Inspecteur bouw en woningtoezicht

Gemeente Rijswijk De gemeente Rijswijk bestaat uit ongeveer 600 collega’s. Onze stad groeit. Er komen steeds meer inwoners bij. Ons dienstenpakket wordt groter en veranderingen gaan steeds sneller. Hierdoor zijn wij als organisatie volop in beweging. Jouw ideeën en kennis kunnen we hierbij goed gebruiken. In onze organisatie: -Ben jij welkom met jouw ideeën en kennis -Stimuleren wij een inclusieve (werk)cultuur Lees hier wat onze collega’s zelf vertellen over onze gemeente: https://www.rijswijk.nl/boegbeelden Opdracht De gemeente Rijswijk zoekt een ervaren Inspecteur bouw en woningtoezicht op projectbasis ter ondersteuning van het team Bouw en Woningtoezicht. De inzet is tweeledig: enerzijds invulling geven aan gekaderde toezicht- en handhavingsprojecten in specifieke wijken en anderzijds een proces- en kwaliteitsonderzoek uitvoeren om werkprocessen, systeemgebruik en kwaliteit van inspectierapportage binnen het team te verbeteren. De opdracht wordt vormgegeven als tijdelijke projectopdrachten met duidelijke tijdslijn per project; start en duur worden in het projectformulier vastgesteld. Inhoud van de werkzaamheden Uitvoeren van zelfstandige bouwkundige inspecties op bouw- en slooplocaties, toetsing aan omgevingsvergunningen, bestemmingsplan en geldende wet- en regelgeving. U plant en organiseert de inspecties zelfstandig en handelt klachten en meldingen adequaat af. Controleren van bestaande omgevingsvergunningen binnen de toegewezen projecten en uitvoeren van administratieve vastlegging in de gebruikelijke systemen, inclusief het maken van uitgebreid, juridisch bruikbaar fotodocumentatie en rapportages. Initiëren en uitvoeren van handhavingsacties binnen eigen dossiers; waar nodig adviseren en ondersteunen bij bestuursrechtelijke maatregelen en het inzetten van bestuursdwang. Prioritering en wegwerken van achterstanden in dossiers en inspecties binnen de afgesproken projectkaders; opleveren van complete dossiers met bevindingen die als basis kunnen dienen voor vervolghandelingen door juristen. Uitvoeren van een organisatorisch en procesgericht onderzoek binnen het team gericht op werkprocessen, taakverdeling, afhandeling meldingen/klachten, gebruik van systemen en kwaliteit van inspectierapporten. Resultaat is een onderzoeksverslag met concrete aanbevelingen en een implementatieadvies voor het management. Adviseren over toepasbare verbeteringen in systemen en processen, en beoordelen of huidige systemen voldoende aansluiten op de praktijk. Het onderzoek omvat ook een beoordeling van de kwaliteit van inspectierapporten en voorstellen ter verbetering van methodiek en inhoud. Samenwerking en opleveringen De specialist werkt nauw samen met collega-inspecteurs, het management Bouw en Woningtoezicht, juristen en andere gemeentelijke diensten zoals Stadsbeheer en Stadsontwikkeling. Verwachte opleveringen per project zijn: juridisch bruikbare inspectierapporten met fotografische documentatie, compleet dossier voor handhaving, voortgangsrapportage en voor het procesonderzoek een schriftelijk onderzoeksverslag met concrete aanbevelingen en een prioriteitenlijst voor implementatie. De specialist draagt zorg voor heldere overdracht aan de opdrachtgever bij afronding van het project en levert tijdig alle gegevens aan in de afgesproken registratiesystemen. Werkplaats en werktijden De werkzaamheden vinden zowel buiten (inspecties) als binnen (rapportage en onderzoek) plaats. Bij integrale controles kunnen werkzaamheden in de avonduren plaatsvinden en deelname aan piketdiensten wordt gevraagd waar relevant. De concrete inzet (uren per week, projectduur en startdatum) wordt per opdracht vastgelegd. De werkzaamheden maken integraal onderdeel uit van de reguliere bedrijfsvoering en worden verricht binnen de bestaande organisatiestructuur. De medewerker maakt deel uit van het team, neemt deel aan interne overleggen en werkt onder dagelijkse aansturing van de verantwoordelijke manager. Prioriteiten, werkzaamheden en gewenste resultaten worden vastgesteld door de organisatie. Vanwege het belang van continuïteit, kennisborging en nauwe samenwerking met interne stakeholders is sprake van een structurele rol binnen het team die volledige inbedding in de organisatie vereist. Competenties

• Oplossingsgerichtheid: Kan knelpunten tijdens inspecties en in werkprocessen snel signaleren en komt met concrete, uitvoerbare oplossingen die aansluiten op gemeentelijke kaders.
• Zelfstandigheid: Werkt zelfstandig bij uitvoering van inspecties, planning en rapportage, en neemt verantwoordelijkheid voor dossierkwaliteit en verslaglegging.
• Analytisch vermogen: Kan complexe dossiers, vergunningen en relevante regelgeving analyseren en vertalen naar concrete bevindingen en aanbevelingen.
• Communicatieve vaardigheden: Duidelijke en nauwkeurige schriftelijke en mondelinge rapportage richting collega’s, juristen en externen; kan gevoeligheden en belangen afwegen.
• Politiek en omgevingsbewustzijn: Begrijpt de bestuurlijke context van gemeentelijk toezicht en kan acties en adviezen afstemmen op politieke en maatschappelijke sensitiviteit.
• Samenwerken: Werkt effectief samen met interne en externe partners tijdens integrale controles en handhavingsacties. Werkdagen De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr. Is hybride werken mogelijk: Ja Functieschaal Deze functie is ingedeeld in functieschaal Schaal 9. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de wet gelijke behandeling. Offerte-eisen Maximaal 5 pagina’s cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf. *Indien er een uitvoeringsvoorwaarde wordt gehanteerd verzoeken we je in de offerte aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen op welke wijze er invulling gegeven wordt aan de uitvoeringsvoorwaarde, dit valt niet onder bovenstaande bepaling. Werkdagen De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr Is hybride werken mogelijk: Ja