Projectleider gebiedsontwikkeling bedrijventerreinen
Gemeente Alphen aan den Rijn
Tarief/Salaris
€max €130 per uur
Locatie
Zuid-Holland
Inzet
20 uur p/w
Dienstverband
Algemeen-projectmanagement
Gepubliceerd
1 juni, 2026
Deadline
10 juni, 2026
De Opdrachtomschrijving
Organisatie Wij zijn een 100.000 plus gemeente, onderdeel van het regionaal samenwerkingsverband Holland Rijnland en deelnemer aan de G40.In de groen-blauwe stad midden in het Groene Hart vind je een unieke combinatie van stedelijke projecten en ruimtelijke vraagstukken in een landelijk gebied. 132,5 km², waarvan 6 km² water en 8 kernen, midden in het Groene Hart: dat is Alphen aan den Rijn. De gemeentelijke organisatie heeft een platte structuur. De organisatie wordt aangestuurd door een concerndirectie (met ieder hun eigen portefeuille) met direct daaronder sectormanagers, teammanagers en opgavemanagers. Proberen, experimenteren en in de praktijk ontwikkelen. Wij zijn Gemeente Alphen aan den Rijn. Bij ons is het leuk werken. We leveren toonaangevende dienstverlening en zijn een wendbare organisatie. Dat wil zeggen dat we meebewegen met de ontwikkelingen in de maatschappij en continu vernieuwen. We leren door te doen. Samenwerkingsgericht, resultaatgericht, klantgericht en veranderingsbereid zijn onze kerncompetenties. Met elkaar werken we samen voor het beste resultaat voor onze inwoners. Opdracht De opdracht betreft het zelfstandig begeleiden en realiseren van meerdere complexe bedrijventerreinontwikkelingsprojecten binnen de gemeente. De inzet is gericht op het behalen van bestuurlijke, planologische, juridische, financiële en contractuele projectresultaten ten behoeve van de ontwikkeling en uitgifte van bedrijventerreinen.
De opdrachtnemer/kandidaat is verantwoordelijk voor de integrale regie op de projecten, de afstemming met interne en externe stakeholders en het realiseren van de hieronder benoemde projectresultaten. Hierbij wordt samengewerkt met ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgevers, adviseurs, marktpartijen en andere betrokken stakeholders.
De opdracht omvat onder meer: projectleiding en regievoering op complexe gebiedsontwikkelingen; coördinatie van ruimtelijke, juridische en financiële procedures; afstemming met bestuur, interne vakdisciplines, grondeigenaren, ontwikkelaars en overige stakeholders; voorbereiding van bestuurlijke besluitvorming; aansturing en begeleiding van onderzoeken, planvorming en onderhandelingen; bewaken van planning, kwaliteit, risico’s en samenhang tussen deelprojecten. De opdracht dient te leiden tot de volgende projectresultaten:
150 kV-station
Vastgesteld onteigeningsbesluit en bekrachtigingsbesluit; Inhoudelijke begeleiding van de beroepsprocedure bestemmingsplan. Hoorn-West Opgestelde en vastgestelde sectieleidraad ten behoeve van de uitgifte van bedrijfskavels; Vastgesteld bestemmingsplan; Vastgesteld beeldkwaliteitsplan. Prinsenschouw Vastgestelde nota van uitgangspunten; SO/VO/DO stedenbouw; SO/VO/DO inrichtingsplan openbare ruimte; Uitvoering haalbaarheidsonderzoek en geopende grondexploitatie; Opgestelde verwervingsstrategie; Voorbereiding besluitvorming inzake voorkeursrecht gemeente en minnelijke verwerving; Uitvoering en coördinatie van milieu- en planologische onderzoeken; Voorontwerp wijziging omgevingsplan; Begeleiding van contractonderhandelingen met private partijen inzake samenwerking en kostenverhaal, leidend tot een overeenkomst. De opdracht betreft een tijdelijke projectmatige inzet gericht op het realiseren van concrete projectresultaten. De opdrachtnemer/kandidaat voert de werkzaamheden zelfstandig uit binnen de afgesproken projectkaders en stemt periodiek af met de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever. Functieschaal Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12.
CV-eisen Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties. Werkdagen De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma
- Di
- Wo
- Do
- Vr Is hybride werken mogelijk:
Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.
De Eisen
2. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo niveau in de richting van Planologie, Bestuurskunde, Bouwkunde, Civiele techniek of Rechten;
3. De kandidaat beschrijft in maximaal 2 A4 drie relevante projecten waarin: eigen rol en verantwoordelijkheid, bestuurlijke complexiteit, knelpunten en aanpak, behaalde resultaten; aantoonbaar worden toegelicht.
De Wensen
6. Aantoonbare aanvullende opleiding of specialisatie op het gebied van gebiedsontwikkeling, planeconomie of ruimtelijke ordening;
7. Uurtarief maximaal € 130,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer én parkeerkosten.
4. Aantoonbare werkervaring als projectleider met minimaal 3 complexe bedrijventerreinontwikkelingen inclusief ruimtelijke procedures, grondverwerving en bestuurlijke besluitvorming, benoem deze duidelijk in het cv;
Interesse? Zo werkt het bij Bij Oranje
Snelle screening!
- • We beoordelen je CV op een match met de opdracht.
- • We controleren of je voldoet aan de harde eisen en wensen.
- • We adviseren je over een concurrerend tarief op basis van marktdata.
binnen 1 werkdag weet je waar je aan toe bent.
Wij verzorgen een professioneel voorstel dat opvalt.
- • We optimaliseren je voorstel voor maximale overtuigingskracht.
- • Voorwaarden en tarieven stemmen we vooraf 100% transparant af.
- • We begeleiden je intensief tijdens het selectieproces.
- • Jij behoudt de regie; wij faciliteren en versnellen.
Starten met je opdracht
- • 10% vaste marge over je uurtarief
- • Razendsnelle betaling: binnen 1 werkdag na ontvangst van de klant
- • Volledige vrijheid: geen concurrentie- of relatiebeding
- • 15% marge van het uurtarief
- • Restant volledig verloond als brutoloon
- • Netto betaling binnen 1 werkdag na betaling klant
- • Geen beperkende bedingen voor de toekomst
Reageer Direct
De opdracht sluit
10 juni 2026 om 07:00
Je reactie ontvangen we graag minimaal 1 werkdag voor sluiting van de opdracht