Werkorganisatie Druten Wijchen
geen max tarief
Gelderland
36 uur p/w
Juridisch
11de juni, 2025
20ste juni, 2025
Organisatie
De Werkorganisatie Druten Wijchen werkt voor twee gemeenten, met ieder hun eigen bestuur, gemeenteraden en ambities. Om dit in goede banen te leiden werken we met zelforganiserende teams met veel eigen verantwoordelijkheid. In onze organisatie telt iedereen mee, ongeacht achtergrond, leeftijd, opleiding en werkervaring. De cultuur is open, informeel en positief.
Opdracht
De Werkorganisatie Druten Wijchen werkt voor twee gemeenten. Als Juridisch adviseur grondzaken en vastgoed ben je betrokken bij allerhande grond- en vastgoedzaken, van verkoop snippergroen tot het sluiten van anterieure overeenkomsten, maar ook verhuur van gemeentelijk vastgoed.
Je signaleert ontwikkelingen op jouw vakgebied en brengt deze onder de aandacht. Je bent een gedegen sparringpartner voor collega's, management en bestuur. Met jouw kennis en kunde lever je een belangrijke bijdrage aan juridisch advies op het gebied van vastgoed en grondzaken.
Welke taken krijg je?
Je bent verantwoordelijk voor het bieden van juridisch advies en ondersteuning met betrekking tot vastgoed & grondzaken binnen de organisatie.
Het beoordelen, opstellen en afsluiten van allerhande privaatrechtelijke overeenkomsten, zoals koopovereenkomsten, erfpachtcontracten, huurovereenkomsten en andere juridische akten. Je draagt ervoor zorg dat deze documenten voldoen aan de geldende wet- en regelgeving, waarbij rekening wordt houdt met de specifieke belangen en vereisten van de organisatie.
Je bent betrokken bij het voeren van onderhandelingen met verschillende partijen, zoals projectontwikkelaars, grondeigenaren en andere betrokken stakeholders. Hierbij bewaak je de juridische aspecten van de onderhandelingen en zorg je ervoor dat de belangen van de organisatie op een juridisch verantwoorde wijze worden behartigd.
Je begeleidt procedures bij de rechtbank.
Je adviseert projectleiders over complexe juridische vraagstukken rondom diverse gebiedsontwikkelingen.
Je neemt deel aan projecten waarbij je adviseert over jouw vakgebied.
Wie ben je?
Je bent iemand met een positief kritische houding en analytisch denkvermogen. Je bent in staat om heldere en duidelijke adviezen te formuleren die duidelijk beargumenteerd zijn. Je hebt een initiatiefrijke en oplossingsgerichte instelling en weet mogelijke problemen om te zetten in kansen. In een dynamische werkomgeving ben je in staat om snel te schakelen en op juiste wijze de werkzaamheden en taken te prioriteren. Je bent proactief, een echte teamspeler en beschikt over uitstekende sociale- en communicatieve vaardigheden.
Competenties
Proactief;
Resultaatgericht;
Klantgericht;
Communicatief vaardig (zowel mondeling als schriftelijk);
Gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen;
Positief kritisch;
Analytisch;
Initiatiefrijk;
Oplossingsgericht;
Teamspeler;
Sociaal.
Benodigd aantal professionals
1.
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr
Is hybride werken mogelijk: In overleg/ Onderlinge afstemming.
De Eisen
Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als juridisch adviseur grondzaken en vastgoed;
De Wensen
Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo bachelor niveau met een specialisatie bestuursrecht of privaatrecht, aangevuld met afgeronde cursussen op het gebied van privaatrecht (Benoem dit duidelijk in het cv)
De kandidaat stelt zich voor in een korte (persoonlijke) motivatie en waarom deze geschikt is voor deze opdracht. De motivatie dient geschreven te zijn door de kandidaat zelf.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
20 juni 2025 om 07:00
Je reactie ontvangen we graag minimaal 1 werkdag voor sluiting van de opdracht