Port of Rotterdam
max €125 per uur
Zuid-Holland
36 uur p/w
Inkoop
1ste oktober, 2025
13de oktober, 2025
Over de afdeling Real Estate
De afdeling Real Estate beheert en ontwikkelt vastgoed in de grootste haven van Europa. Onze vastgoedportefeuille is omvangrijk en divers, variërend van kantoren, werkplaatsen, scholen, verkeerscentrales en nog veel meer. Wij streven naar duurzaam, compliant en toekomstbestendig vastgoedbeheer dat bijdraagt aan de haven activiteiten.
Jouw rol
Als Service- en Contractmanager ben jij verantwoordelijk voor het strategisch beheer van vastgoedcontracten en dienstverlening. Je bewaakt de kwaliteit, stuurt op prestaties en zorgt voor optimale samenwerking met leveranciers en interne stakeholders. Je hebt een sleutelrol in het realiseren van compliance, duurzaamheid en technisch beheer volgens de NEN 2767-methodiek.
Je bent niet alleen verantwoordelijk voor het contractuele en procesmatige aspect, maar ook voor de inhoudelijke kant van de dienstverlening. Je fungeert als sparringpartner voor collega’s en leveranciers op het gebied van installatietechnische, bouwkundige en andere technische vraagstukken. Daarom is inhoudelijke kennis van gebouwgebonden installaties en bouwkundige elementen essentieel.
Taken en verantwoordelijkheden
Ontwikkelen en implementeren van strategieën voor service- en contractmanagement binnen de vastgoedportefeuille.
Coördineren van complexe aanbestedingstrajecten en contractonderhandelingen.
Beheren van contracten gedurende de volledige levenscyclus, inclusief monitoring, evaluatie en herziening.
Zorgen voor naleving van wet- en regelgeving, compliance-eisen en interne richtlijnen.
Integreren van duurzaamheidseisen in contracten en leveranciersmanagement.
Toepassen en bewaken van de NEN 2767-conditiemeting in het beheerproces.
Sparren met interne en externe partijen over installatietechnische en bouwkundige vraagstukken.
Rapporteren over contractprestaties en adviseren over optimalisaties.
De Eisen
Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met levenscyclus beheer van vastgoed.
Kandidaat heeft aantoonbaar inhoudelijke kennis van gebouwgebonden installaties en bouwkundige aspecten.
Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met compliance-eisen en ervaring met NEN 2767-conditiemeting.
Sterke onderhandelingsvaardigheden. Heeft op senior niveau ervaring met onderhandelen en weet doelstellingen daarin sterk te verwoorden en te verdedigen. Dit dient in een eventueel gesprek aantoonbaar te worden gemaakt.
Kandidaat heeft HBO/WO werk- en denkniveau.
Kandidaat is op de hoogte gesteld van het screeningsproces van HbR (voor aanvullende informatie zie tekst veld arbeidsvoorwaarden)
De Wensen
Kandidaat is beschikbaar voor een kennismakingsgesprek op 22 oktober.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
13 oktober 2025 om 07:00
Je reactie ontvangen we graag minimaal 1 werkdag voor sluiting van de opdracht