Gemeente Gennep
Geen max tarief
Limburg
24 uur p/w
Ruimtelijke ontwikkeling
16de juni, 2025
20ste juni, 2025
In het kort: Je gaat onderzoek doen naar de herontwikkeling van de INTOS-locatie en woningbouwpotentie aan de Nijmeegseweg, terwijl je ook teamleden begeleidt en coacht in hun ontwikkeling binnen de gemeente Gennep.
De gemeente Gennep zoekt een ervaren senior die ons gedurende 6 maanden 24 upw komt ondersteunen op de volgende twee taken. Een unieke combinatie waarbij je aan de slag gaat met een concreet inhoudelijke opgave en daarnaast tijd en aandacht besteed aan de ontwikkeling van andere teamleden die nog de nodige ervaring moeten opdoen.
Onderzoek naar herontwikkeling INTOS-locatie en woningbouwpotentie Nijmeegseweg
Gemeente Gennep is verantwoordelijk voor het bieden van passende huisvesting aan INTOS, zodat zij haar participatietaken effectief kan uitvoeren. Momenteel is INTOS gevestigd in een ruim industrieel complex aan de Grote Heeze. Vanuit particulier initiatief wordt onderzocht of (een deel van) dit complex herbestemd kan worden voor andere functies. Daarbij is het essentieel om te toetsen of de ruimtebehoefte van INTOS verenigbaar is met de nieuwe plannen. Belangrijke aandachtspunten in dit onderzoek zijn:
- De specifieke behoeften van de doelgroep van INTOS;
- De mogelijkheden binnen het Omgevingsplan;
- De technische staat van het bestaande vastgoed.
In samenwerking met de initiatiefnemer wordt de komende zes maanden onderzocht of een haalbare businesscase kan worden opgesteld. Een gefaseerde ontwikkeling op basis van een Masterplan behoort tot de mogelijkheden. De initiatiefnemer is momenteel actief aan de Nijmeegseweg in Ottersum, met een HUBO en een bouwmaterialenhandel. Deze locatie is door de gemeente aangemerkt als kansrijk voor toekomstige woningbouw. Daarom wordt parallel aan het onderzoek naar de INTOS-locatie ook de ontwikkelpotentie van de Nijmeegseweg-locaties onderzocht. In beide trajecten dient nadrukkelijk rekening gehouden te worden met de implicaties van het Didam-arrest. Het onderzoek zal naar verwachting circa 8 uur per week vergen. We zoeken naar een professional met aantoonbare ervaring in project- en locatieontwikkeling, gecombineerd met sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om uiteenlopende belanghebbenden mee te nemen in dit gevoelige proces.
Doorontwikkeling medewerkers team Ontwikkeling
Team Ontwikkeling van de gemeente Gennep staat voor een ambitieuze opgave. De uitvoering van het coalitieakkoord en de focus op woningbouwprojecten vragen veel van onze capaciteit. Tegelijkertijd hebben wervingen voor het team Ontwikkeling in de voorbije periode veel starters en zij-instromers opgeleverd. Dat brengt veel energie en leergierigheid, maar ook de nodige onervarenheid. Wat de nodige extra begeleiding en aandacht met zich meebrengt. Om onze ambities waar te maken en het team optimaal te ondersteunen, zoeken wij tijdelijke versterking in de vorm van een Senior teamlid met coachende/ begeleidende taken. In deze rol werk je nauw samen met de teammanager, en draag je door op casuistiek te coachen en begeleiden aan de verdere ontwikkeling van het team. Je bent een stevige professional met ervaring in gemeentelijke ontwikkelopgaven en weet hoe je mensen in beweging krijgt. De vraag voor deze ondersteuning van collega’s zit op vele verschillende beleidsterreinen. Je krijgt de ruimte om tijdelijk echt het verschil te maken in een cruciale fase. We verwachten dat de uitvoering van deze taak circa 16 uur per week zal vragen. Team ontwikkeling is het beleidsteam in het ruimtelijk domein en bestaat uit de functiegroepen: beleidsmedewerker en projectleider. De ondersteuningsvraag heeft betrekking op vele verschillende beleidsterreinen, zoals bv. Ruimtelijke ordening, Wonen, Grondzaken, Economische zaken, Verkeer, Afval en Kunst & Cultuur.
De Eisen
– Ervaring in gemeentelijke ontwikkelopgaven en het vermogen om mensen in beweging te krijgen.
– Ervaring met coachende/begeleidende taken.
De Wensen
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!