Technisch beheerder-vastgoed - portefeuille opvang oekraïense vluchtelingen
Gemeente Utrecht
Tarief/Salaris
€max €95 per uur
Locatie
Utrecht
Inzet
24 uur p/w
Dienstverband
Bouwkunde Civiele techniek
Gepubliceerd
9 september, 2026
Deadline
13 september, 2026
Nog 4 dagen
De Opdrachtomschrijving
Utrecht heeft jou nodig!
De Vastgoedorganisatie Utrecht treedt op als eigenaar van het vastgoed van de gemeente Utrecht. Het gaat in totaal om zo'n 1.000 objecten. Ons hoogste pand is de Dom, ons grootste pand het Stadskantoor. En ook van vastgoed als buurthuizen, brugwachtershuisjes, schoolgebouwen(fiets)parkeervoorzieningen en theaters/ muziekpodia, zwembaden en sportgebouwen zijn we eigenaar. Deze opdracht valt binnen het cluster opvang Oekraine waarin op dit moment o.a. 3 panden in eigendom zijn en circa 12 gehuurde locaties..
Doel van de opdracht De opdrachtnemer vervult de rol van technisch beheerder voor de vastgoedportefeuille van de Vastgoedorganisatie Utrecht, specifiek gericht op de panden binnen het cluster opvang Oekraine. De opdrachtgever verlangt een resultaatgerichte invulling van het technisch beheer van de panden, met nadruk op het onderhouden van de gebouwen en het naleven van wettelijke verplicht. De opdrachtnemer levert, op basis van eigen expertise en zelfstandige werkwijze, de volgende resultaten op:
- Technisch beheer en onderhoud van de panden binnen de portefeuille, is samenspraak met de 2 andere technische beheerders.
- Coordinatie van reparaties, storingen en onderhoudswerkzaamheden.
- Inhoudelijke aansturing van onderhoudspartijen (niet hierarchisch).
- Controle van onderhoudsplanningen, conditiemetingen en wettelijke verplichtingen.
- Registratie van beheeractiviteiten en communicatie
- Beoordeling van offertes en controle van facturen.
- Overname en technische beoordeling van nieuwe complexen.
- Advies over technische vraagstukken en onderhoudsoptimalisatie.
De opdrachtnemer bepaalt zelfstandig de aanpak, methodiek, volgorde en inzet van middelen.
Jij bent
- Analytisch sterk en in staat snel hoofd- en bijzaken te onderscheiden
- Gestructureerd en in staat meerdere werkzaamheden tegelijk te overzien
- Proactief en neemt verantwoordelijkheid voor resultaten
- Samenwerkingsgericht en een prettige gesprekspartner voor collega's en externe partijen
- Oplossingsgericht en gericht op continue verbetering
- Kwaliteitsbewust en nauwkeurig in je werk
- Communicatief vaardig, zowel mondeling als schriftelijk
- Zelfstandig, maar ook sterk in teamverband
Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.
De Eisen
Specialistische kennis van technisch vastgoedbeheer en onderhoud;
HBO werk- en denkniveau
Inzicht in veiligheidseisen, regelgeving en onderhoudsnormen;
Ervaring met coordinatie van onderhoudsprocessen en technische beoordeling.
De Wensen
Oplossingsgericht en gericht op continue verbetering
Samenwerkingsgericht en een prettige gesprekspartner voor collega's en externe partijen
Communicatief vaardig, zowel mondeling als schriftelijk
Zelfstandig, maar ook sterk in teamverband
Proactief en neemt verantwoordelijkheid voor resultaten
Analytisch sterk en in staat snel hoofd- en bijzaken te onderscheiden
Gestructureerd en in staat meerdere werkzaamheden tegelijk te overzien
Interesse? Zo werkt het bij Bij Oranje
Snelle screening!
- • We beoordelen je CV op een match met de opdracht.
- • We controleren of je voldoet aan de harde eisen en wensen.
- • We adviseren je over een concurrerend tarief op basis van marktdata.
binnen 1 werkdag weet je waar je aan toe bent.
Wij verzorgen een professioneel voorstel dat opvalt.
- • We optimaliseren je voorstel voor maximale overtuigingskracht.
- • Voorwaarden en tarieven stemmen we vooraf 100% transparant af.
- • We begeleiden je intensief tijdens het selectieproces.
- • Jij behoudt de regie; wij faciliteren en versnellen.
Starten met je opdracht
- • 10% vaste marge over je uurtarief
- • Razendsnelle betaling: binnen 1 werkdag na ontvangst van de klant
- • Volledige vrijheid: geen concurrentie- of relatiebeding
- • 15% marge van het uurtarief
- • Restant volledig verloond als brutoloon
- • Netto betaling binnen 1 werkdag na betaling klant
- • Geen beperkende bedingen voor de toekomst
Reageer Direct
De opdracht sluit 13 september 2026.
Je reactie ontvangen we graag minimaal 1 werkdag voor sluiting van de opdracht.