Nationale Politie
max €108 per uur
Zuid-Holland
32 uur p/w
Personeel en Organisatie
24ste juni, 2025
1ste juli, 2025
De opdracht bestaat uit de juridische, financiële en administratieve afwikkeling van de transacties. De specialist is verantwoordelijk voor het inbrengen van hoogwaardige taxatie-expertise in een aanbestedingstraject. De uitvraag wordt gedaan omdat de noodzaak bestaat voor specifieke expertise, die binnen de politie niet beschikbaar is.
De specialist is verantwoordelijk voor het volgende:
Het realiseren van een genoemd aantal aan- en verkooptransacties.
Het afronden van heronderhandelingen van onderstaande huurcontracten.
Adviseren op basis van deskundigheid vanuit specialistische kennis en vaardigheden over de vastgoedmarkt, met betrekking tot het organisatiebrede beleid en visie.
Verantwoordelijkheden
- Het realiseren van een genoemd aantal aan- en verkooptransacties
- Het afronden van heronderhandelingen van genoemde huurcontracten
- Adviseren op basis van deskundigheid vanuit specialistische kennis en vaardigheden m.b.t. de vastgoedmarkt ten aanzien van beleid en visie organisatie breed.
-Inbreng van specifieke taxatiekennis in een aanbestedingstraject
Wij richten ons met deze uitvraag op alle potentiele aanbieders/inschrijvers: zowel aanbieders die een kandidaat offreren, als ZZP'ers die zichzelf offreren.
Bij deze aanvraag gaat het om een werkrelatie op basis van een resultaatgerichte opdrachtdefinitie. De uitvoering vindt plaats vanuit van de vakinhoudelijke professionaliteit, zelfstandigheid, kennis en vaardigheden (expertise) van de kandidaat. Er is geen sprake van inzet op basis een arbeidsverhouding en dient ook niet als zodanig te worden aangemerkt. De opdracht start op het moment dat de kandidaat start en de opdracht stopt op het moment dat het resultaat door de politie goedgekeurd is (decharge).
Voor deze opdracht is een Betrouwbaarheidsonderzoek (BO) van toepassing. Een positief besluit is een vereiste voor het uitvoeren van deze opdracht.
Let op: Deze heeft uitvraag een spoedkarakter. Publicatie zal daarom tot 1 juli 10.00 uur open staan.
Let op: Vanaf 1 november wijzigt het diensteverleningsmodel van het DAS naar de Intermediaire Dienstverleners, het is mogelijk dat deze overeenkomst wordt gemigreerd. Meer informatie volgt.
De vorming en doorontwikkeling van de Nationale Politie en het ontstaan van het nieuwe dienstverleningsconcept stellen andere eisen aan de dienst vastgoed i.o. Dit gegeven, gecombineerd met de doelstelling om vanaf 2028 tientallen miljoenen euro’s per jaar op de huisvesting te besparen, maakt een grote vastgoedoperatie noodzakelijk. Dit vraagt om goed realisatie management en een versterking van de organisatie.
De onderstaande resultaten dienen uiterlijk tot 31-12-2025 gerealiseerd te zijn:
- De verwerving van een trainingslocatie in Noord-Holland en één in het oosten van het land.
- De afstoot van 2 locaties in Noord-Holland en Noord-Nederland.
- De verwerving (huur of koop) van een drietal panden voor specifieke doelgroepen in Noord Holland.
- Deelname aan het aanbestedingstraject voor taxatiediensten.
- Goede sturing en efficiënt en effectief ingeregelde processen tijdens de voorbereiding en uitvoering van de mutaties aan de portefeuille maken hier een essentieel onderdeel van uit.
Assetmanagers, Vastgoedadviseurs, Projectmanagementondersteuners en vastgoedontwikkelaars.
De kandidaat heeft minimaal een erkend, volwaardig, en volledig afgerond diploma op HBO-niveau in de richting van Vastgoed(kunde) en makelaardij, Vastgoedwaardering (taxeren), Bedrijfseconomie of gelijkwaardig.
Eisen:
De kandidaat heeft minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring binnen een functie als aan- en verkoper/makelaar van bedrijfsmatig vastgoed.
De kandidaat heeft minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring binnen de politiek-bestuurlijke omgeving van een grote overheidsorganisatie.
De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring als adviseur op het gebied van complex vastgoed in brede zin.
De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring en kennis op het gebied van taxeren.
Wensen:
De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring in een adviserende rol met transacties binnen grote publieke- en/of private organisaties.
De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen de overheid en/of Politie.
De kandidaat is NRVT geregistreerd als RT (Register Taxateur), kamer bedrijfsmatig vastgoed en/of Vastgoedcert. geregistreerd als RM (Register Makelaar), kamer bedrijfsmatig vastgoed.
Mondelinge- en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheid
Initiatief
Accuratesse
Flexibel gedrag
Samenwerken
Maatschappelijke oriëntatie
Integriteit
Stressbestendigheid
Overtuigingskracht
Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.
De Eisen
Eis 2. Door in te schrijven bevestigt u dat u op de hoogte bent van de voorgenomen overstap naar een intermediair model en dat u begrijpt dat, indien u wordt gegund, een toekomstige migratie naar een intermediair mogelijke kan plaatsvinden. Dit is een eis en moet duidelijk blijken uit uw inschrijving. Het is niet verplicht dit ook terug te laten komen in het CV van de kandidaat. Wanneer ten tijde van inschrijven op deze opdracht niet akkoord wordt gegeven zal dit leiden tot uitsluiting van de aanvraag.
Eis 4. De kandidaat heeft minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring binnen een functie als aan- en verkoper/makelaar van bedrijfsmatig vastgoed. Benoem het nummer van deze eis expliciet in het CV bij de werkzaamheden. Geef een beschrijving in het CV waar deze ervaring uit blijkt, benoem de naam van de opdrachtgever(s) en de perioden (mm-jjjj t/m mm-jjjj).
Eis 5. De kandidaat heeft minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring binnen de politiek-bestuurlijke omgeving van een grote overheidsorganisatie. Benoem het nummer van deze eis expliciet in het CV bij de werkzaamheden. Geef een beschrijving in het CV waar deze ervaring uit blijkt, benoem de naam van de opdrachtgever(s) en de perioden (mm-jjjj t/m mm-jjjj).
Eis 6. De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring als adviseur op het gebied van complex vastgoed in brede zin. Benoem het nummer van deze eis expliciet in het CV bij de werkzaamheden. Geef een beschrijving in het CV waar deze ervaring uit blijkt, benoem de naam van de opdrachtgever(s) en de perioden (mm-jjjj t/m mm-jjjj).
Eis 7. De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring en kennis op het gebied van taxeren. Benoem het nummer van deze eis expliciet in het CV bij de werkzaamheden. Geef een beschrijving in het CV waar deze ervaring uit blijkt, benoem de naam van de opdrachtgever(s) en de perioden (mm-jjjj t/m mm-jjjj).
Eis 3. De kandidaat heeft minimaal een erkend, volwaardig, en volledig afgerond diploma op HBO-niveau in de richting van Vastgoed(kunde) en makelaardij, Vastgoedwaardering (taxeren), Bedrijfseconomie of gelijkwaardig. Dit is een eis en moet duidelijk blijken uit het CV van de kandidaat. De kandidaat dient voor het verificatiegesprek het bewijsmiddel te kunnen overleggen. Wanneer blijkt dat de kandidaat niet over het gevraagde diploma beschikt, zal dit leiden tot uitsluiting van de aanvraag.
Eis 8. Vereiste competenties/vaardigheden: Mondelinge- en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheid: Maakt feiten, meningen en ideeën aan anderen in begrijpelijk Nederlandse taal mondeling en schriftelijk duidelijk. Initiatief: Signaleert kansen. Handelt ernaar en durft daarbij risico’s te nemen om uiteindelijk een bepaald herkenbaar voordeel voor de organisatie te behalen. Begint liever uit zichzelf dan passief af te wachten. Accuratesse: Werkt nauwkeurig en zorgvuldig, heeft oog voor detail en maakt weinig fouten. Flexibel gedrag: Staat open voor en speelt adequaat en doelgericht in op verander(en)de en snel wisselende omstandigheden. Samenwerken: Heeft oog voor het groepsbelang en draagt actief bij aan het gemeenschappelijke resultaat. Maatschappelijke oriëntatie: Is alert op en verdiept zich in de relevante (maatschappelijke, politieke en vakinhoudelijke) ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en benut deze kennis effectief voor de eigen functie of organisatie. Integriteit: Geeft invulling aan het werk, op een manier die in overeenstemming is met maatschappelijke waarden en normen, die relevant zijn voor de politie. Stressbestendigheid: Blijft effectief presteren onder hoge werk- en tijdsdruk, bij tegenspel en druk door anderen en in onzekere omstandigheden. Overtuigingskracht: Toont gedrag dat er op is gericht om anderen te overtuigen van een bepaald standpunt en instemming te krijgen met bepaalde plannen of ideeën. Bovenstaande competenties, gevraagde werk -en denkniveau en/of vaardigheden hoeven niet in het CV te worden benoemd/uitgeschreven maar dienen middels concrete voorbeelden duidelijk aangetoond te worden tijdens het verificatiegesprek. Wanneer blijkt dat de kandidaat niet over de gevraagde competenties beschikt, zal dit leiden tot het terzijde leggen van de bieding.
De Wensen
Wens 3. De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen de overheid en/of Politie. De werkervaring zoals gevraagd in de wensen moet middels concrete voorbeelden duidelijk zijn in het CV van de kandidaat. Noem het nummer van de wens in het CV en benoem in de toelichting de functie, werkzaamheden, naam van de opdrachtgever(s) en de periode [dd-mm-jjjj] waaruit blijkt dat de kandidaat aan de wens voldoet. Bij het niet duidelijk benoemen zal dit leiden tot geen toekenning van punten. Puntenverdeling: 0/5= De kandidaat heeft geen aantoonbare werkervaring binnen de overheid en/of Politie. 3/5= De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen de overheid. 5/5= De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen de Politie.
Wens 4. De kandidaat is NRVT geregistreerd als RT (Register Taxateur), kamer bedrijfsmatig vastgoed en/of Vastgoedcert. geregistreerd als RM (Register Makelaar), kamer bedrijfsmatig vastgoed. Dit is een wens en moet duidelijk blijken uit het CV van de kandidaat. De kandidaat dient voor het verificatiegesprek het bewijsmiddel te kunnen overleggen. Wanneer blijkt dat de kandidaat niet over het gevraagde diploma/certificaat beschikt, worden geen punten toegekend. Puntenverdeling: 0/5= De kandidaat is niet NRVT geregistreerd als RT (Register Taxateur), kamer bedrijfsmatig vastgoed en/of Vastgoedcert. geregistreerd als RM (Register Makelaar), kamer bedrijfsmatig vastgoed. 5/5= De kandidaat is NRVT geregistreerd als RT (Register Taxateur), kamer bedrijfsmatig vastgoed en/of Vastgoedcert. geregistreerd als RM (Register Makelaar), kamer bedrijfsmatig vastgoed.
Wens 1. De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring in een adviserende rol met transacties binnen grote publieke- en/of private organisaties. Motiveer de rol van de kandidaat, geef in de toelichting aan hoeveel maanden ervaring met bovenstaande is opgedaan en geef een inhoudelijke situatieschets waaruit deze werkervaring blijkt. De toelichting is beknopt, to the point en mag daar waar nodig puntsgewijs. Middels deze toelichting zal de mate van bekwaamheid beoordeeld worden d.m.v. een puntenverdeling. Tevens zal een inhoudelijke verificatie van dit criterium in de interviewfase plaatsvinden. Alleen een verwijzing naar het CV of een algemene motivatie is niet voldoende en zal geen punten genereren. Puntenverdeling: 0/5= Onvoldoende t.a.v. de overige aanbiedingen 1/5= Matig t.a.v. de overige aanbiedingen 2/5= Voldoende t.a.v. de overige aanbiedingen 3/5= Ruim voldoende t.a.v. de overige aanbiedingen 4/5= Goed t.a.v. de overige aanbiedingen 5/5= Uitstekend t.a.v. de overige aanbiedingen
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
01 juli 2025 om 08:00
Je reactie ontvangen we graag minimaal 1 werkdag voor sluiting van de opdracht