Gemeente Amsterdam
Max 145 p/u
Noord-Holland
16 uur p/w
Ruimtelijke ontwikkeling
4de september, 2025
15de september, 2025
De afdeling Planeconomie van Grond & Ontwikkeling is hét financiële geweten achter de gebiedsontwikkeling van Amsterdam. De planeconomen stellen en beheren alle grond- en transformatie-exploitaties op; instrumenten die niet alleen de financiële strategie bepalen, maar ook zorgen voor verantwoorde risicobeheersing. Daarnaast adviseren ze over nieuw beleid en slimme automatiseringsoplossingen. Wat je kunt verwachten:
Werken aan duurzame, leefbare en toekomstbestendige wijken en gebieden in Amsterdam;
Een hecht team waarin samenwerking en diversiteit vooropstaan.
Werkzaamheden
Als planeconoom ben je naast onderdeel van de afdeling Planeconomie, ook onderdeel van de diverse multidisciplinaire projectteams van gebiedsontwikkelingsprojecten in de hele stad. Van daaruit werk je aan unieke projecten zoals IJburg, de NDSM-werf en de Zuidas. Jij brengt in alle fases van een gebiedsontwikkelingsproject de risico’s in beeld, bewaakt de grondexploitatie en adviseert over de financiële haalbaarheid. In de uitvoeringsfase zorg je voor actueel beheer, rapportages en het afstemmen van budgetten voor zowel kosten als opbrengsten. Is een project afgerond? Dan sluit jij de exploitatie af in overleg met de accounthouder.
Gemeentelijke organisatie
De gemeentelijke organisatie bestaat uit 5 clusters, een bestuurs- en concernstaf, 7 stadsdelen en 1 stadsgebied. De stadsdelen besturen samen met de gemeenteraad, burgemeester en wethouders de stad Amsterdam. De 5 clusters zijn: Ruimte en Economie, Sociaal, Stadbeheer, Bedrijfsvoering, Digitalisering, Innovatie en Informatie. De clusters hebben expertise op een specifiek terrein, zoals sport, jeugd of parkeren. Zij werken beleid uit tot stadsbrede kaders waarbinnen de stadsdelen het uitvoerende werk kunnen doen. Ook bieden zij directe ondersteuning aan bewoners die dit nodig hebben, bijvoorbeeld op het gebied van participatie of werk. De stadsdelen houden zich onder andere bezig met de inrichting van straten en pleinen, groen en parken en welzijnswerk in de buurt. Ze zorgen ervoor dat wat ze doen, past bij de behoeften in hun stadsdeel en bij het beleid voor de hele stad. Meer informatie over de gemeentelijke organisatie is te vinden op: https://www.amsterdam.nl/.
De opdrachtgever(s)
Amsterdam groeit en verandert. Om die groei in goede banen te leiden, zorgt het cluster Ruimte & Economie voor de juiste ruimtelijke én economische randvoorwaarden. Van portiek tot metropool: we werken aan bereikbaarheid, duurzaamheid, een gezonde economie en fijne leefomgevingen voor bewoners, bedrijven en bezoekers. Het cluster bestaat uit 13 onderdelen met ieder een eigen specialisme.
Een van die onderdelen is de directie Grond & Ontwikkeling. Met ruim 350 collega’s regisseren we de gebieds- en vastgoedontwikkeling van de stad. We begeleiden projecten voor wonen, werken en voorzieningen, geven grond uit in erfpacht, maken kavels bouwrijp en transformeren en beheren vastgoed. Ook beheren we het erfpachtvermogen van de gemeente, waardoor onze organisatie een sterke financiële én juridische kant heeft. Onze activiteiten zijn onderverdeeld in twee pijlers: Gebiedsontwikkeling & Transformatie en Erfpacht & Uitgifte. Waar de eerste zich richt op het ontwikkelen en bouwen in de stad, zorgt de tweede voor het beheren van bestaande erfpachtcontracten en het uitgeven van nieuwe grond. Binnen Grond & Ontwikkeling is de afdeling Planeconomie beslaande uit 35 planeconomen, het financiële geweten van de stad. We stellen en beheren alle grond- en transformatie-exploitaties op en dragen zo bij aan een verantwoord en toekomstgericht Amsterdam. Tegelijkertijd blijven we leren en kennis delen, zodat we samen sterker worden.
De Eisen
De kandidaat van de voorlopig winnende Inschrijver (voornemen tot gunnen opdracht) moet op het moment van de start van de opdracht in loondienst zijn van de Inschrijver voor minimaal het aantal uren en de looptijd van de opdracht (incl. eventuele verlengingen).
De aangeboden kandidaat beschikt minimaal een hbo werk- en denkniveau.
De aangeboden kandidaat is in het bezit van minimaal een erkend hbo-diploma in de richting van Civiele techniek, planologie, stedenbouw, bouwkunde of economie.
De aangeboden kandidaat dient zichzelf voor te stellen aan de hand van een, voor ons geschikte en aansluitende motivatie op maximaal één A4, waarin de kandidaat beschrijft waarom hij/zij geïnteresseerd en geschikt is voor specifiek deze functie.
De aangeboden kandidaat heeft minimaal 2 jaar aaneengesloten ervaring als planeconoom in gebieds- en vastgoedontwikkelingsopgaven bij een stad met meer dan 100.000 inwoners opgedaan in de laatste 4 jaar.
De aangeboden kandidaat verricht naast deze opdracht ook bij andere werkgevers financieel grondzakelijkgerelateerde werkzaamheden.Is de aangeboden kandidaat in de afgelopen 2 jaar in loondienst geweest bij de gemeente Amsterdam?De kandidaat van de voorlopig winnende Inschrijver (voornemen tot gunnen opdracht) moet op het moment van de start van de opdracht in loondienst zijn van de Inschrijver voor minimaal het aantal uren en de looptijd van de opdracht (incl. eventuele verlengingen).De aangeboden kandidaat beschikt minimaal een hbo werk- en denkniveau.De aangeboden kandidaat is in het bezit van minimaal een erkend hbo-diploma in de richting van Civiele techniek, planologie, stedenbouw, bouwkunde of economie.De aangeboden kandidaat dient zichzelf voor te stellen aan de hand van een, voor ons geschikte en aansluitende motivatie op maximaal één A4, waarin de kandidaat beschrijft waarom hij/zij geïnteresseerd en geschikt is voor specifiek deze functie.De aangeboden kandidaat heeft minimaal 2 jaar aaneengesloten ervaring als planeconoom in gebieds- en vastgoedontwikkelingsopgaven bij een stad met meer dan 100.000 inwoners opgedaan in de laatste 4 jaar.De aangeboden kandidaat verricht naast deze opdracht ook bij andere werkgevers financieel grondzakelijkgerelateerde werkzaamheden.
De Wensen
De aangeboden kandidaat heeft bij voorkeur werkervaring bij een van de G5-gemeenten.
De aangeboden kandidaat heeft bij voorkeur aantoonbare ervaring met vastgoedontwikkeling en grondexploitaties opgedaan.De aangeboden kandidaat heeft bij voorkeur aantoonbare ervaring met complexe, politieke en bestuurlijke verhoudingen.De aangeboden kandidaat heeft bij voorkeur werkervaring bij een van de G5-gemeenten.De aangeboden kandidaat heeft bij voorkeur aantoonbare ervaring met vastgoedontwikkeling en grondexploitaties opgedaan.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Je hebt nog 11 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.