Adviseur planeconomie

Organisatietekst De Werkorganisatie Druten Wijchen werkt voor twee gemeenten, met ieder hun eigen bestuur, gemeenteraden en ambities. Om dit in goede banen te leiden werken we met zelforganiserende teams met veel eigen verantwoordelijkheid. In onze organisatie telt iedereen mee, ongeacht achtergrond, leeftijd, opleiding en werkervaring. De cultuur is open, informeel en positief. Opdracht Bij Werkorganisatie Druten Wijchen werk je aan innovatieve projecten die écht impact maken op de leefomgeving. Jij vertaalt complexe ruimtelijke en financiële vraagstukken naar haalbare plannen en speelt een sleutelrol in het ontwikkelen van gebieden die klaar zijn voor de uitdagingen van morgen. Wat ga je doen? Als planeconoom werk je aan een breed scala aan projecten

• van kleinschalige initiatieven tot grootschalige gebiedsontwikkelingen. Je voert haalbaarheidsanalyses uit, stelt grondexploitaties op, bewaakt budgetten en voert onderhandelingen met private partijen. Je bent een strategisch adviseur én een scherpe rekenaar die risico’s weet te beheersen en kansen weet te benutten. Je taken omvatten onder andere: Het opzetten, analyseren, adviseren en beheren van grondexploitaties en risicoanalyses; Het opzetten, analyseren en adviseren over residuele grondwaardeberekeningen en/of opstalexploitaties van derden; Onderhandelen met private partijen over grond- en exploitatieovereenkomsten; Strategisch beoordelen van en adviseren over de financieel-economische en markttechnische haalbaarheid van plannen; Het opstellen van haalbaarheidsstudies en/of plankostenberekeningen met betrekking tot de kosten en risico's bij de verwerving van gronden voor nieuwe woningbouwlocaties en bedrijventerreinen; Het berekenen van exploitatiebijdragen bij zelfontwikkeling van gronden door particuliere eigenaren; Het opstellen van exploitatieberekeningen en plankostenscans bij faciliterend grondbeleid, inclusief de financiële componenten in de anterieure overeenkomst. Met deze diverse en uitdagende taken draag je bij aan de succesvolle ontwikkeling en realisatie van ruimtelijke en vastgoedprojecten. Wat breng je mee? We zijn op zoek naar iemand die graag samenwerkt en de communicatie moeiteloos aanpast aan verschillende gesprekspartners en situaties. Een verbinder die goed kan schakelen tussen beleid en uitvoering. Een gestructureerde werker die voldoening haalt uit het behalen van resultaten. Een collega die een goed gevoel heeft voor politieke en bestuurlijke verhoudingen. Een communicatief sterke professional, zowel mondeling als schriftelijk, met goede onderhandelingsvaardigheden. Met deze kwaliteiten draag je bij aan een effectieve en harmonieuze werkomgeving, waarin zowel beleid als uitvoering soepel verlopen en resultaten worden behaald. Benodigd aantal professionals 1. Functieschaal Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning. CV-eisen Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties. Motivatie opgesteld door de professional zelf, toegevoegd als één document achter het cv. Werkdagen De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: In overleg. Is hybride werken mogelijk: In overleg / Onderlinge afstemming.