sr vastgoedmanager

Wat ga je doen? Als senior vastgoedmanager ben je verantwoordelijk voor het tijdelijk beheer van de strategische gemeentelijke vastgoedportefeuille. Hierbij draait het om het behouden van toekomstige flexibiliteit zonder dat de portefeuille op de korte termijn kapitaal of waarde verliest. Omdat het om een tijdelijke en strategische portefeuille gaat, hebben de panden vaak een beoogde toekomstige bestemming (zoals herontwikkeling, verkoop of transformatie), maar moeten ze in de tussenfase efficiënt worden beheerd en geëxploiteerd. Dit doe je samen met interne afdelingen, externe partners en werk je samen met specialisten uit verschillende vakgroepen: jij richt je op het assetmanagement, terwijl technische collega’s het onderhoud organiseren. Arnhem heeft grote ambities m.b.t. het herontwikkelen van nieuwe stadswijken. Voor die stadsontwikkeling zoals Rijnpark en nationaal programma Arnhem oost worden komende jaren diverse objecten aangekocht. Voor deze vacature geldt dat je je richt op de portefeuille van het tijdelijk en strategisch te beheren vastgoed. Je werkzaamheden zijn onder andere: Het voeren van de regie, samen met technische collega’s, op het beheer van de tijdelijke en de strategische vastgoedportefeuille. Je zorgt voor het (tijdelijk) verhuren van objecten die jij beheert. Coördineren en bewaken van huurovereenkomsten, onderhoudsplannen en benodigde vergunningen. Je stemt inhoudelijk af met betrokken beleidsdomeinen, met name met Gebiedsrealisatie en Ontwikkelmanagement. Je signaleert relevante ontwikkelingen en draagt bij aan het behalen van gemeentelijke doelstellingen. Je rapporteert over voortgang en ontwikkelingen binnen de portefeuille. Je vertaalt gemeentelijk beleid naar concrete vastgoedsturing en toekomstbestendige keuzes. Je ziet erop toe dat alle te beheren objecten minimaal voldoen aan wet- en regelgeving. Wie zijn wij? Bij de gemeente Arnhem werken we dagelijks aan een stad die leeft, groeit en voorbereid is op de toekomst. Het team Vastgoed speelt hierin een belangrijke rol. Met circa 60 gedreven collega’s beheren we een brede vastgoedportefeuille: culturele en maatschappelijke gebouwen, MFC’s, sportaccommodaties en parkeergarages. Wie zoeken wij? Wij zoeken een stevige professional die ruime ervaring heeft in Vastgoedmanagement. Je hebt de ambitie je portefeuille verder door te ontwikkelen. Je bent energiek, communicatief vaardig en hebt affiniteit met maatschappelijke opgaven en het werken binnen een publieke organisatie. Je bouwt gemakkelijk duurzame relaties op en werkt graag samen. Je brengt mee: Je bent een stevige senior vastgoedmanager met ervaring binnen een complexe politiek-bestuurlijke omgeving, bij voorkeur gemeenten; Als basis heb je hbo/wo werk- en denkniveau, richting vastgoed(-management) en meerjarige ervaring met vastgoedbeheer, gebouwxploitatie ; Ruime ervaring met assetmanagement, meerjarenonderhoudsplannen (MJOP) en contractmanagement; Beschikt over sterke communicatieve vaardigheden en een klantgerichte houding. én je werkt graag in een team en streeft ernaar om samen met je collega’s het maximale uit jouw portefeuille te halen.