Medewerker grondzaken

Organisatie
Schiedam is een authentieke en vernieuwende stad met grootstedelijke opgaven én buurtgerichte vraagstukken. De gemeente werkt wendbaar, resultaatgericht en dicht bij de samenleving. Binnen de stedelijke ontwikkeling speelt het Team Vastgoed & Grondzaken een cruciale rol. Het team is regievoerder en kennispartner op het gebied van vastgoed, grondzaken, erfpacht, gebiedsontwikkeling en contractvorming. Hiermee leveren wij een directe bijdrage aan een toekomstbestendige vastgoedportefeuille en de ontwikkeling van de stad.
Opdracht
De gemeente Schiedam zoekt een Jurist Privaatrecht met ervaring binnen grondzaken, vastgoed en gebiedsontwikkeling. De jurist wordt ingezet op twee hoofdonderdelen:
1. Snippergroen & gebruik gemeentegrond
Je beoordeelt situaties waarin particulieren gebruikmaken van gemeentegrond (snippergroen). Dit omvat:
Beoordelen van percelen en juridische posities.
Afstemming met interne stakeholders (Beheer openbare ruimte, RO/Landschap, Wijkzaken).
Adviseren over legaliseren, verkopen of ontruimen.
Begeleiden van transacties, overeenkomsten en/of ontruimingen en opleveringen.
Deze werkzaamheden zijn zowel juridisch-inhoudelijk als procesmatig. Je schakelt actief tussen betrokken disciplines.
2. Grondzaken & overeenkomsten
Daarnaast lever je juridische ondersteuning binnen het bredere domein grondzaken en gebiedsontwikkeling. Je:
Stelt privaatrechtelijke overeenkomsten op, zoals:
koopovereenkomsten
opstalrechten
gebruiksovereenkomsten
overeenkomsten met maatschappelijke organisaties, semi-overheidsinstellingen en nutsbedrijven
Adviseert projectleiders en management over juridische risico’s.
Denkt mee in oplossingen en borgt rechtmatigheid én uitvoerbaarheid.
De focus ligt op het helder vastleggen van afspraken, het voorkomen van risico’s en het begeleiden van transacties binnen een bestuurlijk en maatschappelijk dynamische context.
Profiel
Je bent juridisch sterk in het privaatrecht, voelt je thuis in een gemeentelijke context en kunt schakelen tussen juridische diepgang en pragmatische oplossing. Je werkt zelfstandig maar beweegt soepel in projectteams. Je hebt gevoel voor bestuurlijke, ruimtelijke en maatschappelijke belangen.
Functievereisten (inhoudelijk scherp en toetsbaar) Eisen
Afgeronde juridische opleiding (HBO Rechten of WO Nederlands Recht).
Minimaal 3 jaar relevante juridische ervaring binnen privaatrecht, vastgoed of grondzaken.
Aantoonbare ervaring met het opstellen van privaatrechtelijke overeenkomsten (o.a. koop, opstal, gebruik).
Ervaring of duidelijke affiniteit met gemeentelijke grondzaken, transacties en/of gebiedsontwikkeling.
Ervaring in het begeleiden van juridische trajecten met particulieren (bijv. snippergroen, grondgebruik, ontruimingen).
Beschikbaar voor 30–32 uur per week en inzetbaar op korte termijn.
Wensen (pré’s die meerwaarde geven)
Ervaring met snippergroenprojecten of vergelijkbare grondposities.
Kennis van erfpacht, grondbeleid en basiskennis van publiekrechtelijke kaders (zoals de Omgevingswet).
Ervaring binnen een gemeentelijke of publieke organisatie.
Ervaring met Kadaster, contractsystemen en geo-informatie.
Sterke communicatieve vaardigheden en ervaring met bewonerscontacten.
Competenties: oplossingsgericht, omgevingsbewust, klantgericht, resultaatgericht en sterk samenwerkingsgericht.