Gemeente Borne
Geen max uurtarief
Noord-Brabant
36 uur p/w
Juridisch
28ste januari, 2026
4de februari, 2026
Doel van de opdracht
Het opleveren van concrete strategische en uitvoeringsgerichte producten op het gebied van gemeentelijk vastgoed, met specifieke aandacht voor contractvorming (sportaccommodaties) en verduurzaming van de vastgoedportefeuille.
Resultaatgebieden en op te leveren producten
De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor het zelfstandig opleveren van de volgende resultaten:
Contractvorming sportaccommodaties
Opleveren van juridisch en fiscaal correcte (concept)contracten voor sportaccommodaties
Inclusief vastlegging van afspraken, risico’s en financiële consequenties
Oplevering uiterlijk: 31 mei 2026
Actualisatie duurzame routekaart vastgoed
Geactualiseerde duurzame routekaart voor de gemeentelijke vastgoedportefeuille
Inclusief prioritering, fasering en indicatieve investeringsraming
Oplevering uiterlijk: 30 juni 2026
Programma verduurzaming vastgoed
Uitgewerkt programma van aanpak voor de verduurzaming van gemeentelijke gebouwen
Inclusief planning, concrete maatregelen en besluitvormingspunten
Oplevering uiterlijk: 30 september 2026
Strategisch vastgoedadvies
Schriftelijke adviezen bij vooraf gedefinieerde complexe vastgoedvraagstukken
Adviezen bevatten onderbouwing op maatschappelijk en financieel rendement
Oplevering uiterlijk: 31 december 2026
Afbakening van de opdracht
De opdrachtnemer voert de werkzaamheden zelfstandig uit en is verantwoordelijk voor het resultaat.
Er is geen sprake van hiërarchische aansturing, vervanging of structurele inzet.
De opdrachtnemer maakt geen onderdeel uit van de lijnorganisatie.
De inzet wordt afgerekend op opgeleverde resultaten, niet op aanwezigheid of uren.
De opdrachtnemer bepaalt zelf de wijze van uitvoering.
Looptijd en omvang
De opdracht heeft een looptijd van 12 maanden, met optie tot verlenging.
De opdracht eindigt van rechtswege na oplevering van de overeengekomen resultaten.
Er is geen verplichting tot verlenging.
Randvoorwaarden
Afstemming vindt plaats met een inhoudelijk opdrachtgever binnen de gemeente.
De opdrachtnemer beschikt over aantoonbare expertise op het gebied van gemeentelijk vastgoed en verduurzaming.
Werkzaamheden kunnen zowel op locatie als extern worden uitgevoerd, naar eigen inzicht van de opdrachtnemer.
Competenties
Klantgericht
Doorzettingsvermogen
Tactisch gedrag
Resultaatgericht werken
Samenwerken
Overtuigen
Assertiviteit
Besluitvaardigheid
Organiseren
Kritisch
Analyserend vermogen
Plannen en organiseren
De Eisen
Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van vastgoed;
Aantoonbare werkervaring op het gebied van beheer en ontwikkeling sportaccommodaties;Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met de verduurzaming van vastgoed;Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van vastgoed;Aantoonbare werkervaring op het gebied van beheer en ontwikkeling sportaccommodaties;
De Wensen
Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van vastgoed binnen een gemeente; (Een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van Vastgoed/Makelaardij/Bouwkunde;Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van vastgoed binnen een gemeente; (
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Je hebt nog 7 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.