Handhaver bouw en ruimtelijke ordening

Organisatie De gemeente Pijnacker-Nootdorp is een groeigemeente, de komende jaren neemt het inwoneraantal toe van 55.000 naar 65.000. We werken de komende jaren aan grote projecten op het gebied van woningbouw, bedrijventerreinen, infrastructuur, voorzieningen, natuur en recreatie. Het ondernemersklimaat wordt gekenmerkt door innovatieve ondernemers die vooruitlopen op het gebied van warmtetransitie en duurzaamheid. Wonen in Pijnacker-Nootdorp is aantrekkelijk vanwege de goede voorzieningen en de prettige ligging in het groen met uitstekende verbindingen naar Den Haag en Rotterdam. De ambtelijke organisatie bestaat uit circa 500 medewerkers. De organisatiecultuur kenmerkt zich door een informeel karakter, vertrouwen en veel ruimte voor eigen inbreng en ontwikkeling. Onze medewerkers voelen zich gewaardeerd en zijn trots op de organisatie waarvoor zij werken. Binnen het domein Fysieke Leefomgeving opereert het team Omgevingsrecht, waarin de disciplines Ruimtelijke Plannen, Vergunningen, Toezicht en Handhaving zijn ondergebracht. Met jouw specialistische kennis versterk je dit team tijdelijk als Handhaver bouw en ruimtelijke ordening, waarbij je een waardevolle bijdrage levert aan de ontwikkeling van de organisatie. De inzet is tijdelijk, resultaatgericht en gericht op een specifiek, hieronder nader omschreven. Opdracht De opdrachtnemer voert zelfstandig toezicht- en handhavingsactiviteiten uit op het gebied van bouwen en gebruik, binnen het werkgebied van de gemeente Pijnacker-Nootdorp. De opdracht richt zich op het opleveren van toetsbare resultaten, waaronder: Het uitvoeren van toezicht op lopende en afgeronde bouwprojecten (nieuwbouw en bestaande bouw), gericht op naleving van verleende vergunningen en geldende regelgeving. Het signaleren en vastleggen van illegale bouwactiviteiten en strijdig gebruik. Het uitvoeren van dossieronderzoek naar aanleiding van klachten, meldingen en verzoeken tot handhaving. Het opleveren van volledige en juridisch bruikbare rapportages (zoals constateringsrapporten en vooraanschrijvingen) ten behoeve van handhavingstrajecten. Het tijdig en volledig documenteren van bevindingen in de daarvoor bestemde systemen. Het bijdragen aan een effectieve afhandeling van handhavingsdossiers door heldere schriftelijke terugkoppeling aan de handhavingsjuristen. De opdrachtnemer bepaalt zelfstandig de wijze waarop de werkzaamheden worden uitgevoerd, binnen de geldende wet- en regelgeving en de afgesproken resultaten. Afstemming met andere professionals vindt plaats op inhoud en resultaat, niet op aansturing.

Resultaat: Uiterlijk op de overeengekomen einddatum zijn alle toegewezen toezicht- en handhavingsdossiers volledig gedocumenteerd en opgeleverd, inclusief bevindingen, onderbouwing en benodigde rapportages. De dossiers zijn juridisch bruikbaar en direct overdraagbaar aan de gemeente. Randvoorwaarden: De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor de kwaliteit, volledigheid en tijdigheid van de opgeleverde resultaten. De handhaver bouw en ruimtelijke ordening werkt zelfstandig, stemt indien nodig af met betrokkenen binnen het team/ opdrachtgever, en levert het eindproduct op zonder hiërarchische aansturing of zonder afhankelijkheid van het team. Vrijheid in de werkvorm, locatie en planning, mits het eindresultaat conform opdracht en tijdig wordt opgeleverd. De handhaver bouw en ruimtelijke ordening is niet ingebed in de lijnorganisatie en vervangt geen medewerker. De werkzaamheden worden zelfstandig uitgevoerd, waarbij de opdrachtgever enkel het eindresultaat toetst. Er vindt geen aansturing plaats op het proces, maar uitsluitend toetsing op de afgesproken resultaten. De opdrachtnemer bewaakt en organiseert zelf zijn/haar inzet, middelen en planning. Competenties Plannen en organiseren: opleveren van resultaten binnen afgesproken termijnen. Klantgericht: professionele en zorgvuldige omgang met inwoners en ondernemers. Resultaatgericht: focus op afronding en overdraagbare dossiers. Samenwerkingsgericht: effectieve afstemming met juristen en andere vakdisciplines. Schriftelijke vaardigheid: juridisch correcte en helder onderbouwde rapportages. Vakgericht: actuele kennis van bouwregelgeving en handhavingspraktijk.