Gemeente Purmerend
Geen max tarief
Noord-Holland
28 uur p/w
Algemeen-projectmanagement
9de juli, 2025
14de juli, 2025
In het kort: Je gaat verantwoordelijk zijn voor de gebiedsontwikkeling van de Oostflank, waarbij je een omgevingsprogramma, anterieure overeenkomst en grondexploitatie oplevert, en de belangen van diverse stakeholders in het project coördineert.
Organisatie
Gemeente Purmerend is volop in beweging. De laatste jaren zijn we succesvol veranderd naar een energieke organisatie met volop mogelijkheden. Wij werken volgens de “Purmerendse manier”, onze inwoners staan centraal. Dat betekent dat we bij alles wat we doen onszelf de vraag stellen; wat is hiervan de bijdrage aan de inwoners of bedrijven van Purmerend? Het betekent ook dat we denken in kansen en mogelijkheden. Creativiteit, een informele aanpak en in verbinding staan met de omgeving vinden we belangrijk.
Opdracht
In april 2025 is een belangrijke mijlpaal bereikt: de visie voor de ontwikkeling van de Oostflank is vastgesteld! Een mooie stap vooruit richting een duurzame, toekomstbestendige leefomgeving. Op dit moment werken we vol energie aan het omgevingsprogramma, waarin ook de milieueffectrapportage (MER) wordt meegenomen.
De opdracht: In het eerste kwartaal van 2026 ligt er een volledig vastgesteld omgevingsprogramma mét MER. Tegelijkertijd werken we aan een anterieure overeenkomst met de ontwikkelaar, stellen we de grondexploitatie voor de gemeentelijke gronden op én maken we heldere afspraken met andere overheden (bestuursovereenkomsten) en grondeigenaren of pachters. Alles wat nodig is om deze gebiedsontwikkeling mogelijk te maken.
De planning is ambitieus en het tijdspad uitdagend – maar we gaan er vol voor! Met een gedreven team dat met enthousiasme, vakmanschap en samenwerking de schouders eronder zet. De ontwikkeling van de Oostflank komt tot leven.
We zoeken iemand die vanaf 1 september de volgende producten gaat opleveren:
- Een volledig vastgesteld omgevingsprogramma met MER
- Anterieure overeenkomst
- Grondexploitatie
Hierin zijn de onderstaande vereisten essentieel:
- Je bent verantwoordelijk voor de gebiedsontwikkeling Oostflank
- Uitgangspunt is een gebiedsgerichte aanpak op basis waarvan de projectleiders en de adviserende teams zijn/worden ingedeeld;
- Je houdt rekening met diverse belangen (bereikbaarheid, duurzaamheid, sociale cohesie en het voorzieningenniveau van het gebied);
- Je voert regie op de ontwikkelingen, onderhandelt met ontwikkelaars.
- Je inventariseert de relaties met en belangen in het project en vertaalt die naar projecteisen;
- Je vertegenwoordigt het programmateam, begeleidt inspraakprocedures en voorlichtingsbijeenkomsten;
- Je brengt het team zowel op de inhoud als op persoonlijkheid verder;
- Je werkt op het snijvlak van het gemeentebestuur, de organisatie en de stad.
We zoeken een verbinder die de belangen ontbloot (o.a. werkgelegenheid, bereikbaarheid, duurzaamheid, sociale cohesie en het voorzieningenniveau van het gebied) en gezamenlijk tot prioritering en keuzes komt. Je werkt samen met de projectleiders gebiedsontwikkeling en brengt het team projectleiders (onder regie van Programma 2040) zowel op de inhoud als op persoonlijkheid verder.
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do - Vrij. We werken waar nodig voor het resultaat voor de stad. Dit kan op locatie zijn en betekent ook dat thuiswerken mogelijk is wanneer het werk dit toelaat.
Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland in week 29. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 15 juli bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.
Overige informatie
De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
‘Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. iPad.
We vergoeden geen parkeerkosten en reiskosten aan de inhuur kandidaat die voor Purmerend komt werken.
De Eisen
– Een aantoonbare afgeronde vastgoed of bedrijfskunde opleiding op hbo bachelor niveau.
– Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring bij een 60.000+ gemeente.
– Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 2 jaar met gebiedsontwikkeling binnen de provincie Noord-Holland.
De Wensen
– Minimaal 3 jaar werkervaring in de afgelopen 5 jaar als projectmanager of projectleider gebiedsontwikkeling bij een 90.000+ gemeente.
– Aantoonbare werkervaring met samenwerkingsprocessen waarbij de belangen van diverse stakeholders in acht worden genomen, benoem hiervan een voorbeeld in het cv.
**Competenties**
– Hebt gevoel voor innovatieve samenwerking zowel met bewoners als met ondernemers.
– Bent een stevige maar empathische gesprekspartner op alle niveaus.
– Durft door te pakken waardoor zaken tot afronding komen.
– Beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit.
– Bent van nature nieuwsgierig en functioneert optimaal in een snel veranderende omgeving.
– Bent een verbinder en straalt leiderschap uit.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!