OPDRACHTGEVER

De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.

  • We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
  • We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
  • Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
3
AAN DE SLAG
ZZP

Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:

  • We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
  • Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
  • Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Detachering

Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:

  • We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
  • We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
  • Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
  • Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageer direct
De opdracht sluit 12-02-2026
Je hebt nog 9 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.

Eventuele motivatie volgt in een latere fase

Ik ga akkoord met de algemene voorwaarden en het Privacy beleid van Bij Oranje.
Ik wil graag de nieuwsbrief ontvangen voor nieuwe opdrachten.